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• 153****4960

  1、申請。居民家庭，持如實填寫的《溫州市限價商品住房申請核準(zhǔn)表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請;機關(guān)事業(yè)單位的中等收入住房困難家庭向所在單位提出申請;同時提交戶口、身份證、婚姻狀況證明、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明、收入證明、黨政機關(guān)、事業(yè)單位工作人員職務(wù)職稱證明等相關(guān)材料。2、初審。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)通過審核材料、入戶調(diào)查等方式對轄區(qū)內(nèi)的居民申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審，并將核實情況在社區(qū)進行公示，公示期為10日，公示無異議的簽署初審意見，報轄區(qū)住房保障部門。機關(guān)事業(yè)單位對單位內(nèi)的申請家庭進行初審核實，經(jīng)公示無異議的簽署初審意見，報當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T。

  查看全文↓ 2013-09-23 22:37:10
• 138****4060

  1、申請人條件： 　　有市內(nèi)六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍;男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請。 2、家庭上年人均收入： 低于3萬元，并且在計算家庭上年人均收入時，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元; 3、家庭住房面積： 　　家庭住房建筑面積不超過60平方米，認(rèn)定住房面積時，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算，平房和非成套住房建筑
  

  查看全文↓ 2013-09-23 17:35:44
• 143****6599

  人才限價房的銷售按以下程序操作：
  (一)經(jīng)區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組同意，區(qū)住房保障辦公室負(fù)責(zé)發(fā)布房源信息以及分配方案。
  (二)企業(yè)應(yīng)當(dāng)結(jié)合實際制訂相應(yīng)的人才限價房銷售細(xì)則，并在本企業(yè)內(nèi)公示。
  (三)符合要求并持有人才限價房購房指標(biāo)的申請人向所在企業(yè)領(lǐng)取并填寫《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)人才限價房申請表》，并提交以下證明材料:
  1.申請人結(jié)婚證或婚姻狀況證明(復(fù)印件);
  2.申請人及配偶身份證(復(fù)印件，未婚者提供本人身份證復(fù)印件);
  3.申請人學(xué)歷證明(復(fù)印件);
  4.申請人與所在企業(yè)簽訂的勞動合同(復(fù)印件)或工作年限證明(原件);
  5.申請人住房情況證明(原件)。由申請人所在企業(yè)對資料原件進行審查核對并匯總后，向區(qū)發(fā)改局提交申請表及相關(guān)證明材料;屬新引進的重大項目，由企業(yè)向區(qū)外經(jīng)貿(mào)局提交申請表及相關(guān)證明材料。
