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  房主的繼承人可以享有房主所能享有的權(quán)利，繼承人可以拿相關(guān)證明資料，到拆遷部門要求享有相應(yīng)權(quán)利。
  

  查看全文↓ 2013-08-22 11:54:07

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• 問 　　房主已去世，房子將要拆遷另行安置，如何辦理?
  答

  房主的繼承人可以享有房主所能享有的權(quán)利，繼承人可以拿相關(guān)證明資料，到拆遷部門要求享有相應(yīng)權(quán)利。

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  答

  風(fēng)水本就是一種自然規(guī)律！

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  答

  請問一個成年人.男的..身高有一米六五;重一百斤..是不是很瘦啊.平時也是吃得比較好啊.可是就不胖.感覺就像排骨一樣...咋辦呀..要吃什麼才能胖一點(diǎn)呀..

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  答

  《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。所謂產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指被拆遷房屋所有權(quán)人以被拆遷房屋與拆遷人所有的安置房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房屋拆遷補(bǔ)償時，原產(chǎn)權(quán)人去世的情況不同，登記機(jī)關(guān)在為其辦理權(quán)屬登記時的處理方法也不同。原房屋所有權(quán)人在實(shí)施拆遷前已死亡的，因所有權(quán)的權(quán)利主體滅失，所有權(quán)也不復(fù)存在。按繼承法規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時開始，此時應(yīng)先由繼承人辦理拆遷房屋的繼承手續(xù)，然后由繼承人與拆遷單位簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，再辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如果拆遷房屋所有權(quán)人在實(shí)施拆遷時尚未死亡，而是在簽訂了產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議以后死亡的 ，處理方式則不同，雖然雙方簽訂了協(xié)議，協(xié)議也真實(shí)有效，但因調(diào)換房屋尚未取得物權(quán)，其效力也只是一種"債"的效力。 拆遷當(dāng)事人簽訂的補(bǔ)償協(xié)議產(chǎn)生的債權(quán)，也是財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，同樣可以作為繼承的標(biāo)的物。因此，可由原房屋所有權(quán)人的合法繼承人憑繼承公證書和拆遷補(bǔ)償協(xié)議等要件申請辦理房屋權(quán)屬登記。