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• 136****5850

  針對2013年小產(chǎn)權(quán)房**新政策問題，國務(wù)院日前已作出部署，責(zé)成國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部牽頭，成立專門領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)小產(chǎn)權(quán)房的摸底和清理工作。國務(wù)院要求：意識所有在建及在售小產(chǎn)權(quán)房必須全部停建或停售;
  二是將以地方為主體組織摸底，對小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀進(jìn)行普查;三是責(zé)成領(lǐng)導(dǎo)小組研究小產(chǎn)權(quán)房問題，拿出相關(guān)處理意見和辦法。參加全國國土資源工作會的河南省國土資源廳廳長張啟生坦言，如何解決小產(chǎn)權(quán)房問題，是國土資源系統(tǒng)乃至地方面臨的一道難題，但不解決肯定是不行，我們在小組談?wù)摰臅r(shí)候，就有地方國土局局長提出，是不是在符合規(guī)劃得地區(qū)，探索在征收土地后補(bǔ)交土地出讓金，按經(jīng)濟(jì)適用房政策發(fā)證，禁止上市交易的辦法來進(jìn)行處理小產(chǎn)權(quán)房。
  對于這一建議，國土部并未給出明確答復(fù)，但工作人員告訴記者，針對小產(chǎn)權(quán)房的清理，國土部已和地方達(dá)成初步意見，決定在今年對小產(chǎn)權(quán)房加大查處力度，對新近建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目堅(jiān)決制止。
  此外，有關(guān)部門目前也在協(xié)商，研究相關(guān)政策措施，考慮對已形成的小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，進(jìn)行細(xì)致調(diào)研，區(qū)分類別、具體問題具體分析，針對解決農(nóng)民自身住房問題的項(xiàng)目和針對外售非農(nóng)民居住需求問題的項(xiàng)目區(qū)別對待。

  查看全文↓ 2013-10-18 12:08:35
• 135****1583

  小產(chǎn)權(quán)房的**新政策 國土資源部再次嚴(yán)厲地指出，小產(chǎn)權(quán)房實(shí)質(zhì)是違法建筑，違反土地管理法律，集體土地不得用于商品住宅開發(fā)，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房，并要求各地堅(jiān)決制止、依法嚴(yán)肅查處。 的確，小產(chǎn)權(quán)房得不到現(xiàn)有法律體系的支持是一個基本的事實(shí)。而小產(chǎn)權(quán)房與商品房巨大的價(jià)格落差，造就了其廣闊的市場需求，也是一個不爭的事實(shí)。在現(xiàn)有的住房供應(yīng)體系不能全面滿足民眾住房需求的情況下，小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)，應(yīng)該說是具有一定合理性的。對管理部門來說，小產(chǎn)權(quán)房事實(shí)上部分承擔(dān)了理應(yīng)由政府承擔(dān)的住房保障責(zé)任。而對于農(nóng)民來說，出售或出租小產(chǎn)權(quán)房，可以獲得比種植更高的收入。一定程度上，小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)，對政府、購房者和農(nóng)民來說，其實(shí)是一個多贏的結(jié)果。公共政策的目的，是滿足民眾的需求；有效的公共政策，則應(yīng)該是有助于政策目的的實(shí)現(xiàn)。
  

  查看全文↓ 2013-10-18 12:07:48
• 144****5585

  **新消息，習(xí)總書記十分關(guān)心社會弱勢群體，對城市化進(jìn)程中出現(xiàn)的問題，指出一定要妥善處理小產(chǎn)權(quán)房問題，充分考慮歷史與現(xiàn)實(shí)原因，讓多數(shù)人能夠享受到改革帶來的紅利，保持社會的穩(wěn)定與繁榮，讓弱勢群體有房住、有飯吃……

