已有3個回答

• 131****6744

  你上網(wǎng)去看看就有的啦

  查看全文↓ 2013-10-16 14:54:38
• 138****3990

  (一)辦理的程序簽訂房屋買賣合同→貸款申請→房地產(chǎn)評估→貸款審批→簽訂貸款合同(主合同)和房地產(chǎn)抵押合同(副合同)→辦理房地產(chǎn)抵押登記→放貸
  (二)步驟
  1、申請人與賣方簽訂買賣合同并向中介機構(gòu)提出二手房代辦申請;
  2、申請人到房地產(chǎn)評估機構(gòu)進(jìn)行所要購買的二手房的評估;
  3、申請人領(lǐng)取、填寫申請表;
  4、銀行收件、審批;
  5、簽訂借款合同、抵押合同或擔(dān)保合同;
  6、辦理抵押登記手續(xù);
  7、發(fā)放貸款;
  8、申請人按期歸還貸款;
  9、清戶。
  (三)提供的資料身份證,產(chǎn)權(quán)證、收入證明等,

  查看全文↓ 2013-10-16 14:54:31
• 145****6019

  您好!二手房**比例是要根據(jù)評估中心來定。流程：簽買賣合同—買賣雙方準(zhǔn)備貸款資料--銀行面簽--評估公司評估--銀行批貸--過戶--做抵押登記--銀行放款。
  準(zhǔn)備資料：買賣雙方身份證，戶口本，婚姻證明，收證明(買方)，房產(chǎn)證等。

  查看全文↓ 2013-10-16 14:54:04

相關(guān)問題

• 問 婁底二手房**比例多少？知道的朋友告訴我一下
  答

  二手房**看房齡了,如果房齡比較老,有可能是評估價的四折.五折.如果新,有可二折,三折.一般小一點的銀行為了搶生意在**比例上會放得松一點.

  全部2個回答>
• 問 玉林二手房**比例是多少？麻煩知道的人告訴一下啊，多謝了
  答

  玉林新聞網(wǎng)-玉林日報訊(記者 張冠中 實習(xí)生 凌葉莉)一路走高的房價，不僅成為百姓生活不堪承受之重，也引起了政府主管部門的高度重視。國務(wù)院日前頻出重拳遏制房價過快上漲，包括對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款**款比例不得低于30%，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高**款比例和利率水平。這一系列嚴(yán)厲的房貸新政頻頻出臺，對我市二手房交易會產(chǎn)生什么影響呢?4月21日，帶著這一問題，記者來到市房屋產(chǎn)權(quán)登記交易監(jiān)理所采訪。肖所長告訴記者，房貸新政策的實施對我市房地產(chǎn)業(yè)特別是二手房交易影響不大，價格可能仍會處于平穩(wěn)狀態(tài)。主要原因是，房貸新政策主要是針對一些炒房者和投機性購房者，像北京、上海、深圳等房價上漲過快的一線大城市，房價每平方米都達(dá)到萬元價位，而我市房地產(chǎn)價格相對處于較理性的狀態(tài)，房價處于5000-2000元/平方米的水平。市民對于房貸新政策的反應(yīng)還是比較淡定的，大多數(shù)人都處于“觀望期”。在采訪中記者了解到，雖然新政策對我市二手房交易影響不明顯，但對于國家大幅度提高**款比例和利率水平的措施，還是對一些炒房族起到較強的遏制作用。

  全部6個回答>
• 問

  根據(jù)當(dāng)時央行政策執(zhí)行，一般為總價的20%至40%。當(dāng)然，上述所指的總價是房屋貸款評估價，而不是成交價。一般來講，二手房貸款評估價會根據(jù)建筑年代，樓盤品質(zhì)，樓層，朝向，裝修等條件而不同。

  深圳二手房交易稅費是多少？知道的朋友告訴我一下。謝謝
  答

  房產(chǎn)未滿五年需交:1、1%-3%的契稅2、交易費:每平米6元 3、營業(yè)稅:5.6%(滿五年不用征收)4、個稅:1%(在深圳唯一一套住宅可申請免稅)5、產(chǎn)權(quán)登記:50元

  全部2個回答>
• 問 阜陽二手房**比例多少啊誰知道麻煩告訴我。
  答

  看房子的情況了，二手房情況很多的，不過一般就3成**，首套的話。

  全部5個回答>