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• 152****9660

  商貸需要身份證戶口本 結(jié)婚證(或單身證明)購房資格證明 收入證明 銀行流水, 公積金室身份證 戶口本 結(jié)婚證(單身證明)繳費卡和密碼

  查看全文↓ 2013-09-26 18:51:36
• 147****2444

  1、貸款申請：申請人持所需資料，到公積金中心業(yè)務(wù)窗口辦理(2-10號窗口、記住在幾號辦理)
  2、貸款審批：前臺初次審核資料，填寫表格貸款年限。資料齊全轉(zhuǎn)交領(lǐng)導(就在后面坐的管理人員)
  3、簽訂合同：審批通過后，借款人、抵押人(及配偶)簽訂抵押借款合同
  4、代理手續(xù)：到代理公司(11-12號窗口)辦理代理手續(xù)
  5、擔保手續(xù)：到擔保公司(13或14號窗口)辦理擔保手續(xù)(提示：2家擔保公司，記住在哪家辦理。如果提前結(jié)清借款可以安年限退還擔保費，手續(xù)單子長期保存)
  6、委托銀行：到委托銀行(15-18號窗口)繳納相關(guān)費用，辦理委托銀行手續(xù)
  7、資料交接：持繳費收據(jù)到代理公司、擔保公司、原公積金中心窗口確認交接資料
  8、抵押登記、貸款劃撥：放款后(辦理當天會通知放款時間)，領(lǐng)取借款合同、借據(jù)。重要提示：如果提取公積金當天辦理(提取準備資料：身份證原件復(fù)印件+公積金卡和密碼;如果提取是配偶的公積金還

  查看全文↓ 2013-09-26 18:50:22
• 139****7256

  ① 建筑用地使用權(quán)證的原件和復(fù)印件;
  ② 建筑規(guī)劃許可證的原件和復(fù)印件;
  ③ 工程施工許可證的原件和復(fù)印件;
  ④ 具備資質(zhì)的施工隊編制的工程預(yù)算書原件、復(fù)印件;
  ⑤ 身份證原件、復(fù)印件。
  1) 單位職工住房公積金組合貸款申請表》一式二份;
  (2) 借款人及配偶住房公積金存折，配偶有工作單位但未繳存公積金的應(yīng)出具單位證明，配偶無業(yè)者應(yīng)出具戶口所在地居委會的證明;
  (3) 借款人及配偶的身份證原件和復(fù)印件、戶口薄原件和復(fù)印件;
  (4) 婚姻狀況證明：已婚者提供結(jié)婚證書的原件和復(fù)印件;單身者提供一張一寸近期彩照并面簽未婚聲明書;
  (5) 借款人家庭成員工作單位人事部門出具的收入證明，外地工作者收入證明應(yīng)附公證書或完稅證明;
  (8) 共同借款人如屬省直單位公積金管理范圍以外的職工，應(yīng)提供所在城市住房公積金管理中心出具的住房公積金貸款及住房公積金繳存情況的證明，并注明月繳存額;
  (9) 借款期限15年以上者，共同借款人需提供借款所在單位出具的未參加單位房改或集資建房證明，共同借款人如屬省直單位公積金管理范圍以外的職工，應(yīng)提供所在城市房改部門出具的未參加房改的證明。
  將以上材料交給公積金管理中心即可.
  個人住房公積金貸款申辦流程
  
  
  (一)借款人提出申請: 借款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。
  (二)資信調(diào)查及貸款審批: 貸款承辦銀行對借款人進行貸前資信調(diào)查，提出意見并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。借款人可在借款申請受理7個工作日后，向貸款承辦銀行咨詢審批結(jié)果。
  (三)簽訂借款合同: 借款人接到貸款承辦銀行通知后，與共有權(quán)人一同帶上身份證、扣款賬號等資料前來辦理借款合同簽訂手續(xù)，并將借款合同送開發(fā)商簽字蓋章后交承辦銀行。
  (四)辦理保險及抵押登記手續(xù): 借款須辦理保險和抵押登記手續(xù)，相關(guān)費用由借款人承擔。
  (五)貸款劃撥: 貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送借款人。
  (六)貸款回收: 借款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。借款人借款...

