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• 152****7059

  在房價高企的今天，能夠擁有自己的住房是很多人的夢想。局限于經(jīng)濟的限制又想擁有自己的住房，不少市民把目光瞄向了小產(chǎn)權(quán)房。對此法律人士認為，小產(chǎn)權(quán)房的買賣在法律上是被禁止的，買方權(quán)益完全不受法律保護，買前一定要考慮清楚。

  查看全文↓ 2013-10-24 16:28:39
• 158****5312

  嘉信時代廣場分別于去年12月27日、今年5月11日開盤,均價3500元/平方米;華成都市部分樓棟已交付,價格3685元/平方米起;大唐·聚德隆城現(xiàn)正在預(yù)約,均價3500元/平方米;學(xué)府雅居預(yù)計價格也僅為“3”字頭。而這類房源不僅集中在高新區(qū)。4月29日,位于長堽路三里一巷20號的18年使用權(quán)房寶春·8090鉆石郡首期開盤,推出2號樓263套36~71平方米的小戶型,價格2200~2400元/平方米,吸引了300組購房者到場,當天銷售達85%,有不少投資客一口氣買了好幾套房。

  查看全文↓ 2013-10-24 16:28:03
• 139****6589

  位于邕江 (論壇)畔的一小產(chǎn)權(quán)樓盤，樓高近20層，樓盤打出“江景公寓20萬元起”的廣告。記者在周末看到，營銷中心只有一名銷售人員，近半個小時沒有一名客戶前來咨詢。位于廣西大學(xué)附近的一小產(chǎn)權(quán)樓盤，現(xiàn)在售價2000多元/平方米。雖然價格比周邊的商品房便宜不少，但購房者不多。樓盤開發(fā)了一年多時間，現(xiàn)在還在推出“珍品戶型”。據(jù)了解，南寧的小產(chǎn)權(quán)房價格高的為4000元/平方米，低的為近2000元/平方米。樓盤基本通過“以租代售”的方式賣房，房源以中小戶型為主，價格比周邊商品房樓盤便宜三到五成。

  查看全文↓ 2013-10-24 16:27:26
• 132****4513

  在南寧一些城中村，村集體或個人以合作開發(fā)、建設(shè)新農(nóng)村屋舍、代建房子等方式，將土地出租給開發(fā)商來開發(fā)。
  土地租約一般為20年，使得小產(chǎn)權(quán)房有了滋生的土壤。據(jù)了解，目前南寧在售、在建的小產(chǎn)權(quán)房，規(guī)模小的為一棟單體樓，大的占地面積達幾十畝。售價高的為3000多元/平方米，低的為2000元/平方米左右，比周邊的商品房便宜一半以上。這些小產(chǎn)權(quán)房大多是以租代售。開發(fā)商將總房價換算成每月租金，與購房者簽訂長租協(xié)議。如一套50平方米的房子，售價2000元/平方米，總價10萬元，樓盤就以購房者按月租金416元的價格，長租房子20年來簽訂合同。
  20年后，購房者失去該套房子的使用權(quán)，想再住要另簽約購買。

  查看全文↓ 2013-10-24 16:26:45

相關(guān)問題

• 問 南寧小產(chǎn)權(quán)房**新消息，**近村上有一些小產(chǎn)權(quán)房，不知道南寧這邊有關(guān)小產(chǎn)權(quán)的政策是什么，很想買一套，不知道可以不
  答

  在南寧一些城中村，村集體或個人以合作開發(fā)、建設(shè)新農(nóng)村屋舍、代建房子等方式，將土地出租給開發(fā)商來開發(fā)。土地租約一般為20年，使得小產(chǎn)權(quán)房有了滋生的土壤。據(jù)了解，目前南寧在售、在建的小產(chǎn)權(quán)房，規(guī)模小的為一棟單體樓，大的占地面積達幾十畝。售價高的為3000多元/平方米，低的為2000元/平方米左右，比周邊的商品房便宜一半以上。這些小產(chǎn)權(quán)房大多是以租代售。開發(fā)商將總房價換算成每月租金，與購房者簽訂長租協(xié)議。如一套50平方米的房子，售價2000元/平方米，總價10萬元，樓盤就以購房者按月租金416元的價格，長租房子20年來簽訂合同。20年后，購房者失去該套房子的使用權(quán)，想再住要另簽約購買。因為小產(chǎn)權(quán)房售價便宜，受到一些購房者的青睞。近期，國家有關(guān)部門強調(diào)將清理小產(chǎn)權(quán)房，在政策叫緊的背景下，南寧小產(chǎn)權(quán)房已一改以往熱鬧的景象，很多售樓部“門前車馬稀”。

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• 問 南寧小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎?**近聽同事說起小產(chǎn)權(quán)房，不知道是什么，買小產(chǎn)權(quán)房可以貸款嗎？有木有人了解的多一點的
  答

  小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款，是指借款人找正規(guī)的貸款公司，抵押小產(chǎn)權(quán)房屋，短期貸款周轉(zhuǎn)。到期歸還本金，大家都知道，小產(chǎn)權(quán)房屋因為不能上市交易，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大，所以點位相對大產(chǎn)權(quán)房屋而言，利息也相對較高。

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• 問 南寧房價多少?老爸想給我哥買套房結(jié)婚用，不知道現(xiàn)在南寧房價市場如何，有沒有專業(yè)人士知道啊
  答

  現(xiàn)在貌似5500左右，我預(yù)計過幾年可能數(shù)字會上去，但是跟收入應(yīng)能能匹配，畢竟過幾年錢會貶值很多再說了，南寧沒有什么工業(yè)，目前的價格也是虛高的，跟當?shù)厝耸杖敫緫沂膺^大

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• 問 誰知道小產(chǎn)權(quán)房多少錢？哪里有啊
  答

  小產(chǎn)權(quán)房只能自住或者出租，是禁止買賣的。小產(chǎn)權(quán)房是無法辦理過戶手續(xù)的，千萬不能購買，購買以后后患無窮。舉個例子：假如該小產(chǎn)權(quán)房所在地的土地被國家征用了，那金額不小的拆遷補償金歸屬立刻就會引發(fā)甲乙雙方的矛盾和糾紛。

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• 問 南寧哪里有小產(chǎn)權(quán)房出售啊？老爸聽左右鄰居說小產(chǎn)權(quán)房**近比較便宜，打算買一套給老哥結(jié)婚用，有木有知道啊
  答

  想買聯(lián)系我啊。地點是在 友愛 明秀 秀靈路中間的城中村房。交通十分便利，未來出馬路就能坐地鐵了。 聯(lián)系QQ5716129 電話先不留98老太多。

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