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南寧住房公積金貸款年限總共多長(zhǎng)時(shí)間??？我想買套房，不知道公積金貸款可以貸款多少年

146****6688 | 2013-10-27 21:00:11

已有4個(gè)回答

  • 138****5740

    職工住房抵押貸款的期限為：貸款期限**長(zhǎng)不得超過20年(也有地方規(guī)定不超過30年)，且貸款期限加借款人年齡**長(zhǎng)不得超過法定退休年齡。

    查看全文↓ 2013-10-27 21:02:29
  • 144****5381

    應(yīng)該是退休后延長(zhǎng)5年，也就是8+5=13年

    查看全文↓ 2013-10-27 21:01:21
  • 132****4993

    《辦法》作出規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)不得阻撓或者拒絕購房人選擇住房公積金貸款，對(duì)選擇住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款的購房人，應(yīng)當(dāng)實(shí)行同等銷售價(jià)格，不得以任何形式增加不利于選擇住房公積金貸款的購房人的條件。
    與此同時(shí)，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)類似違規(guī)行為還設(shè)定了行政處罰及相應(yīng)的行政管理約束措施。對(duì)拒不改正者，將對(duì)其處以1萬元以上5萬元以下罰款，并通知有關(guān)行政主管部門暫停其新項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)審批手續(xù)，并在企業(yè)信用信息系統(tǒng)中予以公示，保護(hù)廣大職工選擇使用住房公積金貸款購買商品房的權(quán)利。
    根據(jù)《辦法》規(guī)定，借款申請(qǐng)人的貸款期限加實(shí)際年齡不得超過其法定退休年齡。但是，借款申請(qǐng)人連續(xù)、足額繳存住房公積金5年以上且具有穩(wěn)定收入、信用良好、有償還能力的，貸款期限可以延長(zhǎng)至法定退休年齡后1年至5年。
    住房公積金貸款期限**長(zhǎng)為30年。

    查看全文↓ 2013-10-27 21:01:06
  • 155****5706

    單筆貸款**高額度25萬貸款期限30年房齡+貸款年限的**大值30年借款人年齡+貸款年限**大值60年貸款類型浮動(dòng)

    查看全文↓ 2013-10-27 21:00:35
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相關(guān)問題

  • 問 東營(yíng)住房公積金貸款年限是多長(zhǎng)時(shí)間啊？
    答

    住房公積金貸款的貸款年限與一手房和二手房以及用途都有關(guān)系。申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款，一手房**長(zhǎng)不超過30年，二手房**長(zhǎng)不超過15年;申請(qǐng)自住住房公積金個(gè)人建造、翻建、大修貸款，**長(zhǎng)不超過15年;申請(qǐng)購房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款，貸款年限應(yīng)與申請(qǐng)的購房貸款年限一致。另外，上述年限均不得長(zhǎng)于借款人法定離退休時(shí)間后的5年。

    全部4個(gè)回答>
  • 問 ??公積金能貸款多少年?公積金貸款貸多長(zhǎng)時(shí)間合適?
    答

    　公積金貸款能借多長(zhǎng)時(shí)間那么就要借多長(zhǎng)時(shí)間的，原因是因?yàn)橹袊?guó)在未來較長(zhǎng)的一段內(nèi)都會(huì)是高通脹、低利率的狀態(tài)，甚至可能是長(zhǎng)期的負(fù)利率狀態(tài)，那么你貸款的時(shí)間越久，以后的錢就會(huì)越不值錢，那么貸款到底貸多少年**劃算呢？我們來算一筆賬，只要投資的利息大于房貸利率4．9％，那么如果不還銀行的錢，而是投資收益大于7％，那么我們手頭的資金又多創(chuàng)造了2．1％的利息，這個(gè)差值就相當(dāng)于是我們賺到的?！　〖僭O(shè)貸款100萬買房，按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，10年后的還款總額是118萬，30年后的還款總額是157萬。看到這，有人禁不住就要問了，不是貸款10年更劃算嗎？明顯要少39萬吶！我給大家仔細(xì)地算一筆賬吧。我們先來看看還款10年的情況，如果是貸款10年，不用說肯定是必須在10年之內(nèi)還清本息118萬；但如果是貸款30年，10年之內(nèi)則只需還清本息53萬，這也就是說，10年間暫時(shí)少付了65萬。按照某寶的利息來算，每萬元1元利息，20年后，65萬**多可獲利息46萬，已經(jīng)可以抵消多還的利息了。再來考慮一下通貨膨脹的問題，假設(shè)通貨膨脹率是每年3％～8％，30年后的39萬，價(jià)值還不及現(xiàn)在的16萬，而你的賺錢能力必然提升，這樣算下來，還是30年**劃算?！　∵@樣一算，其實(shí)我們一下就可以清楚的看出公積金貸款年限是越長(zhǎng)劃算的，一個(gè)普通職工的工作年限大概就是30多年，還有就是在30年內(nèi)可能因?yàn)橥ㄘ浥蛎洠泿刨H值等不確定因素所導(dǎo)致的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，公積金貸款30年是**劃算的。

    全部3個(gè)回答>
  • 問 溫州住房公積金貸款年限是多長(zhǎng)時(shí)間啊?
    答

    具體貸款額度及年限的確定：1、每位職工貸款限額=公積金繳存基數(shù)×12×至法定離退休年限×20%≤10萬元;2、**高貸款額度≤全部房?jī)r(jià)(二手房?jī)r(jià)格為契稅計(jì)稅價(jià)格)的80%。3、**低**款為20%;具體可貸款額度必須同時(shí)符合以上條件，貸款年限不能超過法定退休年限。

    全部4個(gè)回答>
  • 問 柳州住房公積金貸款年限是多少，弟弟結(jié)婚打算用公積金貸款買套房，不知道可以貸款多少年
    答

    公積金沖還貸方式有兩種，即“一次性還款法”和“逐月還款法”?！耙淮涡赃€款法”是用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額的辦法?！爸鹪逻€款法”是每月直接從委托人公積金賬戶中提取存款余額，用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。借款人應(yīng)根據(jù)自己公積金賬戶資金余額和貸款具體情況選擇合理的沖還貸方式。

    全部5個(gè)回答>

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