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• 157****9917

  人才限價房的銷售按以下程序操作：
  (一)經(jīng)區(qū)住房保障工作領導小組同意，區(qū)住房保障辦公室負責發(fā)布房源信息以及分配方案。
  (二)企業(yè)應當結合實際制訂相應的人才限價房銷售細則，并在本企業(yè)內(nèi)公示。
  (三)符合要求并持有人才限價房購房指標的申請人向所在企業(yè)領取并填寫《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)人才限價房申請表》，并提交以下證明材料:
  1.申請人結婚證或婚姻狀況證明(復印件);
  2.申請人及配偶身份證(復印件，未婚者提供本人身份證復印件);
  3.申請人學歷證明(復印件);
  4.申請人與所在企業(yè)簽訂的勞動合同(復印件)或工作年限證明(原件);
  5.申請人住房情況證明(原件)。由申請人所在企業(yè)對資料原件進行審查核對并匯總后，向區(qū)發(fā)改局提交申請表及相關證明材料;屬新引進的重大項目，由企業(yè)向區(qū)外經(jīng)貿(mào)局提交申請表及相關證明材料。
  (四)區(qū)發(fā)改局、外經(jīng)貿(mào)局對申請人資格進行初審。對符合條件的，交區(qū)住房保障辦公室。
  (五)區(qū)住房保障辦公室會同相關單位對申請人資格進行會審(必要時可校驗原件)后，將會審結果在《天堂硅谷》、杭州高新開發(fā)區(qū)門戶網(wǎng)站上公示5天。對符合條件的申請人，由區(qū)住房保障辦公室出具《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)購買人才限價房通知書》;對不符合條件的，由區(qū)住房保障辦公室及時通知申請人所在企業(yè)。
  (六)申請人憑《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)購買人才限價房通知書》，在規(guī)定期限內(nèi)到指定的開發(fā)建設單位參加人才限價房申購公開搖號，按照搖號順序選購人才限價房。申請人放棄選房或選房后放棄購買的，其已核發(fā)的《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)購買人才限價房通知書》作廢，并自當期搖號之日起兩年內(nèi)不得再次申請人才限價房。
  (七)簽訂購房合同。開發(fā)建設單位與購房者簽訂《商品房買賣合同》，并在合同上注明“人才限價房”字樣。
  九、人才限價房項目的《土地使用權出讓合同》應當約定：開發(fā)建設單位不得將土地使用權和在建工程進行抵押。
  十、人才限價房《商品房買賣合同》應當約定：購買人才限價房并取得房屋所有權證之日起滿5年方可上市交易。人才限價房上市交易時，應當按照上市銷售價與原購買價差價的30%交納土地收益等價款。人才限價房房屋所有權證上應注明“人才限價房”字樣。
  十一、人才限價房項目《商品房預售許可證》批準2年后仍有剩余人才限價房未銷售的，開發(fā)建設單位可以按照銷售價格向政府申請回購。
  十二、對弄虛作假，隱瞞家庭住房狀況及偽造相關證明的申請人，永久性取消其申請人才限價房的資格;對已騙購人才限價房的，由區(qū)住房保障行政主管部門責令購房人退回已購住房或按同地段普通商品住房平均價格補足購房款;構成犯罪的，移交司法機關依法處理。企業(yè)故意幫助申請人騙購人才限價房的，兩年內(nèi)不予安排人才限價房購房指標。
  十三、開發(fā)建設單位違反本辦法規(guī)定進行銷售的，區(qū)房產(chǎn)管理行政主管部門應當責令其進行整改，區(qū)國土資源行政主管部門應當根據(jù)國有土地使用權出讓合同的約定和相關法律法規(guī)規(guī)定進行處理和處罰。
  十四、行政機關及其工作人員在人才限價房審核、銷售管理等工作中，存在瀆職、徇私舞弊、受賄等行為的，由區(qū)監(jiān)察局給予行政處分;構成犯罪的，移交司法機關依法處理。
  十五、本辦法由杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府負責解釋。其他國家級開發(fā)區(qū)可結合本區(qū)實際參照執(zhí)行。

  查看全文↓ 2013-09-23 17:09:20
• 143****5399

  二、申請廉租房的程序
  1、申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請；
  2、街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應當自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請材料一并報送市（區(qū)）、縣人民政府建設（住房保障）主管部門；
  3、建設（住房保障）主管部門應當自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門；
  4、民政部門應當自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級建設（住房保障）主管部門；
  5、經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結果。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，建設（住房保障）主管部門應當書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向建設（住房保障）主管部門申訴。