  (四)區(qū)發(fā)改局、外經(jīng)貿(mào)局對申請人資格進行初審。對符合條件的，交區(qū)住房保障辦公室。
  (五)區(qū)住房保障辦公室會同相關(guān)單位對申請人資格進行會審(必要時可校驗原件)后，將會審結(jié)果在《天堂硅谷》、杭州高新開發(fā)區(qū)門戶網(wǎng)站上公示5天。對符合條件的申請人，由區(qū)住房保障辦公室出具《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)購買人才限價房通知書》;對不符合條件的，由區(qū)住房保障辦公室及時通知申請人所在企業(yè)。
  (六)申請人憑《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)購買人才限價房通知書》，在規(guī)定期限內(nèi)到指定的開發(fā)建設(shè)單位參加人才限價房申購公開搖號，按照搖號順序選購人才限價房。申請人放棄選房或選房后放棄購買的，其已核發(fā)的《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)購買人才限價房通知書》作廢，并自當(dāng)期搖號之日起兩年內(nèi)不得再次申請人才限價房。
  (七)簽訂購房合同。開發(fā)建設(shè)單位與購房者簽訂《商品房買賣合同》，并在合同上注明“人才限價房”字樣。
  九、人才限價房項目的《土地使用權(quán)出讓合同》應(yīng)當(dāng)約定：開發(fā)建設(shè)單位不得將土地使用權(quán)和在建工程進行抵押。
  十、人才限價房《商品房買賣合同》應(yīng)當(dāng)約定：購買人才限價房并取得房屋所有權(quán)證之日起滿5年方可上市交易。人才限價房上市交易時，應(yīng)當(dāng)按照上市銷售價與原購買價差價的30%交納土地收益等價款。人才限價房房屋所有權(quán)證上應(yīng)注明“人才限價房”字樣。
  十一、人才限價房項目《商品房預(yù)售許可證》批準(zhǔn)2年后仍有剩余人才限價房未銷售的，開發(fā)建設(shè)單位可以按照銷售價格向政府申請回購。
  十二、對弄虛作假，隱瞞家庭住房狀況及偽造相關(guān)證明的申請人，永久性取消其申請人才限價房的資格;對已騙購人才限價房的，由區(qū)住房保障行政主管部門責(zé)令購房人退回已購住房或按同地段普通商品住房平均價格補足購房款;構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)依法處理。企業(yè)故意幫助申請人騙購人才限價房的，兩年內(nèi)不予安排人才限價房購房指標(biāo)。
  十三、開發(fā)建設(shè)單位違反本辦法規(guī)定進行銷售的，區(qū)房產(chǎn)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其進行整改，區(qū)國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)國有土地使用權(quán)出讓合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進行處理和處罰。
  十四、行政機關(guān)及其工作人員在人才限價房審核、銷售管理等工作中，存在瀆職、徇私舞弊、受賄等行為的，由區(qū)監(jiān)察局給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)依法處理。
  十五、本辦法由杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府負(fù)責(zé)解釋。其他國家級開發(fā)區(qū)可結(jié)合本區(qū)實際參照執(zhí)行。

