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• 133****6143

  (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》;?
  (2)《房地產(chǎn)證》或其它權(quán)利證書;?
  (3)買賣合同書;?
  (4)行政劃撥或減免地價(jià)款的土地,需提交市局或分局同意轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件及補(bǔ)足地價(jià)?款的證明;?
  (5)市、區(qū)房改辦的批復(fù)及分戶匯總表;?
  (6)身份證明;?
  (7)?非法人單位的,需提供其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)讓的證明。

  查看全文↓ 2013-07-25 16:21:51

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• 問 房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)是什么意思？
  答

  這個(gè)是銷售的說(shuō)法吧

  全部2個(gè)回答>
• 問 房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)的區(qū)別
  答

  房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)是指土地市場(chǎng)，是由國(guó)土部門掌握，通過(guò)協(xié)議，招標(biāo)或拍賣的方式，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給具有開發(fā)資格的房地產(chǎn)開發(fā)商。房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)是指房地產(chǎn)開發(fā)商在獲得土地使用權(quán)后，在土地上興建物業(yè)，然后通過(guò)銷售，將該物業(yè)銷售給廣大的小業(yè)主。房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)是指小業(yè)主在開發(fā)商處購(gòu)買物業(yè)后，擁有該物業(yè)的所有權(quán)（以房地產(chǎn)證為依據(jù)），然后將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

  全部3個(gè)回答>
• 問 若是遺失《房地產(chǎn)證》需提交哪些文件？
  答

  （一） 刊登聲明的報(bào)紙；　?。ǘ?具結(jié)書；　?。ㄈ?身份證明；　?。ㄋ模?補(bǔ)發(fā)《房地產(chǎn)證》申請(qǐng)書。

• 問 房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)二級(jí)市場(chǎng)三級(jí)市場(chǎng)是什么意思
  答

  房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)二級(jí)市場(chǎng)三級(jí)市場(chǎng)的意思主要指的是以下三點(diǎn)：房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)也就是我們常說(shuō)的土地一級(jí)市場(chǎng)主要指的是通過(guò)出讓的方式將國(guó)有土地或者是農(nóng)村集體土地出讓給使用者，一級(jí)市場(chǎng)主要是由國(guó)家所壟斷的市場(chǎng)，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是賣土地的使用權(quán)。房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)是開發(fā)商進(jìn)行建設(shè)之后，將新的商品房出租或者是出售商品房，已經(jīng)進(jìn)入到了流通的階段。按照常規(guī)的說(shuō)法就是新房的交易市場(chǎng)，是購(gòu)房者直接和開發(fā)商進(jìn)行交易的市場(chǎng)。房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)指的是購(gòu)房單位或者是購(gòu)房者個(gè)人將房產(chǎn)再次賣入或者是轉(zhuǎn)租的市場(chǎng)，除了二手房的買賣之外，也可以通過(guò)租賃的形式進(jìn)行交易，目前所包括的流通方式有交換、抵押、典當(dāng)?shù)鹊取ＭǔＲ脖环Q之為是二手房的中介市場(chǎng)。

• 問 房地產(chǎn)估價(jià)二級(jí)資質(zhì)是什么意思？
  答

  開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)分這么幾種：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)、暫定?！　￠_發(fā)商的資質(zhì)往往與開發(fā)商的資金實(shí)力（注冊(cè)資金）、開發(fā)項(xiàng)目能力有直接的關(guān)系，根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》來(lái)執(zhí)行?！　《?jí)資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下：　　1．注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元；　　2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；　　3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；　　4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；　　5．上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；　　6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；　　7．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；　　8．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度；　　9．未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

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