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• 148****1854

  據(jù)了解，南寧市的限價(jià)房由市政府采取招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式，公開(kāi)出讓商品住房用地，并提出**高銷售價(jià)格、住房套型面積和銷售對(duì)象等限制要求，限價(jià)房的**高銷售價(jià)格參照同等品質(zhì)商品房市場(chǎng)價(jià)格的80%確定，住房面積將被限制在90平方米以下。按照規(guī)定，南寧市限價(jià)房申請(qǐng)人目前僅限于具有南寧市城區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)戶口的居民，而且申請(qǐng)人及其配偶以及未成年子女應(yīng)沒(méi)有自主產(chǎn)權(quán)住房，并且年均收入在上年度南寧市居民人均可支配收入1.5倍以下。另外，國(guó)家規(guī)定的重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象和自愿放棄購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格的申請(qǐng)人等購(gòu)房對(duì)象，可以優(yōu)先購(gòu)買限價(jià)房;符合相關(guān)規(guī)定的普通申請(qǐng)人將參加南寧市統(tǒng)一安排的公開(kāi)搖號(hào)，來(lái)確定購(gòu)房的時(shí)間和順序。

  查看全文↓ 2013-10-24 16:52:08
• 148****4818

  《須知》規(guī)定，申請(qǐng)限價(jià)普通商品住房應(yīng)當(dāng)提交的材料共有8份，分別是：
  1.購(gòu)房申請(qǐng)表;
  2.戶口本和家庭成員身份證明;
  3.民政部門出具的申請(qǐng)家庭成員婚姻狀況證明文件;
  4.申請(qǐng)家庭成員所在單位或者戶口所在地居民委員會(huì)出具的申請(qǐng)當(dāng)月前一年內(nèi)家庭收入和財(cái)產(chǎn)情況證明;
  5.申請(qǐng)家庭成員住房狀況說(shuō)明;
  6.已取得公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房資格，且尚在配租、配售輪候期間的，需提交自愿放棄公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房資格的書面聲明;
  7.已享受廉租住房、公共租賃住房保障的，需提交購(gòu)房時(shí)自愿退出廉租住房、公共租賃住房保障的書面承諾;
  8.其他需提交的證明材料。據(jù)介紹，在受理申請(qǐng)期限內(nèi)，申請(qǐng)人應(yīng)向戶口所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，如實(shí)填寫申請(qǐng)表。如申請(qǐng)具體的政策及需要提交的材料有不明確的，可向戶口所在街道辦或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府咨詢。

  查看全文↓ 2013-10-24 16:51:35
• 145****4577

  按照《通知》，申請(qǐng)限價(jià)商品房的程序與其他保障房的程序基本一致，所有申請(qǐng)住房保障對(duì)象，必須先經(jīng)過(guò)相關(guān)部門層層審核和公示后，才能取得認(rèn)購(gòu)資格證，才能到限價(jià)房項(xiàng)目進(jìn)行購(gòu)房報(bào)名申請(qǐng)，“現(xiàn)在前去項(xiàng)目售樓部是沒(méi)有必要的”。
  此前，暫行辦法曾規(guī)定自限價(jià)住房項(xiàng)目取得《商品房預(yù)售許可證》之日起3日內(nèi)，南寧市房產(chǎn)管理部門應(yīng)通過(guò)媒體公布待售限價(jià)房項(xiàng)目信息和銷售方案。
  《通知》對(duì)限價(jià)房項(xiàng)目信息公布時(shí)間進(jìn)行了重新明確。首先，建設(shè)單位取得相關(guān)施工許可證后，由南寧市住房保障主管部門將備案的限價(jià)普通商品住房項(xiàng)目房源信息(包括棟號(hào)、房號(hào)、戶型、面積、數(shù)量等)予以公布，并明示受理購(gòu)房申請(qǐng)的時(shí)限和方式，受理購(gòu)房申請(qǐng)時(shí)間不得少于10個(gè)工作日。
  接下來(lái)就是家庭和個(gè)人申請(qǐng)階段了。購(gòu)房申請(qǐng)人在受理申請(qǐng)期限內(nèi)，可以直接到戶口所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所要相關(guān)資料，并提出購(gòu)房申請(qǐng)，如實(shí)填寫申購(gòu)表格，并提供相關(guān)材料(見(jiàn))。
  街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)，完成初審工作;城區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府報(bào)送的材料進(jìn)行復(fù)核;南寧市住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)城區(qū)住房保障部門報(bào)送的材料進(jìn)行審核。

