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• 144****7314

  可以呀！貸款主要是根據(jù)你實際貸款的用途來決定你的貸款方式！
  

  查看全文↓ 2013-10-03 10:20:32
• 146****5286

  只要有房產(chǎn)證就能辦理貸款，但是也要符合銀行的放貸規(guī)定，比如說貸款用途、金額等等。
  

  查看全文↓ 2013-10-03 10:20:22
• 133****5022

  小產(chǎn)權(quán)房不能辦理抵押貸款。小產(chǎn)權(quán)房也辦不了房產(chǎn)證。如果你真的能辦理好房產(chǎn)證的話，就可以抵押貸款了
  

  查看全文↓ 2013-10-03 10:20:06

相關(guān)問題

• 問 南寧小產(chǎn)權(quán)房**新消息，**近村上有一些小產(chǎn)權(quán)房，不知道南寧這邊有關(guān)小產(chǎn)權(quán)的政策是什么，很想買一套，不知道可以不
  答

  在南寧一些城中村，村集體或個人以合作開發(fā)、建設(shè)新農(nóng)村屋舍、代建房子等方式，將土地出租給開發(fā)商來開發(fā)。土地租約一般為20年，使得小產(chǎn)權(quán)房有了滋生的土壤。據(jù)了解，目前南寧在售、在建的小產(chǎn)權(quán)房，規(guī)模小的為一棟單體樓，大的占地面積達(dá)幾十畝。售價高的為3000多元/平方米，低的為2000元/平方米左右，比周邊的商品房便宜一半以上。這些小產(chǎn)權(quán)房大多是以租代售。開發(fā)商將總房價換算成每月租金，與購房者簽訂長租協(xié)議。如一套50平方米的房子，售價2000元/平方米，總價10萬元，樓盤就以購房者按月租金416元的價格，長租房子20年來簽訂合同。20年后，購房者失去該套房子的使用權(quán)，想再住要另簽約購買。因為小產(chǎn)權(quán)房售價便宜，受到一些購房者的青睞。近期，國家有關(guān)部門強(qiáng)調(diào)將清理小產(chǎn)權(quán)房，在政策叫緊的背景下，南寧小產(chǎn)權(quán)房已一改以往熱鬧的景象，很多售樓部“門前車馬稀”。

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• 問 我想買一套小產(chǎn)權(quán)房
  答

  基本政策沒變,不知道你想了解哪些方面的能說具體的嗎

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• 問 重慶小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎?我想買一套便宜點的小產(chǎn)權(quán)房，不知道銀行能不能貸款。商品房價格太高了
  答

  我查了一下，深圳那邊就可以辦按揭，而且還黑便宜房價，60平方的房子大概在15-18萬左右，在深圳“小產(chǎn)權(quán)房”占了整個新房的近50%左右。深圳買小產(chǎn)權(quán)房像買菜：風(fēng)險不大 半年可掙三五萬_財經(jīng)_騰訊網(wǎng)http://finance.qq.com/a/20131102/001066.htm?pgv_ref=aio2012&ptlang=2052

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• 問 哈爾濱小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎，我想買一套
  答

  小產(chǎn)權(quán)房，不能貸款 要求一次性付清，**近哈爾濱正在嚴(yán)查小產(chǎn)權(quán)的事

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• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房哪里能貸款？購買小產(chǎn)權(quán)房，哪個銀行可以提供貸款？
  答

  一、小產(chǎn)權(quán)房能抵押貸款嗎？《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產(chǎn)證明。眾所周知，小產(chǎn)權(quán)房因為國家不承認(rèn)，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進(jìn)行抵押貸款的。當(dāng)然，這并不代表著小產(chǎn)權(quán)房無法辦理抵押貸款。小產(chǎn)權(quán)房購買者可以在民間的擔(dān)保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。二、小產(chǎn)權(quán)房如何抵押貸款？小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款，是指借款人找正規(guī)的貸款公司，抵押小產(chǎn)權(quán)房屋，進(jìn)行短期貸款周轉(zhuǎn)，到期歸還本金。1、確定貸款對象與范圍。貸款對象：一是無不良信用記錄且有一定經(jīng)營收入和貸款意愿的當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶；二是已辦理小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的農(nóng)戶；三是已交清土地出讓價款，并已辦理集體土地使用權(quán)證的農(nóng)戶。貸款范圍：在試點推行期間貸款范圍限定在旅游景點內(nèi)農(nóng)戶和縣城周邊商貿(mào)、小產(chǎn)權(quán)房農(nóng)戶。2、審核貸款與農(nóng)房權(quán)屬。在對貸款申請審核上，滿足二個前提條件：一是出具農(nóng)村住房坐落地權(quán)單位作出的土地使用權(quán)隨住房抵押，抵押權(quán)實現(xiàn)時同意處置的書面證明，二是申請農(nóng)村住房抵押登記的農(nóng)戶，應(yīng)在房屋或其抵押房產(chǎn)變賣處置后仍有安居之地。在對農(nóng)戶權(quán)屬審核上，由農(nóng)行基層營業(yè)所和當(dāng)?shù)卮濉㈡?zhèn)共同對農(nóng)戶提交的房產(chǎn)證、土地使用證等合法權(quán)證真實性進(jìn)行審核，并提供審核書面證明。3、確定貸款方式與授信。對經(jīng)審核符合條件的農(nóng)戶，由農(nóng)行提供農(nóng)戶大額房產(chǎn)抵押貸款。貸款金額為一次性授信高額30萬元的，貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%以下的優(yōu)惠利率，三年內(nèi)周轉(zhuǎn)使用~

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