(1)建房注冊(cè)號(hào)。由于新證是建設(shè)部監(jiān)制建設(shè)部對(duì)每個(gè)能夠發(fā)證的市(縣)發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行了注冊(cè)登記,并予以編號(hào)。在辨別時(shí),要看它是否有編號(hào),編號(hào)是否是建設(shè)部公告的全國(guó)統(tǒng)一編號(hào)。(2)發(fā)證機(jī)關(guān)(蓋章)。這里要注意兩個(gè)方面:一是規(guī)范的發(fā)證機(jī)關(guān)是市(縣)的房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府。別的任何單位或部門(mén)都無(wú)權(quán)發(fā)證,它們發(fā)的權(quán)證都屬于非法、無(wú)效的;二是所蓋印章均為套印,印跡清晰、干凈、均勻,手工蓋印是不可比的。(3)團(tuán)花。在封面里頁(yè)有土紅、翠綠二色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花。線(xiàn)條流暢,紋理清晰。(4)暗印、水印。所用紙張為印鈔紙,淺粉底色,并印有等線(xiàn)宋體“房屋所有權(quán)證”底紋暗印。將紙對(duì)著光亮處,則可見(jiàn)高層或多層水印房屋。(5)編號(hào)。在封面三頁(yè),即“注意事項(xiàng)”頁(yè)右下角有印鈔廠(chǎng)的印刷流水編號(hào)。同一發(fā)證機(jī)關(guān)的權(quán)證號(hào)碼是連續(xù)的。(6)發(fā)證編號(hào)。即首頁(yè)花邊框內(nèi)上端有由發(fā)證機(jī)關(guān)編列的權(quán)證號(hào)碼。此號(hào)碼與發(fā)證機(jī)關(guān)的簿冊(cè)、檔案記載相一致。
全部2個(gè)回答>怎樣查詢(xún)青島房產(chǎn)證的真假?我剛買(mǎi)的房子,為了保險(xiǎn)起見(jiàn),還是問(wèn)一下大家
145****7622 | 2013-09-28 10:46:56
已有3個(gè)回答
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146****5425
可以在相關(guān)房管局網(wǎng)站查詢(xún)
查看全文↓ 2013-09-28 10:48:09 -
145****4738
網(wǎng)上查不到,只能找交易大廳
查看全文↓ 2013-09-28 10:47:55 -
155****0875
去房產(chǎn)局吧 在網(wǎng)上查不到/可以到房地產(chǎn)交易中心去查詢(xún).是真是假一目了然.另外他們還會(huì)開(kāi)一張清單元給你.有無(wú)抵押,有無(wú)查封.產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)等等都是可以查得到的.不過(guò)有些城市需要一定的查檔費(fèi)的. 們這里是50元/次
查看全文↓ 2013-09-28 10:47:34
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拿著房產(chǎn)證到房地局的檔案室調(diào)一下檔,如果和存檔相符就是真的,反之就是假的
全部3個(gè)回答> -
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您好,查真?zhèn)魏芎?jiǎn)單,給房地局打電話(huà),查房產(chǎn)證號(hào)
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1、沒(méi)有必要查詢(xún)房產(chǎn)證的真?zhèn)?,如果是交易,雙方到房管局辦證窗口一查就清楚了,假證是辦不了交易的,這由房管局把關(guān),錯(cuò)了由房管局負(fù)責(zé)賠償。2、如果作為抵押物,是沒(méi)有任何抵押價(jià)值的。他隨時(shí)可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證,而現(xiàn)在是以房管局內(nèi)部的登記資料為準(zhǔn),房產(chǎn)證不是唯一的憑證。
全部6個(gè)回答> -
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本人何志云在京都世紀(jì)城購(gòu)買(mǎi)聯(lián)排房一處,已簽合同并備案,能查詢(xún)嗎
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