  查看全文↓ 2013-10-24 16:50:58
• 131****0052

  南寧限價(jià)房申請(qǐng)條件：普通人群以下條件必須全部滿足才能申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)房：取得南寧市區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)居民戶口滿一年,在市區(qū)工作或居住;已婚家庭或男性年滿25周歲,女性年滿23周歲的單身人員;家庭無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房;家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍(含)，家庭成員的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)之和低于上年 度城市居民人均可支配收入10倍，即家庭人均年收入<30933元。特殊人才●引進(jìn)重點(diǎn)企業(yè)的中層以上職務(wù)管理人員●引進(jìn)人才除了普通家庭可以申請(qǐng)外，《須知》根據(jù)規(guī)定確定了一些特殊人群也可申購(gòu)，明確如果符合政策規(guī)定，這類特殊人群將不受戶籍、年齡、收入等條件限制，可申購(gòu)一套限價(jià)普通商品住房。

  查看全文↓ 2013-10-24 16:50:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南寧限價(jià)房申請(qǐng)流程是什么?想在南寧申請(qǐng)買一套限價(jià)房，不知道自己條件夠不夠格，另外申請(qǐng)流程是怎么弄的
  答

  《須知》規(guī)定，申請(qǐng)限價(jià)普通商品住房應(yīng)當(dāng)提交的材料共有8份，分別是：1.購(gòu)房申請(qǐng)表;2.戶口本和家庭成員身份證明;3.民政部門出具的申請(qǐng)家庭成員婚姻狀況證明文件;4.申請(qǐng)家庭成員所在單位或者戶口所在地居民委員會(huì)出具的申請(qǐng)當(dāng)月前一年內(nèi)家庭收入和財(cái)產(chǎn)情況證明;5.申請(qǐng)家庭成員住房狀況說(shuō)明;6.已取得公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房資格，且尚在配租、配售輪候期間的，需提交自愿放棄公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房資格的書面聲明;7.已享受廉租住房、公共租賃住房保障的，需提交購(gòu)房時(shí)自愿退出廉租住房、公共租賃住房保障的書面承諾;8.其他需提交的證明材料。據(jù)介紹，在受理申請(qǐng)期限內(nèi)，申請(qǐng)人應(yīng)向戶口所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，如實(shí)填寫申請(qǐng)表。如申請(qǐng)具體的政策及需要提交的材料有不明確的，可向戶口所在街道辦或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府咨詢。

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• 問(wèn) 在南寧申請(qǐng)限價(jià)房需要什么條件 如何在南寧申請(qǐng)限價(jià)房
  答

