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• 155****4100

  要看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有拿到房管局去被案。沒(méi)有被案要是有買家買的話可以直接去開(kāi)發(fā)商處辦理更名手續(xù)。如果已經(jīng)被案，就看你能不能到開(kāi)發(fā)商處去把資料提出來(lái)，自己去辦理產(chǎn)權(quán)。這樣產(chǎn)權(quán)辦下來(lái)了就可以辦理過(guò)戶手續(xù)了。

  查看全文↓ 2013-08-09 14:34:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我有一套房子，是一套期房，已經(jīng)付過(guò)**款，現(xiàn)在想賣了，該怎么辦？
  答

  有客戶買的話 ，找開(kāi)發(fā)商改一下購(gòu)房合同。過(guò)到買你房子的人

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• 問(wèn) 簽了合同,房主現(xiàn)在反悔不賣了,我現(xiàn)在該怎么辦
  答

  可以協(xié)商，如果合同是有效的可以告房東違約責(zé)任，并且可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，買方交了2萬(wàn)元定金，簽了買賣合同，現(xiàn)在我不想賣了，該怎么辦？
  答

  法律規(guī)定的其他情形?！　〉谝话倭闫邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！　〉谝话倭惆藯l當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任

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• 問(wèn) ??我購(gòu)買的期房，交房時(shí)間已經(jīng)過(guò)了一年，工地停工了我該怎么辦
  答

  　　首先，如果所購(gòu)買的樓盤(pán)只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，如果其能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，購(gòu)房者的損失便可降到**少?！　∑浯危羰情_(kāi)發(fā)商因?yàn)橘Y不抵債而破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機(jī)，則不可將房子退給發(fā)展商。因?yàn)橥朔恳院?，?gòu)房者拿不到購(gòu)房款，只能拿到收據(jù)或欠條。購(gòu)房者和發(fā)展商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。假如發(fā)展商**后因資不抵債，不得不宣布破產(chǎn)，其資產(chǎn)被法院拍賣，而根據(jù)破產(chǎn)法償債先后的規(guī)定，消費(fèi)者比一般債主更容易得到發(fā)展商的補(bǔ)償款（特別是消費(fèi)者已經(jīng)通過(guò)預(yù)購(gòu)、獲得了房屋產(chǎn)權(quán)的）?！　×硗猓魶Q定要起訴發(fā)展商時(shí)，業(yè)主也必須齊心一致。如果其他業(yè)主打了官司，并且獲得勝訴、得到賠償，而有的業(yè)主因?yàn)榈却l(fā)展商完工沒(méi)有及時(shí)起訴，可能**終就得不到賠償。

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• 問(wèn) 我買房子現(xiàn)在到過(guò)戶的時(shí)候了賣房子的不肯賣了我該怎么辦呀？
  答

  他不肯去交易過(guò)戶，那就是他違約，按照合同規(guī)定，誰(shuí)違約就賠償房?jī)r(jià)的百分之二十。

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