  查看全文↓ 2013-09-23 17:08:42
• 147****1928

  限價房，流程限價房是結合杭州的實際情況和市場變化，確定杭州限價房的申購政策，重點解決買不起商品房又不能享受經(jīng)濟適用房政策的家庭購房需求。
  對于您所咨詢的“限價房”的具體辦法和限價房的細則也沒有制定。

  查看全文↓ 2013-09-23 17:07:54
• 143****3291

  申請廉租房需要的材料申請人需要提供以下3種材料：
  1、民政部門出具的**低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明；
  2、申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明；
  3、申請家庭成員身份證和戶口簿。

  查看全文↓ 2013-09-23 17:07:35

相關問題

• 問 ??如何申請限價房?限價房的申請流程是什么?
  答

  限價房又稱限房價，這種f房屋對價格、面積都有一定限制，它主要解決了中低收入家庭住房困難的問題，也是目前限制高房價的一種臨時性舉措，正是因為這樣，有很多人都希望能申請一套限價房，不用花大價錢也能解決自己的住房問題，但是很多人都不了解限價房申請條件以及限價房申請流程有哪些，那下面就讓我們一起去看看限價房申請條件和流程有哪些。限價房申請條件：1、申請人持有房屋所在市的戶口。2、申請人家庭年人均收入低于三萬元。3、申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。4、屬于首次購房。5、原則上家庭人口在兩人以上（包括兩人）。限價房申請流程：1、申請。由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請并填寫《限價商品住房購買申請審核表》，同時攜帶以下要件：本人身份證(原件和復印件);家庭成員戶口簿(原件和復印件);家庭現(xiàn)居住情況有關證明材料(住房權屬證明和住房租賃合同為原件和復印件，其余為原件);家庭成員戶籍所在地住房證明。2、初審。區(qū)房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進行初審，對符合限價商品住房購買相關條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請人。3、收入核查。申請人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進行收入核查。4、審核。區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對申請人資格進行審核，經(jīng)審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。5、公示。區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示，公示期為10日。對公示核實不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請人。6、發(fā)證。公示無異議的，由區(qū)房管局向申請人開具《限價商品住房購買資格證明》，《限價商品住房購買資格證明》有效期為1年。7、購房。申請人持《限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復印件到限價住房銷售單位購買限價住房。總結：現(xiàn)在有很多人認為限價房就是經(jīng)濟實用房，其實不然，經(jīng)濟實用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點，對于中低收入家庭的來說是可以承受的；而限價房則是國家給的硬性指示，就是死的價格，其他人沒有權利更改。這兩者是有一定區(qū)別的，大家可不要混為一談了哦！

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• 問 貴陽限價房申請流程是什么？
  答

   沒申請過，網(wǎng)上查查

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• 問 限價商品房申請流程是什么？
  答

  1.提出申請。申請人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關材料。2.審核。經(jīng)各區(qū)房管部門初審并經(jīng)市房管局復核符合條件的申請人，由市房管局批準其購房資格。3.購房。各有關開發(fā)單位負責實施在公證部門的監(jiān)督下實施搖號，確定選房順序。申請人按照已確定的選房順序，到限價房開發(fā)建設單位辦理選房和購房手續(xù)。申請人未在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂購房合同的，視為自愿放棄購買資格。申請人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應重新提出申請。符合限價房申購條件的申請人只能購買一套限價房

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• 問

  限價房限價房優(yōu)先購買人群中，98年房改之后，沒有享受到福利分房的，而又沒有買房的這一部分人群優(yōu)先。這樣是為了解決這一部分人，特別是2001年各單位都停止分房后的這批人，已經(jīng)有10年了，可是還沒有買房的，房價又上漲比較快的，這些人，可以優(yōu)先購買。但需要單位出具沒有住房的證明。主要是這些，對收入沒有限制(高收入的早買房了，低收入的真低收入，在24號文之后，都去買經(jīng)濟適用房了，因為經(jīng)濟適用房一平米便宜2400多呢，一般的窮人寧可多排隊，也不會去買限價房，所以規(guī)定中等收入是沒有必要的，窮人愿意買也可以，富人必然早就有了房子了，肯定不符合首次購房條件)，但是只能購買一套。如果已經(jīng)有房，再次購買被舉報的，單位予以撤職，個人予以20萬人民幣罰款，單位相關領導降級處分。團購不符合限價房精神，是人為制造住房緊張氣氛，請大家不要上當。國務院24號文已經(jīng)明確規(guī)定，廉租房，限價房和經(jīng)濟適用房要占到70%，所以大家不要驚慌，早晚能買上。千萬不要相信團購，這是抬高房價，認為制造緊張氣氛的手段。

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