  限價(jià)房是一項(xiàng)政府的保障工程，特定人群才能申請(qǐng)。什么樣的條件才能申請(qǐng)?zhí)貎r(jià)房？你符合申請(qǐng)?zhí)貎r(jià)房的條件嗎？ 限價(jià)房，又稱限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。 限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)放成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控，限價(jià)房的單套建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在90㎡以下。 什么群體符合南寧限價(jià)房申購(gòu)條件？ 第一類群體： 家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的2倍[45122元(含)]，在本市城區(qū)范圍內(nèi)工作或者居住且符合下列條件之一的，可申購(gòu)一套限價(jià)普通商品住房： 1、家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請(qǐng)人具有本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍，家庭無(wú)自有住房或者現(xiàn)有人均住房建筑面積低于20平方米; 2、具有本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍，年滿25周歲無(wú)自有住房的單身人員; 3、非本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍，家庭人口兩人(含兩人)以上，能夠提供在本市城區(qū)范圍內(nèi)累計(jì)兩年以上(含兩年)納稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的無(wú)自有住房的家庭。 備注：限價(jià)普通商品住房以戶為單位申請(qǐng)，主申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，主申請(qǐng)人的配偶應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人，其他家庭成員作為共同申請(qǐng)人的，家庭成員與主申請(qǐng)人之間應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、或者收養(yǎng)關(guān)系，并且與主申請(qǐng)人系同一戶籍。 第二類群體 1、照市委、市人民政府引進(jìn)人才的有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的人才，可不受戶籍、年齡和收入的條件限制，允許在本市購(gòu)買一套限價(jià)普通商品住房。市人事管理部門制定確認(rèn)符合前款規(guī)定條件人員的具體辦法，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。 2、經(jīng)市人民政府認(rèn)定為本市承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移引進(jìn)的重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，在本市投資額達(dá)1億元人民幣或者等額外幣以上，且建設(shè)項(xiàng)目已按法定程序取得《建設(shè)工程施工許可證》實(shí)施開(kāi)工建設(shè)(商業(yè)企業(yè)取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照且已開(kāi)業(yè))的，其中層以上職務(wù)管理人員，可不受戶籍、年齡和收入的條件限制，允許在本市購(gòu)買一套限價(jià)普通商品住房。市發(fā)展改革、投資促進(jìn)等部門制定確認(rèn)符合前款規(guī)定條件人員的具體辦法，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。 什么群體可以優(yōu)先購(gòu)買限價(jià)房？ (一)申請(qǐng)人之一屬于三級(jí)以上(含三級(jí))殘疾人并提供其戶籍所在地縣(區(qū))殘聯(lián)認(rèn)定材料的; (二)按照國(guó)家、自治區(qū)、南寧市有關(guān)政策規(guī)定享有優(yōu)先購(gòu)買資格的。 南寧限價(jià)房申購(gòu)需要提交什么材料？ 1、居民戶口簿和家庭成員身份證明; 2、民政部門出具的申請(qǐng)家庭成員婚姻狀況證明文件; 3、申請(qǐng)人有工作單位的，由所在單位出具的申請(qǐng)當(dāng)月前一年內(nèi)家庭收入證明;申請(qǐng)人無(wú)工作單位的，由戶口所在地或者實(shí)際居住地居民委員會(huì)(村民委員會(huì))出具的申請(qǐng)當(dāng)月前一年內(nèi)家庭收入證明; 4、屬于本辦法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的申請(qǐng)人，需提交在本市城區(qū)范圍內(nèi)累計(jì)兩年以上(含兩年)納稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明; 5、申請(qǐng)家庭成員住房狀況證明; 6、已享受廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障的，需提交購(gòu)房時(shí)自愿退出廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障的書面承諾; 7、具有優(yōu)先購(gòu)買資格的證明材料; 8、其他需提交的證明材料。 