已有1個(gè)回答

• 151****8083

  簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，之后自己去房管局查無(wú)房，買(mǎi)賣(mài)雙方到公積金中心簽借款合同，公積金中心審批通過(guò)就去過(guò)戶(hù)，**后就是等待放款。
  

  查看全文↓ 2013-08-20 11:36:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款，辦理過(guò)戶(hù)的方法是什么？
  答

  你好，咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 公積金貸款的話(huà)，辦理過(guò)戶(hù)的方法是什么？
  答

  簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，之后自己去房管局查無(wú)房，買(mǎi)賣(mài)雙方到公積金中心簽借款合同（個(gè)人**高貸50萬(wàn)，兩人**高80萬(wàn)），公積金中心審批通過(guò)就去過(guò)戶(hù)，**后就是等待放款。

• 問(wèn) 住房公積金貸款買(mǎi)房過(guò)戶(hù)方法是什么呢？
  答

  公積金貸款買(mǎi)房過(guò)戶(hù)未辦理產(chǎn)權(quán)證以及未還清貸款的房屋不能上市交易?！　」e金貸款買(mǎi)房有兩種辦法可以過(guò)戶(hù)：　　1、把欠款一次性還清;　　2、經(jīng)過(guò)銀行同意辦理轉(zhuǎn)按揭，將按揭轉(zhuǎn)到子女名下，之后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)?！　」e金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款?！　」e金貸款是按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長(zhǎng)沙為12個(gè)月以上)的在職職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，即可申請(qǐng)公積金貸款。　　公積金貸款的條件是：　　單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同);　　正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上;　　未超過(guò)法定退休年齡;借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;　　借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn);　　提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式;　　同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??住房公積金貸款買(mǎi)房過(guò)戶(hù)方法是什么呢？
  答

  先面簽，在過(guò)戶(hù)。個(gè)人住房公積金貸款買(mǎi)房的流程?：　　1、初審：　　由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。　　2、評(píng)估：　　申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。　　3、審核：　　申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》?！　?、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：　　申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)?！　?、簽訂借款合同?！　?、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議?！　?、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批?！　?、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同?！　?、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)?！　?0、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開(kāi)立的指定賬戶(hù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，房子過(guò)戶(hù)的**好方法是什么呢？
  答

  通過(guò)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系**好，買(mǎi)賣(mài)合同是在雙方平等民事主體關(guān)系下簽訂，法律保障也**為健全?，F(xiàn)行制式買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)過(guò)建設(shè)部、工商總局幾十年的修改總結(jié)，基本上可以防止買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益不受侵害?！　　斗课莸怯涋k法》　第三十三條　申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書(shū)；　?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明；　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；　?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；　?。ㄎ澹┢渌匾牧稀！　∏翱畹冢ㄋ模╉?xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  全部3個(gè)回答>