  查看全文↓ 2013-09-26 18:49:51
• 151****5112

  住房公積金貸款相關(guān)政策問答大連市個人住房政策性貸款業(yè)務(wù)從1995年啟動，截至2003年末，共向68130戶家庭發(fā)放貸款52.73億元，年均增長速度達到20%以上，從1999年至今，個人住房政策性貸款戶數(shù)和金額分別占到全市個人住房消費信貸總戶數(shù)和總金額的35%以上和25%以上，個人住房政策性貸款成為職工購房貸款的首選方式，充分發(fā)揮了領(lǐng)軍和導向作用一、什么是住房公積金貸款?住房公積金貸款是大連市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)為在大連市行政區(qū)域內(nèi)參加住房公積金繳存的在職職工購買、建造、翻建、大修自住普通住房設(shè)立的政策性專項貸款。二、住房公積金貸款須具備哪些條件?1、 按大連市住房公積金管理規(guī)定，按時足額繳存住房公積金一年以上(從貸款申請時向前推算);2、 本人或其共同居住的直系親屬在大連市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住普通住房或購買公有住房、其他無房屋所有權(quán)住房;3、 有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、 具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金;5、 提供符合《中華人民共和國擔保法》規(guī)定并經(jīng)中心審定的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押;6、 法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。提示：借款人所在單位連續(xù)欠繳公積金超過3個月(含3個月)的不予貸款。三、 住房公積金貸款的范圍是什么?中心對有下列行為的借款人予以貸款：1、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房;2、按房改政策購買現(xiàn)住公有住房;3、以自有房屋或第三者房屋所有權(quán)作抵押購買公有住房使用權(quán)或其他無房屋所有權(quán)住房(如動遷投資代建、部隊、集體土地上的房屋);4、購買上市交易的存量房(即二手房);5、購買其他普通商品住房(其開發(fā)單位須同中心簽訂《個人住房政策性貸款合作協(xié)議》)。提示：豪華住房(別墅)、公建房、商住兩用房不予貸款。四、如何確定住房公積金貸款額度?根據(jù)以下要求計算后，取**低值為總貸款額度1、純公積金貸款計算公式為：純公積金貸款額 = (借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。其中①借款人一方申請貸款的，不超過當?shù)剞k事處規(guī)定的單方純公積金貸款的**高貸款額度 ②借款人與輔助借款人雙方申請貸款的，不超過當?shù)剞k事處規(guī)定的雙方...

