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• 134****3056

  買(mǎi)房應(yīng)交的稅
  一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米
  4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2013-10-12 18:53:51
• 148****7213

  契稅：房款的1.5% ; (買(mǎi)家)印花稅：房?jī)r(jià)的0.1% (買(mǎi)賣(mài)雙方平分); 交易費(fèi)：6元/平方米(買(mǎi)賣(mài)雙方平分);測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米;(買(mǎi)家)權(quán)屬登記費(fèi)：80元;(買(mǎi)家)證件費(fèi)：50元;(買(mǎi)家)營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(超過(guò)144平米的不需要繳納);(賣(mài)家)個(gè)人所得稅：差價(jià)的20%。

  查看全文↓ 2013-10-12 18:53:18
• 133****9409

  主要是三個(gè)方面的費(fèi)用:一是交易稅費(fèi);二是按揭費(fèi)用(如需按揭購(gòu)房才會(huì)產(chǎn)生此費(fèi)用);三是房地產(chǎn)中介公司的代理費(fèi)用。

  查看全文↓ 2013-10-12 18:52:39
• 133****4650

  營(yíng)業(yè)稅:5.6% 個(gè)人所得稅3% 契稅:1.5%(首次購(gòu)房90平方以下1%)

  查看全文↓ 2013-10-12 18:52:12
• 131****5282

  稅費(fèi)和房產(chǎn)的面積有關(guān)的,建筑面積144平方以下的為普通住宅,超過(guò)144平方的屬豪宅。普通住宅:
  一.買(mǎi)方:
  1.契稅:首套房1.5%,若面積90平方以下則只征收1%,二套或以上3%
  2.交易服務(wù)費(fèi):3元*面積
  二.賣(mài)方:
  1.營(yíng)業(yè)稅:5.8%(證過(guò)五年免征)
  2.個(gè)人所得稅:全額*3% 或 差額20%(證過(guò)五年免征)
  3.交易服務(wù)費(fèi):3元*面積豪宅:
  一.買(mǎi)方:
  1.契稅:3%
  2.交易服務(wù)費(fèi):3元*面積
  二.賣(mài)方:
  1.營(yíng)業(yè)稅:差額*5.8%
  2.個(gè)人所得稅:差額*20% 或 全額*3%(證過(guò)五年免征)
  3.交易服務(wù)費(fèi):3元*面積注:若您需做按揭,還需一千多元的按揭費(fèi)用,公積金貸款的話(huà)還需交律師費(fèi)等雜七雜八總共兩三千。

  查看全文↓ 2013-10-12 18:51:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房交易稅費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)? 我買(mǎi)一套二手房共要交多少稅費(fèi)
  答

  二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用是分成兩部的，一部分是賣(mài)家出，另一部分是買(mǎi)家出。賣(mài)方需要繳納的二手房稅費(fèi)：1、個(gè)人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤(rùn)部分×20%；非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤(rùn)部分×20%；2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%；3、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%；4、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：（1）普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% ；（2）5年或5年以上：免征 ；（3）非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55%；（4）5年或5年以上：差額 ×5.55% ；5、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元。買(mǎi)方需要繳納的二手房稅費(fèi)1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積平方米×3元；

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• 問(wèn) 南充二手房交易稅費(fèi)是多少？老公想買(mǎi)套二手房，我想先了解下二手房交易稅費(fèi)是多少
  答

  購(gòu)買(mǎi)未滿(mǎn)5年的二手房，當(dāng)事人常用"延期交付，先租后買(mǎi)"的方法避稅，事實(shí)上這辦法對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方而言都是沒(méi)保障的，房屋在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)，產(chǎn)權(quán)仍是賣(mài)方的，如房?jī)r(jià)上漲或下跌，買(mǎi)方或賣(mài)方寧愿賠償違約金也不交易。因此，延期交付易引起反悔，建議大家不要冒這個(gè)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)方交易稅費(fèi)是多少? 二手房二套房交易稅費(fèi)要交多少
  答

  二手房交易時(shí)所涉及的費(fèi)用如下：正常過(guò)戶(hù)手續(xù)（一） 交易稅費(fèi)營(yíng)業(yè)稅2017年10月30日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議通過(guò)《國(guó)務(wù)院關(guān)于廢止〈中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例〉和修改〈中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例〉的決定（草案）》，標(biāo)志著實(shí)施60多年的營(yíng)業(yè)稅正式退出歷史舞臺(tái)。2. 個(gè)人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%， 賣(mài)方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件①家庭唯一住宅②購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿(mǎn)足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿(mǎn)足都必須繳納個(gè)人所得稅。注：如果是家庭唯一住宅但是購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以?xún)?nèi)能夠重新購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價(jià)格較低的1%退還。注：地稅局會(huì)審核賣(mài)方夫妻雙方名下是否有其他房產(chǎn)作為家庭唯一住宅的依據(jù)，其中包括雖然產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有下放但是房管部門(mén)已經(jīng)備案登記的住房（不包含非住宅類(lèi)房產(chǎn)）。另注：如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。而且地稅局在征稅過(guò)程中對(duì)于營(yíng)業(yè)稅繳納差額的情況，個(gè)人所得稅也必須征收差額的20% 。3.印花稅（稅率1%，買(mǎi)賣(mài)雙方各半）

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• 問(wèn) 淮安二手房交易稅費(fèi)是多少?想買(mǎi)套二手房，可是不了解二手房相關(guān)交易費(fèi)
  答

  營(yíng)業(yè)稅未過(guò)2年征收 報(bào)價(jià)X5.5%個(gè)人稅未過(guò)5年且唯一住房征收 報(bào)價(jià)X1%契稅90㎡以下征收 報(bào)價(jià)X1% 90㎡以上1.5% 141㎡以上3%

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• 問(wèn) 中山二手房**的比例是多少啊，現(xiàn)在想買(mǎi)一套房，不知道**要多少啊
  答

  首次買(mǎi)房的話(huà)，就應(yīng)該是2成。但是，房子的價(jià)格并不是按你的成交價(jià)格，而是按銀行的評(píng)估價(jià)格來(lái)定的。所以，能申請(qǐng)到多少貸款，需要看銀行的評(píng)估價(jià)。 另外，15-20萬(wàn)的房子你要特別注意，看有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的話(huà)，很難申請(qǐng)到貸款

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