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• 157****2000

  二手房買賣都有哪些稅費(fèi)呀?,一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首 
  
  二手房稅費(fèi)多少,個人所得稅就不用交了，需要交營業(yè)稅5.5%。 應(yīng)該是需要交營業(yè)稅 .二手房肯定是以評估價(jià)來計(jì)算的了
  

  查看全文↓ 2013-09-23 16:25:15
• 147****3203

  商業(yè)貸款年限及銀行利率1.3年—5年以下，年利率：6.45% 5年以上， 年利率：6.6% 個人**：首次購房**總房款的 30% 二次購房**總房款的 60%                                                                                        公積金貸款年限及利率1. 1年—5年 年利率：4.0% 2. 6年—30年 年利率：4.5% 個人**：首次購房**總房款的 30% 二次購房**總房款的 60%
  

  查看全文↓ 2013-09-23 16:24:05
• 133****3120

  這個問題我也遇到過，聽說
  1、契稅（買方） 90平方以下，如是個人首次購房交1%，90-144平方以下交1.5% 144平方以上交3% 不是首次交3%
  2、個人所得稅交1% （賣方）
  3、營業(yè)稅5.5%（賣方） 140平方以下滿五年不交營業(yè)稅，未滿五年全額營業(yè)稅 140平方以上滿五年交差額營業(yè)稅，未滿五年交全額營業(yè)稅 （注：日期根據(jù)產(chǎn)證發(fā)證日期或契稅發(fā)票日期。差額營業(yè)稅是指現(xiàn)在的成交價(jià)格減去當(dāng)時(shí)購買時(shí)的價(jià)格乘以5.5%）
  4、交易費(fèi)為買賣雙方各交每平方3元
  5、檔案證明費(fèi)30元，登記費(fèi)80元

  查看全文↓ 2013-09-23 16:21:40

相關(guān)問題

• 問 東莞二手房交易稅費(fèi)是多少？準(zhǔn)備買房了想了解下這方面的費(fèi)用??！
  答

  要看你的房產(chǎn)證滿不滿五年，如果不滿五年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。所以說房產(chǎn)證過不過五年，可以為你省去一大筆呢！

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• 問 你好，我想了解下我**近買了一套二手房，想了解下二手房稅費(fèi)是怎么計(jì)算的？
  答

  二手房的稅費(fèi)會因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時(shí)間等因素而有所不同：●二手商品房稅費(fèi)：二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場價(jià)直接購買后上市出售的房產(chǎn)類型，但是經(jīng)濟(jì)適用房不屬此類?！　∑醵悾撼山粌r(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納;【名詞解釋：非普通住宅??凡是“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實(shí)際成交價(jià)格高于同級別土地上住宅交易平均價(jià)格1.2倍”的，屬于非普通住宅，反之為普通住宅，此外，已購公房、危改回遷房、合作社集資建設(shè)住房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房享受普通住宅待遇】。

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• 問 ??我想問下我**近買了一套二手房，想了解下二手房稅費(fèi)是怎么計(jì)算的？
  答

  １．二手房的營業(yè)稅優(yōu)惠政策的取消，使得個人購買兩年以上不足五年的二手房房屋，交易成本提高了約定的購房合同款中的5.55％，能在一定程度上抑制一些投機(jī)的需求，對首次臵業(yè)和改善性需求的影響比較有限，是政府一個合理的選擇，因此這個行為也在市場的預(yù)期之內(nèi)，一年的四季度以來一線城市中的二手房交易量激增就是這個很好的證明。２．通常上二手房的營業(yè)稅的稅率都是5％，加上營業(yè)稅附加以后是5.55％，根據(jù)計(jì)算的差額或者全額*5.55％，就是所需要繳納的營業(yè)稅及其附加。凡是房產(chǎn)證（或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票）填發(fā)時(shí)間不足２年的，需要交納成交價(jià)格5.5％的營業(yè)稅，滿５年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普　通住宅的按照（實(shí)際成交價(jià)格－原購買價(jià)格）*5.5％的標(biāo)準(zhǔn)交納。

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• 問 柳州二手房交易稅費(fèi)是多少啊？我準(zhǔn)備買套二手房想了解下二手房有哪些交易費(fèi)用
  答

  一般的情況二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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• 問 中山二手房的交易稅費(fèi)是多少啊，想買一套二手房啊
  答

  買房應(yīng)交的稅一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

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