  查看全文↓ 2013-09-23 17:34:32
• 141****8293

  1、申請。居民家庭，持如實填寫的《溫州市限價商品住房申請核準(zhǔn)表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請;機關(guān)事業(yè)單位的中等收入住房困難家庭向所在單位提出申請;同時提交戶口、身份證、婚姻狀況證明、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明、收入證明、黨政機關(guān)、事業(yè)單位工作人員職務(wù)職稱證明等相關(guān)材料。
  2、初審。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)通過審核材料、入戶調(diào)查等方式對轄區(qū)內(nèi)的居民申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審，并將核實情況在社區(qū)進行公示，公示期為10日，公示無異議的簽署初審意見，報轄區(qū)住房保障部門。機關(guān)事業(yè)單位對單位內(nèi)的申請家庭進行初審核實，經(jīng)公示無異議的簽署初審意見，報當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T。
  3、核準(zhǔn)。住房保障部門在收到申請材料的30日內(nèi)會同有關(guān)部門對申請家庭的住房、收入等條件進行審核，對符合條件的在有關(guān)媒體上予以公示，公示期為10日。公示無異議的，予以核準(zhǔn)、輪候、備案。

  查看全文↓ 2013-09-23 17:31:32

相關(guān)問題

• 問 杭州限價房申請流程是什么？？
  答

  人才限價房的銷售按以下程序操作：(一)經(jīng)區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組同意，區(qū)住房保障辦公室負(fù)責(zé)發(fā)布房源信息以及分配方案。(二)企業(yè)應(yīng)當(dāng)結(jié)合實際制訂相應(yīng)的人才限價房銷售細(xì)則，并在本企業(yè)內(nèi)公示。(三)符合要求并持有人才限價房購房指標(biāo)的申請人向所在企業(yè)領(lǐng)取并填寫《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)人才限價房申請表》，并提交以下證明材料:1.申請人結(jié)婚證或婚姻狀況證明(復(fù)印件);2.申請人及配偶身份證(復(fù)印件，未婚者提供本人身份證復(fù)印件);3.申請人學(xué)歷證明(復(fù)印件);4.申請人與所在企業(yè)簽訂的勞動合同(復(fù)印件)或工作年限證明(原件);5.申請人住房情況證明(原件)。由申請人所在企業(yè)對資料原件進行審查核對并匯總后，向區(qū)發(fā)改局提交申請表及相關(guān)證明材料;屬新引進的重大項目，由企業(yè)向區(qū)外經(jīng)貿(mào)局提交申請表及相關(guān)證明材料。(四)區(qū)發(fā)改局、外經(jīng)貿(mào)局對申請人資格進行初審。對符合條件的，交區(qū)住房保障辦公室。(五)區(qū)住房保障辦公室會同相關(guān)單位對申請人資格進行會審(必要時可校驗原件)后，將會審結(jié)果在《天堂硅谷》、杭州高新開發(fā)區(qū)門戶網(wǎng)站上公示5天。對符合條件的申請人，由區(qū)住房保障辦公室出具《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)購買人才限價房通知書》;對不符合條件的，由區(qū)住房保障辦公室及時通知申請人所在企業(yè)。(六)申請人憑《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)購買人才限價房通知書》，在規(guī)定期限內(nèi)到指定的開發(fā)建設(shè)單位參加人才限價房申購公開搖號，按照搖號順序選購人才限價房。申請人放棄選房或選房后放棄購買的，其已核發(fā)的《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)購買人才限價房通知書》作廢，并自當(dāng)期搖號之日起兩年內(nèi)不得再次申請人才限價房。(七)簽訂購房合同。開發(fā)建設(shè)單位與購房者簽訂《商品房買賣合同》，并在合同上注明“人才限價房”字樣。九、人才限價房項目的《土地使用權(quán)出讓合同》應(yīng)當(dāng)約定：開發(fā)建設(shè)單位不得將土地使用權(quán)和在建工程進行抵押。十、人才限價房《商品房買賣合同》應(yīng)當(dāng)約定：購買人才限價房并取得房屋所有權(quán)證之日起滿5年方可上市交易。人才限價房上市交易時，應(yīng)當(dāng)按照上市銷售價與原購買價差價的30%交納土地收益等價款。人才限價房房屋所有權(quán)證上應(yīng)注明“人才限價房”字樣。十一、人才限價房項目《商品房預(yù)售許可證》批準(zhǔn)2年后仍有剩余人才限價房未銷售的，開發(fā)建設(shè)單位可以按照銷售價格向政府申請回購。十二、對弄虛作假，隱瞞家庭住房狀況及偽造相關(guān)證明的申請人，永久性取消其申請人才限價房的資格;對已騙購人才限價房的，由區(qū)住房保障行政主管部門責(zé)令購房人退回已購住房或按同地段普通商品住房平均價格補足購房款;構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)依法處理。企業(yè)故意幫助申請人騙購人才限價房的，兩年內(nèi)不予安排人才限價房購房指標(biāo)。十三、開發(fā)建設(shè)單位違反本辦法規(guī)定進行銷售的，區(qū)房產(chǎn)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其進行整改，區(qū)國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)國有土地使用權(quán)出讓合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進行處理和處罰。十四、行政機關(guān)及其工作人員在人才限價房審核、銷售管理等工作中，存在瀆職、徇私舞弊、受賄等行為的，由區(qū)監(jiān)察局給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)依法處理。十五、本辦法由杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府負(fù)責(zé)解釋。其他國家級開發(fā)區(qū)可結(jié)合本區(qū)實際參照執(zhí)行。

