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• 159****1693

  有契稅。交易稅等。50萬(wàn)的房子大概需要交納1萬(wàn)左右的稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2013-10-02 23:09:39
• 136****5987

  房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其他稅費(fèi)具體如下：
  1、商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。
  2、房改房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過(guò)戶
  3、經(jīng)濟(jì)適用房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%

  查看全文↓ 2013-10-02 23:05:51
• 133****0639

  1、契稅：25萬(wàn)×1 %=2250.00元(首次購(gòu)買(mǎi)、建筑面積不足90平方米,否則按1.5%交納)
  2、辦理《房屋所有權(quán)證》只交房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80.00元。(如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房還要交納按建筑面積每平方米3.00元的房屋交易手續(xù)費(fèi)，購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開(kāi)發(fā)單位承擔(dān)，購(gòu)房人不交)。
  3、辦理《土地使用證》只交土地使用權(quán)登記費(fèi)和工本費(fèi)70.00元。(如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房還要交納按分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e每平方米0.50元的土地變更手續(xù)費(fèi)，購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開(kāi)發(fā)單位承擔(dān)，購(gòu)房人不交)。
  4、房屋維修基金25萬(wàn)×2%=5000.00元(各地不同，有的地方按建筑造價(jià)5%—8%收取)

  查看全文↓ 2013-10-02 23:04:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子辦房產(chǎn)證要多少錢(qián)？還需要交其費(fèi)用么？
  答

  一、契稅：住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%。二、營(yíng)業(yè)稅：住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷(xiāo)售，按成交價(jià)5%征收營(yíng)業(yè)稅(有的地 方征5.5%)；住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷(xiāo)售，免征營(yíng)業(yè)稅；非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷(xiāo)售，按成交價(jià)5%征收營(yíng)業(yè)稅；非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷(xiāo)售，按成交價(jià)與原成交價(jià)差價(jià)的5%征收營(yíng)業(yè)稅。三、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷(xiāo)售，按成交價(jià)1%征收所得稅（有的地方按成交價(jià)與原成交價(jià)差價(jià)20%征收所得稅，也有上兩種情況2選1的）；房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷(xiāo)售，如能證明賣(mài)家賣(mài)的是家庭居住生活 用房的，可免征所得稅。四、印花稅：住宅90平米以下免征；其它按成交價(jià)0.05%征收辦理房產(chǎn)證費(fèi)用。五、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估費(fèi)一般5‰以內(nèi)。具體費(fèi)率地方不同有所不同。(三種情況：如不按揭，也可能不需評(píng)估，故無(wú)需評(píng)估費(fèi)；按揭的也有可能中介費(fèi)中已包括評(píng)估費(fèi)；也有可能是房地產(chǎn)交易在交易過(guò)戶時(shí)直接向申請(qǐng)人代收辦理房產(chǎn)證費(fèi)用。六、其他費(fèi)用：有的地方可能還涉及工本費(fèi)、登記費(fèi)、交易費(fèi)等，但數(shù)目較小。房改房土地出讓金：按照當(dāng)?shù)卣呓患{，各地政策對(duì)此有所不同。

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• 問(wèn) 拿房產(chǎn)證要多少錢(qián)呢？還需要辦理別的手續(xù)嗎？
  答

  1、契稅：25萬(wàn)×1 ％=2250.00元（首次購(gòu)買(mǎi)、建筑面積不足90平方米,否則按1.5％交納）2、辦理《房屋所有權(quán)證》只交房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80.00元。（如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房還要交納按建筑面積每平方米3.00元的房屋交易手續(xù)費(fèi)，購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開(kāi)發(fā)單位承擔(dān)，購(gòu)房人不交）。3、辦理《土地使用證》只交土地使用權(quán)登記費(fèi)和工本費(fèi)70.00元。（如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房還要交納按分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e每平方米0.50元的土地變更手續(xù)費(fèi)，購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開(kāi)發(fā)單位承擔(dān)，購(gòu)房人不交）。4、房屋維修基金25萬(wàn)×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造價(jià)5％—8％收取）

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• 問(wèn) 無(wú)錫辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)啊請(qǐng)問(wèn)？呵呵！??！求解啊?。?！
  答

  要先去產(chǎn)監(jiān)處對(duì)面石皮路上的地稅征輯所那里交契稅 以前的稅額是144平方以上房?jī)r(jià)的4%，以下2%;現(xiàn)在好像降了一半 分別是2%，1%，這個(gè)是看你合同訂立時(shí)間的，要帶好你的正式發(fā)票復(fù)印件。交完稅 去產(chǎn)監(jiān)處大廳 把資料交給總服務(wù)臺(tái) 他會(huì)告訴你怎么弄得 配圖費(fèi)20元左右 印花稅5元一張 還有工本費(fèi)什么的把 大頭就是契稅 別的東西基本不值錢(qián)了 房產(chǎn)證工本費(fèi)可能是十幾塊一本 房產(chǎn)證只有一本上面的名字是你售房合同上面的一個(gè)人的名字 其他人的名字是在共有人的產(chǎn)權(quán)證 一個(gè)名字一本證 具體多少錢(qián)忘了 就是在大廳排隊(duì)時(shí)間長(zhǎng)一些 全部辦好之后 過(guò)一個(gè)禮拜就可以去拿房產(chǎn)證了

  房產(chǎn)證辦理要多少錢(qián)? 辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)？

  答

  房產(chǎn)證辦理買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 交易費(fèi)：3元/平方米 。4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米 。5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。房產(chǎn)證辦理賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米 。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

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• 問(wèn) 領(lǐng)房產(chǎn)證需要帶什么？還需要交什么費(fèi)用嗎？
  答

  帶上你的身份證，然后到你買(mǎi)房的房產(chǎn)局去領(lǐng)取就可以了。房產(chǎn)證上有誰(shuí)的名字就帶誰(shuí)的身份證，本人去。呵呵。。我也是明天就去拿房產(chǎn)證，今天剛問(wèn)明白的。

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