南寧市限價(jià)普通商品住房申請(qǐng)審核工作流程 1、申請(qǐng)人在受理期限內(nèi)向戶口所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提交相關(guān)資料，填寫申請(qǐng)表。 2、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府自受理申請(qǐng)之日起20日內(nèi)完成初審工作。初審合格的，在購(gòu)房申請(qǐng)人居住地或者工作單位和社區(qū)居委會(huì)公示15日。公示期滿無(wú)異議或異議不成立的，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具初審意見(jiàn)，并將申請(qǐng)材料報(bào)送城區(qū)住房保障部門。 3、城區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報(bào)送的材料復(fù)核，其中涉及申請(qǐng)人家庭收入和財(cái)產(chǎn)狀況的，應(yīng)當(dāng)送城區(qū)民政部門進(jìn)行核對(duì)。復(fù)核合格的，簽署意見(jiàn)并將材料報(bào)送市住房保障部門。 4、市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)城區(qū)住房保障部門報(bào)送的材料進(jìn)行審核。審核合格的，應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房申請(qǐng)人情況在《南寧日?qǐng)?bào)》、本單位政務(wù)信息網(wǎng)站和辦公場(chǎng)所公示7日。公示期無(wú)異議或異議不成立的，發(fā)放《南寧市限價(jià)普通商品住房代購(gòu)?fù)ㄖ獣贰?  什么情形不得申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)普通商品住房？ (一)曾經(jīng)購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用住房或者限價(jià)普通商品住房等保障性住房的; (二)兩人(含兩人)以上家庭，主申請(qǐng)人是本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍的，曾經(jīng)購(gòu)買了房改房、單位全額集資建房、市場(chǎng)運(yùn)作方式建房、拆遷安置房等政策性住房，且與現(xiàn)有住房合并計(jì)算人均建筑面積超出20平方米的;其他申請(qǐng)家庭或者單身人員曾經(jīng)購(gòu)買了房改房、單位全額集資建房、市場(chǎng)運(yùn)作方式建房、拆遷安置房等政策性住房的; (三)已申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障且正在受理、審核過(guò)程中或者輪候期內(nèi)，尚未辦理放棄申請(qǐng)手續(xù)的; (四)正在享受廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障未承諾在購(gòu)房時(shí)自愿退出保障的;在本市城區(qū)范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓除前款第一、二項(xiàng)規(guī)定保障性住房和政策性住房外的自有住房未滿3年的，視為已有住房，并列入現(xiàn)有住房人均建筑面積計(jì)算。因重大疾病等原因造成經(jīng)濟(jì)特別困難，在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的(不含轉(zhuǎn)讓給直系親屬及兄弟姐妹的情況)，應(yīng)提供二級(jí)以上(含二級(jí))醫(yī)院專科醫(yī)生明確診斷等相關(guān)證明材料，經(jīng)市住房保障部門批準(zhǔn)后可以申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房。 南寧限價(jià)房是如何銷售的? 1、限價(jià)普通商品住房項(xiàng)目取得《商品房預(yù)售許可證》后，市住房保障部門根據(jù)受理審核情況分批次組織公開(kāi)搖號(hào)確定取得該限價(jià)普通商品住房項(xiàng)目待購(gòu)?fù)ㄖ獣娜w購(gòu)房申請(qǐng)人的購(gòu)房順序。 2、公開(kāi)搖號(hào)應(yīng)當(dāng)在公證機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下進(jìn)行，對(duì)具有優(yōu)先購(gòu)買資格的購(gòu)房申請(qǐng)人進(jìn)行搖號(hào)，確定購(gòu)房順序;具有優(yōu)先購(gòu)買資格的購(gòu)房申請(qǐng)人購(gòu)房順序確定后，對(duì)普通購(gòu)房申請(qǐng)人進(jìn)行搖號(hào)，搖號(hào)產(chǎn)生的普通購(gòu)房申請(qǐng)人的購(gòu)房順序從具有優(yōu)先購(gòu)買資格的購(gòu)房申請(qǐng)人的購(gòu)房順序后依次順延。 