  查看全文↓ 2013-10-18 12:07:26
• 157****3897

  我國正研究制定小產(chǎn)權(quán)房清理整治方案中國國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局局長李建勤5月4日在北京公開表示,當(dāng)前,對于各地發(fā)現(xiàn)的小產(chǎn)權(quán)房問題,將采取“一案一處理”的方式。
  對于全國小產(chǎn)權(quán)房的處理,要等到小產(chǎn)權(quán)房處理政策出臺后一并處理。目前國土部等十四部委正在研究制定小產(chǎn)權(quán)房清理整治政策方案。國土資源部4日公開掛牌督辦4起典型國土資源違法案件。其中兩起為農(nóng)村集體土地建房案,即小產(chǎn)權(quán)房問題。 其中,對北京懷柔區(qū)楊宋鎮(zhèn)出售集體土地建房一案。國土資源部官員表示,該部已經(jīng)會同北京市國土管理局、懷柔區(qū)政府進(jìn)行調(diào)查,并提出四點(diǎn)處理意見。一是對違法建設(shè)立即叫停,責(zé)令開發(fā)商停止對外銷售,并采取停電停水措施;二是對尚未銷售的和2007年12月30日以后新建、續(xù)建的房屋予以拆除,并拆除所有圈建的圍墻;對2007年12月30日以前銷售的已建成房屋,待全國小產(chǎn)權(quán)方處理政策出臺后一并處理;三是對已劃分地塊對外出租土地待建的,責(zé)令退還土地;四是分清責(zé)任,依法依規(guī)追究開發(fā)商、村干部等有關(guān)人員的責(zé)任。國務(wù)院此前已做出部署,責(zé)成國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部牽頭,成立專門領(lǐng)導(dǎo)小組以負(fù)責(zé)小產(chǎn)權(quán)房的摸底和清理工作。
  要求所有在建及在售小產(chǎn)權(quán)房必須全部停建和停售。并將以地方為主體組織摸底,對小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀進(jìn)行普查,并且責(zé)成領(lǐng)導(dǎo)小組研究小產(chǎn)權(quán)房問題,以期能拿出相關(guān)處理意見和辦法。
  李建勤表示,國務(wù)院對小產(chǎn)權(quán)房問題高度重視,國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等14個部委成立了相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)小組,并召開了小產(chǎn)權(quán)房整治處理第一次領(lǐng)導(dǎo)小組會議,目前正在研究制定小產(chǎn)權(quán)房清理整治方案。
  國土資源部部長徐紹史此前公開表示,今年國土資源部將要重點(diǎn)打好六場硬仗。要重點(diǎn)清理“小產(chǎn)權(quán)房”。

  查看全文↓ 2013-10-18 12:07:12

相關(guān)問題

• 問 小產(chǎn)權(quán)**新消息有哪些？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)并未繳納土地出讓金等費(fèi)用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價(jià)躥升密不可分，其成為社會關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房價(jià)上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。2013年12月，北京市國土資源局與北京市住建委聯(lián)合下發(fā)相關(guān)通知，堅(jiān)決遏制違法建售“小產(chǎn)權(quán)房”行為。

  全部3個回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房**新消息是怎么樣的？
  答

  補(bǔ)繳多少錢，小產(chǎn)權(quán)才能改成大產(chǎn)權(quán)房

  全部2個回答>
• 問 合肥哪里有小產(chǎn)權(quán)房出售？想了解下~
  答

  聽說在合肥北城新區(qū)和高新區(qū)有！！

  全部4個回答>
• 問 房友們，您們有杭州小產(chǎn)權(quán)房**新消息嗎？？？？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房**新政策：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。從價(jià)格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房要比普通商品房便宜，價(jià)格只有同樣位置商品房價(jià)格的40%~60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設(shè)手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設(shè)，沒有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復(fù)管理，施工過程也沒有監(jiān)督檢驗(yàn)。小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，它沒有產(chǎn)權(quán)，更沒有國家的土地使用證和預(yù)售許可證，因此小產(chǎn)權(quán)就是沒產(chǎn)權(quán)。

  全部4個回答>
• 問 天津小產(chǎn)權(quán)房**新消息，大家快來幫我下吧！
  答

  北京發(fā)改委**近出臺政策，表明小產(chǎn)權(quán)房政策開始松口了?！?/p> 全部4個回答>