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• 146****6611

  帶上你的身份證，然后到你買房的房產局去領取就可以了。房產證上有誰的名字就帶誰的身份證，本人去。呵呵。。我也是明天就去拿房產證，今天剛問明白的。

  查看全文↓ 2019-04-08 23:25:40
• 137****8642

  現(xiàn)在沒有房產證了，只有不動產權證，領取的時候要帶受理單，如果你是原來的經辦人，帶上身份證原件，另外還需要賣方的發(fā)票原件(第三或者第四第五聯(lián))，買方的契稅發(fā)票原件及復印件。
  如果你不是原來的經辦人，還要出具原經辦人開的公證委托書。
  

  查看全文↓ 2019-04-08 23:25:32
• 136****6843

  個人房產證辦理流程
  1、確定開發(fā)商已經進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定,房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住后的兩三個月之后,可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益,在《購房合同》中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定,尤其是開發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等,明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
  2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。
  3、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據(jù),因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表,或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取,也可以向登記部門申...個人房產證辦理流程
  1、確定開發(fā)商已經進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定,房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住后的兩三個月之后,可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益,在《購房合同》中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定,尤其是開發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等,明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
  2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。
  3、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據(jù),因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表,或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
  4、領取相關文件在前面詢問相關部門時,一定要明確需要領取哪些必要的申請文件,一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。
  5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是,無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件,一旦遺失會影響獲得房產證。
  6、提交申請材料材料主要包括以下幾種:
  (1)蓋章的申請表;
  (2)房屋買賣合同;
  (3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
  (4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
  (5)專項維修資金專用收據(jù);
  (6)契稅完稅或減免稅憑證;
  (7)購房者身份證明(復印件核對原件);
  (8)房屋共有的提交共有協(xié)議;
  (9)銀行的提前還貸證明。
  7、按照規(guī)定時間領取房產證一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書,并按照上面通知的時間領取房產證。另外,在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。

  查看全文↓ 2019-04-08 23:25:26
• 153****4402

  帶上你的身份證，然后到你買房的房產局去領取就可以了。房產證上有誰的名字就帶誰的身份證，本人去。呵呵。。我也是明天就去拿房產證，今天剛問明白的。

  查看全文↓ 2019-04-08 23:25:18
• 134****2791

  領房產證需要攜帶的證件和手續(xù)：
  1.商品房購房發(fā)票(原件及復印件)
  2.商品房購銷契約書或買賣合同(原 件及復印件)
  3.商品房購房結算安置單(原件及復 印件)
  4.購房人夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻關系證明(原件及復印件)
  5.房屋基本信息表（地稅部門要求提供）
  

  查看全文↓ 2019-04-08 23:25:14

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• 問 離婚還需要帶房產證嗎
  答

  離婚不需要，但是你們的房子是怎么分的？

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• 問 領房產證需要帶什么?
  答

  領房產證只需要攜帶購房者自身的身份證原件和購房合同原件，如果購買房屋的人為單身，還需要攜帶戶口本以及單身證明。房產證一般在7個工作日內就可以拿到屬于自己的房產證，而且當?shù)氐姆抗芙灰撞块T會給予一個準確的拿證時間，不需要購房者來回前往咨詢。辦理房產證的流程，首先要開發(fā)商向房地局提供齊全的前期資料，包括有規(guī)劃許可證、用地許可證、國有土地使用證等等。在接到上述資料之后，會由當?shù)氐臏y繪部門進行實地測繪，將所得到的面積結果反饋給交易部門，憑借著買賣契約以及審核后的相關資料，共同辦證發(fā)證，所以新房在交房之后大概需要3~6個月的時間才能夠辦理新的房產證。如果是購買二手房，在提交購房買賣合同以及買賣雙方的相關證件之后，通過審核一般當天都能夠取得房產證。

• 問 領房產證，交契稅需要帶什么手續(xù)？
  答

  需要攜帶：購房合同，身份證原件，房款收據(jù)等

  全部3個回答>
• 問 ??辦理房產證需要多久？領房產證需要帶什么證件？
  答

  辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

  全部3個回答>
• 問 ??請問領房產證需要帶什么資料和證件？
  答

  領房產證需要攜帶的證件和手續(xù)：1.商品房購房發(fā)票(原件及復印件)2.商品房購銷契約書或買賣合同(原 件及復印件)3.商品房購房結算安置單(原件及復 印件)4.購房人夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻關系證明(原件及復印件)5.房屋基本信息表（地稅部門要求提供）

  全部3個回答>