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• 146****0289

  具體的優(yōu)惠建議到銀行了解為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2013-09-03 11:17:55
• 135****0583

  只要是商業(yè)貸款,利率是沒(méi)有優(yōu)惠的。如果你是首套房的房屋貸款,那一般就是基準(zhǔn)利率。

  查看全文↓ 2013-09-03 11:17:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房商貸折扣是多少? 購(gòu)買首套房 用商業(yè)貸款有折扣嗎
  答

  首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。首套房的界定房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，并首次購(gòu)買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局給出了答案。 查詢首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。首套房?jī)?yōu)惠怎么申請(qǐng)?想要按照購(gòu)買“首套房”享受各種稅費(fèi) 減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同 和身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。各交易中心自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購(gòu)房證明。首套房貸款利率是多少?歲末年初多地銀行開(kāi)始調(diào)整首套房貸款利率優(yōu)惠，部分城市出現(xiàn)了首套房貸利率收緊及批貸周期延長(zhǎng)

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在農(nóng)行辦理首套房商業(yè)貸款的利率多少??？有折扣嗎？
  答

  農(nóng)行目前了解到首套房對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶實(shí)行8.5折利率優(yōu)惠。但之前實(shí)行8.5折利率的工商銀行全面停止此項(xiàng)優(yōu)惠。所以農(nóng)行具體實(shí)行的利率可能會(huì)調(diào)整。

• 問(wèn) 首套房商貸優(yōu)惠是什么? 購(gòu)買首套房 用商業(yè)貸款有折扣嗎
  答

  買房子我們要留意政策，房屋買賣政策還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼雠_(tái)的政策來(lái)進(jìn)行。首次買房子的話一般都可以享受到優(yōu)惠，需要買房者出臺(tái)相關(guān)的首次買房證明，在辦理時(shí)候也很方便。那么首次買房?jī)?yōu)惠政策內(nèi)容是什么？哪些情況算首次購(gòu)房？下面我們來(lái)了解下買房政策吧。首次買房?jī)?yōu)惠政策內(nèi)容是什么？1、對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下住房公積金貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金**高可貸額度從20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，每戶家庭**高貸款限額為60萬(wàn)元。若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶家庭**高貸款限額為80萬(wàn)元。8、免收個(gè)人購(gòu)買普通住房的住房登記費(fèi)和個(gè)人買賣存量普通住房的住房交易（轉(zhuǎn)讓）手續(xù)費(fèi)。哪些情況算首次購(gòu)房？1、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。2、全款買過(guò)一套房，貸款買房；全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。3、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。在買房子時(shí)候首次購(gòu)房要準(zhǔn)備好個(gè)人的資料，去一些正規(guī)的樓盤了解下，在專業(yè)人士的指導(dǎo)下進(jìn)行房屋的買賣。以上就是關(guān)于首次買房?jī)?yōu)惠政策內(nèi)容是什么？哪些情況算首次購(gòu)房的相關(guān)介紹，要買房子我們不能大意，畢竟是自己家的大事，選擇合適的房屋也很重要。

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• 問(wèn) 首套房商貸折扣是什么? 首套房商業(yè)貸款利率 首套房?jī)?yōu)惠怎么申請(qǐng)?
  答

  一般一套房5年以下4.2%，6-30年4.7%?！　?，個(gè)人銀行按揭貸款購(gòu)買二套房的，****低40%以上，貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮10%為5.94%?！　?，個(gè)人公積金貸款購(gòu)買二套房的，****低40%以上，貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮10%為3.85%。但是公積金貸款購(gòu)買二套房的，需要將之前的一套房的公積金房貸還清才可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買二套房。

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• 問(wèn) 青島首套房貸款政策能有多少折扣
  答

  首套房系指申請(qǐng)人以家庭為單位首次購(gòu)住房，對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，銀行近期會(huì)不會(huì)上調(diào)首套房貸優(yōu)惠利率，青島首套房貸款政策優(yōu)惠具體是多少成為大家關(guān)注的焦點(diǎn)。 青島首套房貸款政策 青版“國(guó)五條”細(xì)則正式發(fā)布，強(qiáng)調(diào)繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策，進(jìn)一步落實(shí)好對(duì)首套房貸款的**款比例和貸款利率政策，嚴(yán)格執(zhí)行第二套（及以上）住房信貸政策。當(dāng)前我市首套房**比例為房款總額的30%，貸款利率**低8.5折，而二套房**為6成，利率標(biāo)準(zhǔn)為在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上調(diào)10%-30%不等。對(duì)第三套及以上房產(chǎn)暫停貸款。 “現(xiàn)在客戶首套房貸款基本都是基準(zhǔn)利率，極少有能享受到8.5折優(yōu)惠，只有個(gè)別幾家銀行還能申請(qǐng)上，但條件也十分苛刻。”水清溝一家房屋中介的魏經(jīng)理介紹說(shuō)。浮山后一家房屋中介的林經(jīng)理也提到，2013年春節(jié)后他經(jīng)手的10套房源中，能享受到8.5折優(yōu)惠的客戶沒(méi)有，只有一名客戶享受到8.6折優(yōu)惠，多數(shù)客戶都是基準(zhǔn)利率，而這些客戶貸款的銀行中，超過(guò)80%的銀行都號(hào)稱首套房貸利率優(yōu)惠**低8.5折。 目前島城各銀行首套房貸利率優(yōu)惠已暗中收緊，多數(shù)銀行給出的首套房貸基本都是基準(zhǔn)利率，只有交行、郵儲(chǔ)銀行等少數(shù)銀行能相對(duì)容易地做到8.5折。 很難申請(qǐng)到**低折扣 北京有媒體報(bào)道中行首套房利率上浮，由此關(guān)于銀行收緊個(gè)人住房貸款的預(yù)期升溫。青島地區(qū)首套房貸利率從2013年元旦前后已漲至基準(zhǔn)利率，目前首套房貸利率政策沒(méi)有變化。執(zhí)行基準(zhǔn)利率的銀行梯隊(duì)已悄然擴(kuò)大，華夏銀行等取消“9折優(yōu)惠”，招商銀行、興業(yè)銀行、民生銀行也均執(zhí)行基準(zhǔn)利率。 此前有銀行在首套房貸利率方面執(zhí)行9折優(yōu)惠，而如今已難尋蹤跡，不少銀行仍宣稱首套房**低仍可打8.5折，不過(guò)他們也不避諱申請(qǐng)條件已比較高。交行、建行、工行、農(nóng)行、青島銀行、郵儲(chǔ)銀行等銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們?nèi)詧?zhí)行首套房房貸利率**低8.5折優(yōu)惠。而上述銀行信貸員也向記者提到，要申請(qǐng)到8.5折優(yōu)惠條件比較苛刻，除了要符合首套房貸的硬性條件，客戶良好的信用記錄和償還能力也是必須的，否則很難申請(qǐng)到**低折扣。