3、市住房保障部門將搖號(hào)確定的有效購(gòu)房申請(qǐng)人名單及購(gòu)房順序在本單位政務(wù)信息網(wǎng)站及辦公場(chǎng)所公告，并書面送達(dá)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。 4、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位收到購(gòu)房申請(qǐng)人名單和購(gòu)房順序后，確定開(kāi)盤方案報(bào)市住房保障部門，市住房保障部門按照本次開(kāi)盤銷售限價(jià)普通商品住房套數(shù)1:1比例確定購(gòu)房順序名單及開(kāi)盤事宜下發(fā)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，并在本單位政務(wù)信息網(wǎng)站及辦公場(chǎng)所公布開(kāi)盤時(shí)間、地點(diǎn)、入圍選房人員名單及順序號(hào)。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按照入圍選房人員名單，逐一電話通知購(gòu)房申請(qǐng)人按時(shí)到開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)簽到選房，并做好電話記錄。 5、入圍選房人員應(yīng)當(dāng)于規(guī)定時(shí)間到達(dá)開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)簽到，按照購(gòu)房順序選房并與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽訂《南寧市限價(jià)普通商品住房買賣合同》。入圍選房人員未按照規(guī)定時(shí)間到達(dá)開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)簽到的，待按規(guī)定時(shí)間到達(dá)開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)簽到的入圍選房人員選房后再進(jìn)行選房，按其原確定的購(gòu)房先后順序進(jìn)行選房。入圍選房人員不到現(xiàn)場(chǎng)選房的或者選房后放棄的，其持有的《南寧市限價(jià)普通商品住房?jī)?yōu)先待購(gòu)?fù)ㄖ獣坊颉赌蠈幨邢迌r(jià)普通商品住房待購(gòu)?fù)ㄖ獣纷詣?dòng)作廢，并且自放棄選房之日起3年內(nèi)不得再申請(qǐng)限價(jià)普通商品住房。 外地戶口能否購(gòu)買南寧限價(jià)房?需要什么條件? 非本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍，家庭人口兩人(含)以上，能提供在本市城區(qū)范圍內(nèi)累計(jì)兩年(含)以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的無(wú)自有住房家庭。 我想賣掉手上的限價(jià)房，能否上市交易? 限價(jià)房自簽訂購(gòu)房合同之日起滿5年并取得房屋所有權(quán)證后，可以上市交易，但需按屆時(shí)同地段、同類別存量住房平均交易價(jià)格20%比例，向南寧市住房保障部門繳納相關(guān)價(jià)款，方可按商品住房辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。限價(jià)房簽訂購(gòu)房合同未滿5年的，不得購(gòu)買其他住房，因繼承等非購(gòu)買方式取得其他住房的，也應(yīng)按上述條件補(bǔ)20%比例的差價(jià)。 需要補(bǔ)差價(jià)的情況還包括：購(gòu)房滿5年并取得房產(chǎn)證后，需另行購(gòu)買其他住房的;購(gòu)房未滿5年，因繼承、離婚析產(chǎn)、法院判決或裁定等據(jù)法律效力的文件規(guī)定，確需發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。 限價(jià)房購(gòu)房人因重大疾病、意外事故等原因致經(jīng)濟(jì)特別困難需限價(jià)房提前上市交易的，應(yīng)向南寧市住房保障部門提交書面申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，經(jīng)南寧市住房保障部門審核同意，可不受上市交易年限限制。 銷售價(jià)格 不同樓層朝向價(jià)格差異化 限價(jià)房的**高銷售價(jià)格，原則上按土地出讓同一時(shí)期、同一區(qū)域、同一地段、同一類型、同一品質(zhì)的新建商品住房平均交易價(jià)格的80%確定。限價(jià)房應(yīng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，各套住房具體銷售價(jià)格，可由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位根據(jù)市場(chǎng)需求、房屋朝向、樓層等情況確定，但其實(shí)際銷售平均價(jià)不得超過(guò)土地出讓時(shí)確定的**高平均銷售價(jià)格。 不到現(xiàn)場(chǎng)選房3年內(nèi)不得再申購(gòu) 限價(jià)房入圍選房人員不到現(xiàn)場(chǎng)選房的或者選房后放棄的，其持有的《南寧市限價(jià)普通商品住房有限待購(gòu)?fù)ㄖ獣坊颉赌蠈幨邢迌r(jià)普通商品住房待購(gòu)?fù)ㄖ獣纷詣?dòng)作廢，并自放棄之日起3年內(nèi)不得再申購(gòu)限價(jià)普通商品房。 （南寧市住房保障與房產(chǎn)管理局）

