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• 132****1031

  青島而言 首套房比例 3:7 二套:6:4 目前的銀行規(guī)定、 一套先付30% 二套 付 60%

  查看全文↓ 2013-09-29 10:56:00
• 157****0661

  首套房** 百分之40,二套房百分之60

  查看全文↓ 2013-09-29 10:55:49
• 134****2661

  首套:商貸**30%;公積金貸款40%。二套:本地戶口:**60%;外地戶口:限制購買。

  查看全文↓ 2013-09-29 10:55:35

相關(guān)問題

• 問 邵陽二手房公積金貸款的年限是多久?。扛滋追坎疃噙h(yuǎn)啊
  答

  二手房公積金貸款的貸款年限根據(jù)購買房屋的年限來界定的，**長年限可帶30年!

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• 問 兒子剛在清遠(yuǎn)買了二套房，**要多少啊，跟首套房有什么差啊？
  答

  套型建筑面積在90平方米以上和二套購房的住房公積金貸款按原來規(guī)定執(zhí)行。按照清遠(yuǎn)舊有公積金政策，職工使用公積金貸款購買一手房，貸款金額在30萬元以下的(含30萬元)，****低三成，如果貸款金額在30萬元以上40萬元內(nèi)的貸款的，****低四成。二套房申請貸款30萬以下，**少需五成**，貸款30萬至40萬元，**至少6成。三套及三套以上不能申請貸款。

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• 問 ??首套房和二套房的契稅差多少
  答

  根據(jù)國家關(guān)于房產(chǎn)交易管理辦法的規(guī)定:首套房和二套房的契稅都是3%。不過,個人或家庭購買的第一套住房的契稅是可以減免50%的(即1.5%),但是二套房的契稅是不可以減免的。同時應(yīng)當(dāng)注意,不管是第一套還是第二套,房屋面積超過144.5平米都不可以受減免的,包括第一套住房。因此,第二套房契稅更高。

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• 問 二套房利率是多少? 首套房跟二套房貸款利率分別是多少
  答

  不知您問的是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款利率，貸款年限是多少?，F(xiàn)在以貸款10年期為例，來回答您的問題，如果是商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是7.21%。如果是公積金貸款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。

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• 問 ??首套房跟二套房貸款利率是多少？
  答

  1、二套房貸**及利率規(guī)定，多數(shù)銀行采取的措施與國家政策相一致，即二套房貸**比例不得低于50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。2、今年3月份，全國首套房貸款平均利率為5.51%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.124倍，環(huán)比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房貸款平均利率4.46%，上升23.54%。從全年數(shù)據(jù)來看，首套房貸平均利率增速逐漸向二套增速靠攏，今年3月份數(shù)據(jù)顯示二套房貸款利率增速首次超過首套房貸款利率增速。3、目前市場中有小部分銀行分支行暫停房貸業(yè)務(wù)，其中多為中小銀行，由于體量及吸儲能力差異，針對房貸的調(diào)整屬于正常操作。就市場中銀行消化房貸業(yè)務(wù)需求的占比來看，中小型銀行占比較小，個別中小銀行調(diào)整實際對市場影響并不大。從政策層面來說，大型銀行及四大行會一直穩(wěn)定消化房貸需求，政策框架內(nèi)，銀行擔(dān)有穩(wěn)定市場的義務(wù)，但從長遠(yuǎn)來看銀行間的競爭重心將會由房貸轉(zhuǎn)移至其他業(yè)務(wù)上。

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