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• 152****5620

  總體在漲，但不排除少數(shù)在跌！

  查看全文↓ 2013-10-10 17:29:08
• 151****0629

  漲，敢問你見過房地產(chǎn)普遍下跌過么

  查看全文↓ 2013-10-10 13:49:10
• 137****0917

  不會(huì)跌的,**差也是持平。

  查看全文↓ 2013-10-10 13:48:59
• 141****4916

  這個(gè)問題很多答案，但是房子還是越早買越好，就算短線持平或者略跌，但是長(zhǎng)線永遠(yuǎn)是看漲的。你不要有可以跌了抄底的心理，因?yàn)槟阌肋h(yuǎn)不知道底在哪里，有合適的并且自己可以買的起的那就出手吧

  查看全文↓ 2013-10-10 13:48:46

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)新政策，房?jī)r(jià)是漲還是跌？
  答

  總趨勢(shì)是逐步穩(wěn)定，有小幅回調(diào)。1.從國(guó)家政府的角度來(lái)說(shuō)，要保證國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、社會(huì)和諧，土地的漲落幅度都不會(huì)大，宜控制在10％以內(nèi)，房?jī)r(jià)一定能控制?。唬ㄕ{(diào)控手段很多，只要想控制很輕松～）2.從地產(chǎn)商的角度來(lái)說(shuō)，去年高價(jià)購(gòu)地的一些地產(chǎn)商（尤其是二線城市的中小地產(chǎn)商～），其土地的凈成本價(jià)已接近或高于現(xiàn)在市場(chǎng)的房?jī)r(jià)，如果開發(fā)建設(shè)，不能倒搭太多吧～3.從已經(jīng)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果要賣掉去年購(gòu)買的房子，也不會(huì)倒搭太多吧～即二手房市場(chǎng)中會(huì)存有一定量的高價(jià)房。（新開發(fā)的房就更不用說(shuō)了，不會(huì)比二手房賣的低太多吧～）所以，今年是購(gòu)房的好機(jī)，3月份過后還會(huì)降1次價(jià)，年底時(shí)會(huì)小幅升高……

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• 問 房地產(chǎn)價(jià)格是漲還是平穩(wěn)下降？
  答

  目前全國(guó)房?jī)r(jià)都已經(jīng)在回落了,無(wú)論是全國(guó)一線城市還是二三線城市或者是縣城,都在落。從目前情況來(lái)看,2010年前,中國(guó)的樓市和經(jīng)濟(jì)都可能不是很樂觀。09年的中國(guó)經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書已經(jīng)對(duì)中國(guó)09年的房?jī)r(jià)做了定論:09年中國(guó)房?jī)r(jià)將呈普跌形勢(shì)。建設(shè)部的官員也明確表態(tài),對(duì)09年中國(guó)房?jī)r(jià)看跌。這兩種觀點(diǎn)都是比較權(quán)威的了。 現(xiàn)在房子已經(jīng)在普降了,09年會(huì)繼續(xù)降的。

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• 問 現(xiàn)在全國(guó)的房?jī)r(jià)是跌還是漲？
  答

  .目前國(guó)家也來(lái)參與炒房，看來(lái)想錢已經(jīng)想瘋了?。?！房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金，看來(lái)國(guó)家目前是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，想逼老百姓都去買房。**終轉(zhuǎn)嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn)，房?jī)r(jià)繼續(xù)高漲，稅收增加，國(guó)家目的達(dá)到。政府轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時(shí)影響供求及保障矛盾，征收房產(chǎn)稅會(huì)使國(guó)家會(huì)更加強(qiáng)大，國(guó)富民弱會(huì)更加突出，但為了國(guó)家利益，老百姓犧牲一下個(gè)人利益吧。一但房產(chǎn)稅改革后，政府**怕有房的老百姓較真，都去找國(guó)家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國(guó)家要回自己的土地所有權(quán)，那國(guó)家麻煩就大了，呵呵。重點(diǎn)：落實(shí)解決供求關(guān)系，很簡(jiǎn)單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復(fù)雜。房產(chǎn)稅政策短期影響房?jī)r(jià)很難說(shuō)，因國(guó)家未實(shí)質(zhì)解決保障房的供求矛盾，國(guó)家每出臺(tái)一個(gè)政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，**后還是老百姓去買單。所以長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)是看漲的。國(guó)家新政是“遏制房?jī)r(jià)過快上漲”。國(guó)家是要求房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房?jī)r(jià)下跌不符合國(guó)家新的政策，新政本來(lái)就是不需房?jī)r(jià)下跌，但需和諧的溫和上漲。有人去市場(chǎng)花100大洋買了一只小豬認(rèn)養(yǎng)10年，1年后長(zhǎng)成可以賣1000大洋的大豬，有一社團(tuán)組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅，請(qǐng)問你認(rèn)為應(yīng)采用何種形式征收？呵呵。社團(tuán)組織對(duì)豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價(jià)會(huì)不會(huì)下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來(lái)吃或養(yǎng)，社團(tuán)組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團(tuán)組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價(jià)的成本被抬高一次。漲價(jià)不是房漲價(jià)，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的。在國(guó)外因土地增值要收地產(chǎn)稅（房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要），國(guó)外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán)，業(yè)主自己的土地增值了，國(guó)外的業(yè)主非常高興，當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。中國(guó)也準(zhǔn)備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價(jià)，中國(guó)的土地全部都是國(guó)家所有的，老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國(guó)家的土地增值，問題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰(shuí)征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價(jià)格，造成房?jī)r(jià)爆漲。

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• 問 想知道現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是漲還是跌
  答

  暴跌是毫無(wú)疑問的，只是時(shí)間問題，**次不會(huì)拖過明年

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• 問 房地產(chǎn)會(huì)跌嗎
  答

  **近會(huì)比較穩(wěn)定，政府政策擺著呢，再說(shuō)天津現(xiàn)在的房?jī)r(jià)屬于公民財(cái)富，如果跌的話，也會(huì)使得國(guó)民財(cái)產(chǎn)流失，這也是國(guó)家所不能做的。所以房?jī)r(jià)會(huì)比較穩(wěn)定。

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