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• 問 佛山限價房怎么申請呢？
  答

  限價房針對人群窄，佛山市限價房申請人應(yīng)為單身個人(包括未婚、離異和喪偶)或已婚夫妻雙方。申請人必須同時符合以下條件：(一)單身個人或夫妻至少一方具有本區(qū)戶籍、在本區(qū)工作和具備完全民事行為能力;(二)單身個人或夫妻雙方男性須滿25周歲，女性須滿23周歲;(三)單身個人或夫妻雙方?jīng)]有違反《廣東省計劃生育條例》;(四)單身個人或夫妻雙方人均經(jīng)濟收入符合本區(qū)公布的限價房準(zhǔn)購經(jīng)濟收入標(biāo)準(zhǔn);(五)單身個人或夫妻雙方在本區(qū)人均擁有住房面積符合本區(qū)公布的限價房準(zhǔn)購居住面積標(biāo)準(zhǔn)。已簽訂拆遷補償協(xié)議的房屋可不計入人均擁有住房面積;(六)單身個人或夫妻雙方?jīng)]有在申請之日前3年內(nèi)出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積累計超過本區(qū)公布的面積標(biāo)準(zhǔn);(七)單身個人或夫妻雙方?jīng)]有宅基地及宅基地固化資格。人均月收入、人均擁有住房面積和人均轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積標(biāo)準(zhǔn)均以《順德區(qū)限價商品房銷售對象條件通告》公布為準(zhǔn)，計算范圍均以單身個人(1人)或夫妻雙方(2人)計算，其他家庭成員不納入計算范圍內(nèi)。符合條件的申請人只可購買一套限價房。若原租住公房的，所購限價房交付使用后，六個月內(nèi)必須退出原租住的公房。

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• 問 怎么申請限價房
  答

  不同的地方有不同的情況,有的地方已經(jīng)可以申請限價房了,如:北京,成都,廣州,南昌,福州。。?？梢陨暾埖?。有的暫時還不行。1.什么是限價房?簡單理解限房價、限地價的“兩限”商品房。保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng),其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%;土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價的基礎(chǔ)上,采取競地價、競房價的辦法,以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。眼下正在積極推進的“限價商品房”。按照新規(guī)劃思路,這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群:一是具備一定房產(chǎn)消費能力的人群,二是定向購買的拆遷戶。“限價商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán),而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán),因此拆遷戶購買限價商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán),這樣比較合理。”2.申請限價房都需要什么條件?北京市目前已確定的限價房購買條件包括“具有本市常住戶口”、“中低收入家庭優(yōu)先”,以及已取得經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格,可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”等。3.哪些城市有限價房?

• 問 問問合肥的限價房怎么申請呢？
  答

  限價房限價房優(yōu)先購買人群中，98年房改之后，沒有享受到福利分房的，而又沒有買房的這一部分人群優(yōu)先。這樣是為了解決這一部分人，特別是2001年各單位都停止分房后的這批人，已經(jīng)有10年了，可是還沒有買房的，房價又上漲比較快的，這些人，可以優(yōu)先購買。但需要單位出具沒有住房的證明。主要是這些，對收入沒有限制(高收入的早買房了，低收入的真低收入，在24號文之后，都去買經(jīng)濟適用房了，因為經(jīng)濟適用房一平米便宜2400多呢，一般的窮人寧可多排隊，也不會去買限價房，所以規(guī)定中等收入是沒有必要的，窮人愿意買也可以，富人必然早就有了房子了，肯定不符合首次購房條件)，但是只能購買一套。如果已經(jīng)有房，再次購買被舉報的，單位予以撤職，個人予以20萬人民幣罰款，單位相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)降級處分。

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• 問 問問合肥的限價房怎么申請呢?
  答

  限價房限價房優(yōu)先購買人群中，98年房改之后，沒有享受到福利分房的，而又沒有買房的這一部分人群優(yōu)先。這樣是為了解決這一部分人，特別是2001年各單位都停止分房后的這批人，已經(jīng)有10年了，可是還沒有買房的，房價又上漲比較快的，這些人，可以優(yōu)先購買。但需要單位出具沒有住房的證明。主要是這些，對收入沒有限制(高收入的早買房了，低收入的真低收入，在24號文之后，都去買經(jīng)濟適用房了，因為經(jīng)濟適用房一平米便宜2400多呢，一般的窮人寧可多排隊，也不會去買限價房，所以規(guī)定中等收入是沒有必要的，窮人愿意買也可以，富人必然早就有了房子了，肯定不符合首次購房條件)，但是只能購買一套。如果已經(jīng)有房，再次購買被舉報的，單位予以撤職，個人予以20萬人民幣罰款，單位相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)降級處分。

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