  查看全文↓ 2013-09-26 18:48:32

相關(guān)問題

• 問 我現(xiàn)在要建房，如何申請住房公積金貸款？
  答

  ① 建筑用地使用權(quán)證的原件和復(fù)印件；② 建筑規(guī)劃許可證的原件和復(fù)印件；③ 工程施工許可證的原件和復(fù)印件；④ 具備資質(zhì)的施工隊編制的工程預(yù)算書原件、復(fù)印件；⑤ 身份證原件、復(fù)印件。1) 單位職工住房公積金組合貸款申請表》一式二份； (2) 借款人及配偶住房公積金存折，配偶有工作單位但未繳存公積金的應(yīng)出具單位證明，配偶無業(yè)者應(yīng)出具戶口所在地居委會的證明； (3) 借款人及配偶的身份證原件和復(fù)印件、戶口薄原件和復(fù)印件； (4) 婚姻狀況證明：已婚者提供結(jié)婚證書的原件和復(fù)印件；單身者提供一張一寸近期彩照并面簽未婚聲明書； (5) 借款人家庭成員工作單位人事部門出具的收入證明，外地工作者收入證明應(yīng)附公證書或完稅證明；(8) 共同借款人如屬省直單位公積金管理范圍以外的職工，應(yīng)提供所在城市住房公積金管理中心出具的住房公積金貸款及住房公積金繳存情況的證明，并注明月繳存額； (9) 借款期限15年以上者，共同借款人需提供借款所在單位出具的未參加單位房改或集資建房證明，共同借款人如屬省直單位公積金管理范圍以外的職工，應(yīng)提供所在城市房改部門出具的未參加房改的證明。將以上材料交給公積金管理中心即可．個人住房公積金貸款申辦流程 （一）借款人提出申請: 借款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。（二）資信調(diào)查及貸款審批: 貸款承辦銀行對借款人進行貸前資信調(diào)查，提出意見并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。借款人可在借款申請受理7個工作日后，向貸款承辦銀行咨詢審批結(jié)果。（三）簽訂借款合同: 借款人接到貸款承辦銀行通知后，與共有權(quán)人一同帶上身份證、扣款賬號等資料前來辦理借款合同簽訂手續(xù)，并將借款合同送開發(fā)商簽字蓋章后交承辦銀行。（四）辦理保險及抵押登記手續(xù): 借款須辦理保險和抵押登記手續(xù)，相關(guān)費用由借款人承擔。（五）貸款劃撥: 貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送借款人。（六）貸款回收: 借款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。借款人借款...

  全部8個回答>
• 問 如何進行買房實地考察？具體考察哪些方面的內(nèi)容？
  答

  還要向先入住的業(yè)主詢問。因為入住者有親身體驗，該處住房優(yōu)劣、好壞，他們**清楚，認真聽取老住戶的親身感受，往往會有意想不到的收獲。

  全部3個回答>
• 問 繼承手續(xù)的流程怎么走？需要交哪些費用？請大家多多指教！謝謝！
  答

  應(yīng)辦理房產(chǎn)變更手續(xù)，首先，繼承人應(yīng)到當?shù)毓C處辦理遺產(chǎn)繼承公證，配偶、子女、父母均是法定第一順序繼承人，也就是說，你公公、老公、小姑以及你婆婆的父母都可以繼承你婆婆的遺產(chǎn)，由誰繼承、誰放棄繼承，你們應(yīng)協(xié)商清楚，公證處會作出遺產(chǎn)繼承的公證書；第二，憑遺產(chǎn)繼承的公證書及相關(guān)身份證件到當?shù)胤康禺a(chǎn)登記機關(guān)辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。第三，房地產(chǎn)登記機關(guān)收費如下：登記費100元，工本費10元/本，印花稅5元/本。第四，除房地產(chǎn)登記機關(guān)外你有可能交的費用有：評估費4%，公證費2%。**后，建議你到當?shù)胤康禺a(chǎn)登記機關(guān)及公證處詢問。費用＝證照工本費＋契稅＋評估費＋查檔費等零星費用。 因為不知到你房子的面積和建造年份、造價、地段等資料，無法為你估算，你自己按公式去算吧

  全部6個回答>
• 問 自建房如何貸款呢？有這方面的規(guī)定嗎？
  答

  一些自建房是可以貸款的，而一些卻不可以。2016年3月15日《農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點暫行辦法》出臺，此辦法出臺前，農(nóng)村自建房不能抵押貸款，因《擔保法》明確規(guī)定了，宅基地等集體所有的土地使用權(quán)不能抵押?！稉７ā返谌鶙l規(guī)定，以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。第三十七條規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán);(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外;(三)**、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);(六)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。不過，《農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點暫行辦法》出臺后，試點地區(qū)的農(nóng)民可用自建房抵押貸款了。農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權(quán)性質(zhì)的前提下，以農(nóng)民住房所有權(quán)及所占宅基地使用權(quán)作為抵押、由銀行業(yè)金融機構(gòu)向符合條件的農(nóng)民住房所有人發(fā)放的、在約定期限內(nèi)還本付息的貸款。

  全部4個回答>
• 問 唐山住房公積金貸款的具體步驟都有哪些呢？
  答

  可以提取公積金 看我頭像 價格**低

  全部3個回答>