• 問(wèn) 溫州限價(jià)房怎么申請(qǐng)的?。坑捎诩依锖芾щy，沒(méi)錢買房，所以想申請(qǐng)限價(jià)房，不知道怎么申請(qǐng)的？
  答

  購(gòu)買限價(jià)商品房的限制有哪些，申請(qǐng)時(shí)要注意哪些問(wèn)題?一、購(gòu)買限價(jià)商品房的限制有哪些具體來(lái)說(shuō)，購(gòu)買限價(jià)商品房的限制是從以下幾方面來(lái)分別規(guī)定的：　　1、戶籍條件：申請(qǐng)人須具有本市戶口，申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。2、年齡條件：?jiǎn)紊砑彝ヌ岢錾暾?qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。市政府有關(guān)部門可根據(jù)限價(jià)商品住房供需情況，對(duì)單身申請(qǐng)人年齡實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。3、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)部門會(huì)同市有關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平和住房?jī)r(jià)格等因素組織確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際情況確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布?！　、偌彝プ》渴侵讣彝ト砍蓡T名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，家庭住房面積應(yīng)合并計(jì)算?！　、诩彝ナ杖胧侵讣彝コ蓡T的全部收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等勞動(dòng)收入和儲(chǔ)蓄存款利息等財(cái)產(chǎn)性收入。③家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款、借出款等　　④申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。4、購(gòu)買的限制：　　經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)家庭只能購(gòu)買1套限價(jià)商品住房，已購(gòu)買限價(jià)商品住房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。二、申請(qǐng)現(xiàn)商品房要注意以下三個(gè)問(wèn)題：　　1、購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房。　　2、不符合購(gòu)買限價(jià)商品住房條件的家庭，應(yīng)取消其購(gòu)房資格。限價(jià)商品房可以買賣嗎，限價(jià)商品房出售需要哪些條件呢?“限價(jià)商品房可以買賣嗎”，是很多人疑惑的問(wèn)題。目前對(duì)于限價(jià)商品房買賣，我國(guó)有相關(guān)規(guī)定：目前，限價(jià)商品房是可以賣的，但是前提是要滿足一定的條件。對(duì)于限價(jià)商品房出售需要哪些條件呢?購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購(gòu)住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。如果購(gòu)房人在取得房屋權(quán)屬證書五年后轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。目前，交納比例為35%。綜上所述，如果想要賣限價(jià)商品房時(shí)，就需要看您所購(gòu)的限價(jià)商品房是否達(dá)到五年的時(shí)間限制。只有滿五年的條件的，才可以出賣。這點(diǎn)關(guān)系到產(chǎn)權(quán)是否可以轉(zhuǎn)移，買賣是否能夠得到法律承認(rèn)和保護(hù)等一系列問(wèn)題。不是想賣就能賣的，所以千萬(wàn)不要忽視這一點(diǎn)。

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• 問(wèn) 南寧限價(jià)房?jī)r(jià)格是多少?在南寧工作有些年頭了，想買套限價(jià)房，不知道南寧這邊的房?jī)r(jià)如何
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  **高**低售價(jià)均為4100元/平方米。... 南寧市第二個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目位于北湖北路18號(hào),目前共有167套限價(jià)房接受申購(gòu)?！安┳鸶表?xiàng)目中的限購(gòu)房?jī)r(jià)格為5000元/平方米

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• 問(wèn) 南寧限價(jià)房申請(qǐng)條件是怎樣的？貌似聽(tīng)說(shuō)**近還有房源申請(qǐng)，老公想去碰碰運(yùn)氣。
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  南寧市龍鳳首緣和昌泰尊府 限價(jià)房項(xiàng)目第一次受理購(gòu)房申請(qǐng)已于2012年11月29日截止，但仍有部分房源可供銷售，因此南寧市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)發(fā)展中心決定，開(kāi)展第二次受理購(gòu)房申請(qǐng)工作。受理申請(qǐng)時(shí)間為2013年2月18日至2013年3月18日（除星期六、星期日外）。

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