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• 154****5343

  重慶二套房**低**要五成、六成以上。

  查看全文↓ 2013-10-21 17:37:35
• 143****0277

  房貸利率今年已漲了4次，我市的銀行也悄然收緊了二手房房貸，對(duì)申請(qǐng)貸款者的要求越來(lái) 越嚴(yán)格，雖然目前沒(méi)有銀行明確要求提高**，但在實(shí)際執(zhí)行中已經(jīng)開(kāi)始變相提高**標(biāo)準(zhǔn)， 部分二手房按揭調(diào)整為**四成，業(yè)內(nèi)人士分析，這將減少中底收入購(gòu)房者數(shù)量，從而導(dǎo) 致中低價(jià)位房源價(jià)格下跌。
  

  查看全文↓ 2013-10-21 17:37:12
• 136****0996

  各個(gè)區(qū)的各銀行規(guī)定不大一樣,就以北碚區(qū)交通銀行為例:
  1、首套10年以?xún)?nèi)的房子,貸7成,利率上浮15%(制作貸款超15W的客戶(hù))
  2、收入證明4000以上需打流水
  3、提供無(wú)房證明(身份證所在地和戶(hù)籍所在地)
  4、需要在審批期間把**款存到買(mǎi)房所開(kāi)的銀行卡上,凍結(jié)至放款為止(一般半年時(shí)間),至少存貸款金額的30%
  5、費(fèi)用:貸款金額X0.01(銀行收取)+1500元(按揭費(fèi))+80元抵押登記費(fèi)+印花稅
  6、優(yōu)勢(shì):新證賣(mài)方配偶不用到場(chǎng)(只提供資料)

  查看全文↓ 2013-10-21 17:36:44
• 147****7014

  公積金二手房貸款**高貸款額度為所購(gòu)二手房評(píng)估價(jià)值和成交額二者中較低的70%，其中公積金貸款資金個(gè)人**高限額不超過(guò)40萬(wàn)元，參貸后不超過(guò)個(gè)人**高限額的兩倍（80萬(wàn)元）。**高限額同時(shí)應(yīng)符合以下規(guī)定：
  （1）房屋使用年限6年-10年（含10年）的，可貸成數(shù)不超過(guò)所購(gòu)二手房評(píng)估價(jià)值和成交額二者中較低的60%；
  （2）房屋使用年限10年-15年（含15年）的，可貸成數(shù)不超過(guò)所購(gòu)二手房評(píng)估價(jià)值和成交額二者中較低的50%；

  查看全文↓ 2013-10-21 17:36:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房貸款**幾成
  答

  如果上家已經(jīng)還清了房貸，而且購(gòu)房者資質(zhì)很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款**

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 廣州二手房貸款**多少，幾成啊
  答

  看是你買(mǎi)的第幾套房了，**是不一樣的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)二手房貸款，**高可以貸款幾成？
  答

  普通商業(yè)抵押貸款：**高七成。要求“房齡”五年內(nèi)，買(mǎi)方信用及資質(zhì)也是評(píng)定要素。個(gè)人住房公積金擔(dān)保委托貸款：**高八成（看各地公積金政策）

• 問(wèn) 二手房**幾層? 二手房貸款，**需要付款幾成？
  答

  二手房**比例規(guī)定如下：如果購(gòu)房者個(gè)人征信良好，且是首次購(gòu)房，二手房貸款**低**是2成；但是一般在操作過(guò)程中，二手房**為3成。以下是二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程，買(mǎi)賣(mài)雙方可以根據(jù)流程進(jìn)行操作：買(mǎi)賣(mài)雙方先簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；賣(mài)方處理好房屋未能滿(mǎn)足交易過(guò)戶(hù)條件的相關(guān)事宜；買(mǎi)方如果是按揭貸款購(gòu)房的，找銀行申請(qǐng)貸款，并取得銀行的書(shū)面答復(fù)； 買(mǎi)方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請(qǐng)。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買(mǎi)方付按約定首期房款給賣(mài)方。問(wèn)稅、完稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦妥后，買(mǎi)方支付房款余款，賣(mài)方當(dāng)日將房屋交付給買(mǎi)方。 賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方完成其他相關(guān)事宜的過(guò)戶(hù)手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門(mén)等等。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易貸款是多少?二手房按揭貸款**幾成？
  答

  在二手房交易中,**的成數(shù)是需要跟房東協(xié)商決定的!一般是3成，有如下幾種**情況按自己的情況作出決定:1、一般情況上家沒(méi)有貸款,或者不需要下家配合還貸的,下家資質(zhì)很好需要向銀行申請(qǐng)8成貸款的就可以**2成(貸款2成對(duì)資質(zhì)的要求很高)。2、上家有貸款,且成數(shù)很高,一定需要下家配合還貸的,為安全起見(jiàn),則可選擇走資金監(jiān)管流程,按3成**支付。3、下家有能力一次性付款的,可在簽訂合同約定一次性付款,則不存在**問(wèn)題。一般情況下,銀行是需要看到房東開(kāi)具的除貸款部分的其它房款收據(jù),才能批貸成功。在二手房交易中,存在很多的可能性,需要雙方協(xié)調(diào),只要選擇的中介公司資質(zhì)好,對(duì)安全把關(guān)嚴(yán)格的話(huà),交易風(fēng)險(xiǎn)則可以規(guī)避!

  全部4個(gè)回答>