已有3個(gè)回答

• 153****1397

  不要緊,在簽訂合同時(shí)你可以加些開發(fā)商不能滿足你的條件,這樣可以退款

  查看全文↓ 2013-10-08 16:46:17
• 156****3897

  您這樣的情況是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。

  查看全文↓ 2013-09-04 15:49:51
• 144****1827

  那你的定金就拿不回來了

  查看全文↓ 2013-09-04 15:48:26

相關(guān)問題

• 問 付定金后不想要怎么辦
  答

  付定金后不想要如果在交付定金的時(shí)候和開發(fā)商簽署過相關(guān)的協(xié)議，并且對(duì)于定金的部分進(jìn)行過約定，可以按照約定執(zhí)行，但如果沒有隨意正常流程之下，開發(fā)商具備有正規(guī)的資質(zhì)，而且不存在有違規(guī)的情況，交付定金之后一般就不能夠退還。所以在購(gòu)買商品房時(shí)，一定要慎重的對(duì)待，盡可能的避免出現(xiàn)要退還定金的情況發(fā)生。如果開發(fā)商自身不具備有房屋預(yù)售的能力，也就是我們常說的5證不齊全，即便是在繳納定金之后，也可以要求開發(fā)商退還并且給予雙倍的賠償，針對(duì)于一些不可抗拒的因素，以及不規(guī)則于雙方的原因，也可以要求開發(fā)商退還定金。所以還是要具體問題具體分析，先和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成也可以通過向法律提起訴訟來維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。

• 問 付定金后不想要怎么辦
  答

  一般情況下是不能退的。如果開發(fā)商沒有違約情況的話，購(gòu)房者申請(qǐng)退定金的話，是購(gòu)房者的違約，開發(fā)商會(huì)收取一些違約金，但如果開發(fā)商有違約，購(gòu)房者可直接要求開發(fā)商退還定金。

• 問 買房交了定金不想買了怎么辦
  答

  定金有擔(dān)保合同性質(zhì)，一般是不退回的。定金有兩種情形：一是合同履行，定金是價(jià)款。二是合同不能履行時(shí)，定金是罰款。如果自己違約，那么無權(quán)收回這筆錢，如果是對(duì)方違約，則對(duì)方應(yīng)該雙倍返還。依據(jù)《民法典》當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為擔(dān)保。定金合同在交付定金時(shí)成立，定金由當(dāng)事人約定，但是不得超過合同數(shù)額的百分之二十，超過不產(chǎn)生效力。定金數(shù)額多于約定數(shù)額的，是變更約定的定金。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)是抵作價(jià)款，給定金的一方不履行債務(wù)，不能實(shí)現(xiàn)合同的，無權(quán)返還定金。收受定金的一方不履行債務(wù)，不能實(shí)現(xiàn)合同的，雙倍返還定金。支付定金后因?yàn)樽约翰幌胭?gòu)買了是不退定金的。但有以下幾種是可以退還定金的：①因當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致合同未能訂立的，購(gòu)房者可以要求退還。②開發(fā)商不具備資格的，定金可以退回。

• 問 ??買二手房交定金后悔了不想買怎么辦？購(gòu)房定金退回技巧有哪些?
  答

  非買受方原因不履行合同可以退回定金

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房交了定金又后悔，怎么拿回定金？
  答

  聽說通常定金不會(huì)退，但最好還是看看購(gòu)房合同怎么說，或者問問開發(fā)商。

  全部4個(gè)回答>