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• 157****1668

  鄭州現(xiàn)在各個銀行情況不一樣，還有你是走商貸還是公積金貸款
  鄭州銀行是15年以內的房子，面積在40平米以上的，并且貸款金額要在10萬以上，男女貸款年齡不超過60周歲
  郵政銀行是做20年以內的房子，面積在40平米以上的，貸款年代在22-55周歲
  廣發(fā)銀行做15年以內的房子，面積在60平米以上的，10萬以上的貸款，男女均不超過65周歲
  建行做20年以內40平米以上，男女均不超過65周歲
  交行做19年以內60平米以上的房子，15年以內60平米以下的，男70周歲，女60周歲
  工行**20年以內50平米以上的房子， 鄭州銀行、交行、工行、廣發(fā)貸款**長可以貸30年
  郵政、建行**長帶35年
  流程是：
  簽過合同之后，先預約評估--審核資料--出評估報告--簽擔保協(xié)議--網(wǎng)簽--資金監(jiān)管--出市場指導價，交契稅---等待放款---過戶--領房產證--辦理抵押手續(xù)--出它項權證---領新房產證

  查看全文↓ 2013-08-06 14:58:14

相關問題

• 問 辦理銀行房屋貸款流程是什么樣子的呢？
  答

  　　農行住房按揭貸款流程　　⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。　?、瀑J款行對售房商開發(fā)項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議?！　、墙杩钊伺c售房商簽訂購房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營業(yè)房40%)。　?、冉杩钊顺仲彿繀f(xié)議、30%購房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡?！　、山浾{查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項存入售房商賬戶(保險采取客戶自愿原則)，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)?！　、式杩钊艘院笾灰吭?每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清。　　(7)貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續(xù)，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標準執(zhí)行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需的一切材料。貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。

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• 問 房屋貸款資格是什么呢？
  答

  第一步 “中心”咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。借款人向市資金中心提交以下貸款資料,公積金貸款申請表;公積金繳存證明及經濟收入證明;所購房屋的評估報告書;買賣雙方簽定的房購房合同;原賣方名下的房屋所有權證,國有土地使用證,夫妻雙方身份證戶口薄婚姻證明，單身提供單身證明,公積金管理中心受理審批，審批確定貸款額度及年限。交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理兩證交易過戶手續(xù)， 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的房產證和土地證及契稅完稅發(fā)票去公積金中心，公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂借款合同，抵押合同等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶， 辦理抵押，借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取房屋他項權證。發(fā)放貸款貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。**后借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。二手房公積金貸款個人覺得委托中介辦理比較快。

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• 問 深圳房屋貸款流程？深圳房屋貸款條件是？
  答

  1.年滿18-70周歲，具有完全民事行為能力2.農業(yè)戶口（本地和外地）可受理3.住宅類房屋可貸8成30年，底商房齡10年以內可貸6成20年4.房屋面積40平米以上5.房齡 貸款期限≤40年，貸款期限**長為30年6.**高可帶房值的5-7成一般準備身份證，產權證，土地使用證等相關證件，如果有需要辦理，可以看我名字，詳細溝通加速辦理

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• 問 長沙房屋貸款流程？長沙房屋貸款條件是？
  答

  一般房產交易過戶的流程手續(xù)：先簽訂房地產買賣合同（當?shù)胤康禺a交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，拿到房產證后就是物業(yè)過戶了。**好就是能把戶口也遷到你購房的房產的戶籍上。

• 問 ?? 辦理銀行房屋貸款流程是什么樣子的呢？
  答

  若是在招行辦理的個人住房貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異。具體放款時間、審核狀態(tài)、辦理進度、能否取消等相關信息，可直接聯(lián)系經辦網(wǎng)點或貸款客戶經理確認。

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