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• 138****7542

  這個還是你沒跟物業(yè)溝通好，一般情況下，業(yè)主裝修是允許用貨梯的。
  裝修之前應(yīng)與物業(yè)詳細溝通，繳納裝修保障金。你看看是不是沒有交錢。

  查看全文↓ 2013-08-12 11:44:26

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)不讓封露臺怎么辦
  答

  露天陽臺也就是露臺，做為樓體外觀的主要組成部分，雖然是你家的面積，但是無權(quán)自主改造。影響樓體外觀，小區(qū)在規(guī)劃前，和建成后，在規(guī)劃局和市容委都有樓體的備案。小區(qū)的外觀情況，是統(tǒng)一管理的。露天露臺，具有特殊的用處，比如防火，露臺，按照 國家標準，是送的，不應(yīng)該算入房子的面積內(nèi)，所以你有使用權(quán)，但無改造權(quán)露臺的承載與整體內(nèi)間房體不同。露臺做為整個房子的外延伸結(jié)構(gòu)，整體承載強度是不及室內(nèi)的。所以考慮到建筑負荷，也不應(yīng)該封閉露臺。這不能封露臺的情況，不只是你們家有，也不只是你們地區(qū)有，全國幾乎都一樣，如果遇到比較負責(zé)的物業(yè)，是不可能讓你封閉露臺的。但是有些小區(qū)的物業(yè)不管，當?shù)乇O(jiān)管部門也不主動承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，所以很多物業(yè)就有封閉露臺的現(xiàn)象。象我在天津這邊，有的區(qū)縣就沒人管。有的區(qū)縣你今天封了，第二天執(zhí)法部門就上門通知拆除，如果限期沒有拆，就會強行執(zhí)行。

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• 問 物業(yè)不讓封陽臺怎么辦呢？
  答

  按說封陽臺是業(yè)主的自由，物業(yè)是無權(quán)干涉的，但是如果你和物業(yè)簽了合同，就發(fā)生了法律效力，北京很多地方采用的是業(yè)主可以封，但是要按照物業(yè)規(guī)定的統(tǒng)一樣式和顏色，這樣是比較合理的，你們可以和物業(yè)協(xié)商，物業(yè)主要考慮的是外觀的整齊劃一，如果樣式統(tǒng)一應(yīng)該是可以的。

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• 問 新房裝修不讓包陽臺怎么辦
  答

  有小孩考慮安全就可以封上，如果是沒有小孩的話就不要封了，封上了反而不好看，有點畫蛇添足的感覺。

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• 問 家里裝修，物業(yè)和業(yè)主委員會不讓用電梯，并且斷電，請問合法么？有相關(guān)法規(guī)解決么？
  答

  不合法，有法規(guī)可以解決，但是不好解決

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• 問 ??物業(yè)不修電梯怎么辦？
  答

  通常來講，小區(qū)電梯大修或更換，物業(yè)公司是不需要承擔(dān)費用的，他們也是承擔(dān)不起的。電梯壞了本身就是業(yè)主的責(zé)任，物業(yè)公司畢竟只是業(yè)主聘請的，如果有些業(yè)主自己都不重視不承擔(dān)責(zé)任，物業(yè)公司就更不需要承擔(dān)責(zé)任。居住物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場地。業(yè)主(Client/Owner)。工程建設(shè)項目的投資人或投資人專門為工程建設(shè)項目設(shè)立的獨立法人。業(yè)主可能就是項目**初的發(fā)起人，也可能是發(fā)起人與其他投資人合資成立的項目法人公司;而在項目的保修階段，業(yè)主還可能被業(yè)主委員會(由獲得了項目產(chǎn)權(quán)的買家或小買家群體組成，在國外也被稱為業(yè)主法人團)取代。

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