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• 148****2777

  
  1.小戶型并不等于小面積，選購小戶型還得看這個(gè)戶型是否保證了空間功能的完整性，如一些非成套住宅，就不能選用；
  2、一些小戶型由于面積限制，是不能用雙氣的，如果有特殊要求的話，還是建議放棄；
  3、小戶型的采光和通風(fēng)都極其重要，因此看房時(shí)要注意；一旦采光和通風(fēng)出現(xiàn)問題，對于小戶型將是硬傷！

  查看全文↓ 2013-07-24 11:40:57

相關(guān)問題

• 問 購買小戶型有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  1、交通便利是關(guān)鍵。從小戶型**終居住人群來看，自住者大多都是工作時(shí)間不長，手中無太多積蓄的年輕白領(lǐng)一族，而租住小戶型的人群以收入較高的年輕白領(lǐng)、高級商務(wù)人員以及外籍人士等為主，他們的共同點(diǎn)是對交通以及周邊的配套設(shè)施有較高的要求。2、“實(shí)用至上”為目標(biāo)。選擇小戶型一定是“實(shí)用至上”，在“可居”的基礎(chǔ)上追求“宜居”。小戶型因其面積不大，設(shè)計(jì)上的不合理很容易將其不足之處進(jìn)一步放大。3、選好樓層很重要。小戶型以小高層或高層為主，在選房時(shí)要弄清楚所購買的小戶型每層戶數(shù)、公用電梯數(shù)等，這對追求生活快節(jié)奏的人尤為重要。

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• 問 購買小戶型有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  1、交通便利是關(guān)鍵。從小戶型**終居住人群來看，自住者大多都是工作時(shí)間不長，手中無太多積蓄的年輕白領(lǐng)一族，而租住小戶型的人群以收入較高的年輕白領(lǐng)、高級商務(wù)人員以及外籍人士等為主，他們的共同點(diǎn)是對交通以及周邊的配套設(shè)施有較高的要求。2、“實(shí)用至上”為目標(biāo)。選擇小戶型一定是“實(shí)用至上”，在“可居”的基礎(chǔ)上追求“宜居”。小戶型因其面積不大，設(shè)計(jì)上的不合理很容易將其不足之處進(jìn)一步放大。3、選好樓層很重要。小戶型以小高層或高層為主，在選房時(shí)要弄清楚所購買的小戶型每層戶數(shù)、公用電梯數(shù)等，這對追求生活快節(jié)奏的人尤為重要。

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• 問 購買小戶型有什么注意事項(xiàng) 購買小戶型要把握什么原則
  答

  小戶型大多被作為一種過渡性居住產(chǎn)品，購買者在將來都會(huì)進(jìn)行二次置業(yè)，那么這個(gè)時(shí)候，手中的小戶型是否易租好賣就很關(guān)鍵。因此，購房者在購買小戶型時(shí)不妨遵循以下五大原則。 1、在商圈內(nèi)購置小戶型。 由于商圈內(nèi)本身巨大的**潛力以及商圈內(nèi)經(jīng)濟(jì)繁榮、商務(wù)氛圍濃厚，區(qū)域內(nèi)消費(fèi)能力強(qiáng)大，為小戶型投資價(jià)值的實(shí)現(xiàn)提供良好的基礎(chǔ)。 2、購買大社區(qū)的小戶型。 因?yàn)樵诖笊鐓^(qū)中，同樣能夠享受高品質(zhì)的配套和環(huán)境，這樣的小戶型性價(jià)比很合算。 3、戶型格局需合理。 戶型格局合理與否，對于出租市場的租金高低有一定影響，但對于自住需求的影響無疑是**大的。小戶型由于其面積小，如果設(shè)計(jì)不合理，就會(huì)造成有局促的感覺，其居住舒適性大打折扣。因此，建議在購買小戶型時(shí)一定要注意戶型**好是明廚明衛(wèi)，且房間內(nèi)的透氣性一定要好，實(shí)用性 要高。 4、周邊交通、配套要齊全。 如果小戶型只是暫時(shí)的過渡房，要考慮到未來出租這套小戶型的投資價(jià)值，交通、配套這兩大因素在其租價(jià)中起著至關(guān)重要的作用，因此，在選擇時(shí)關(guān)注這兩點(diǎn)，是保證投資收益較高的重要因素。 5、注意噪音影響。 現(xiàn)在在社區(qū)戶型分布上，開發(fā)商一般會(huì)把小戶型放在小區(qū)中較差的位置上，如果你買小戶型是為了居住，**好不要選擇位于路邊的房子，否則噪音影響相當(dāng)大。

• 問 經(jīng)典小戶型有哪些 小戶型裝修有什么注意事項(xiàng)
  答

  漸入秋季，干燥的天氣隨之顯出端倪。我們在精心呵護(hù)自己皮膚的同時(shí)，也要注意保養(yǎng)身邊的家居。秋季家居保濕，除了可以選擇加濕器來增加居室空氣濕度之外，選購一些綠植、花卉擺放在家中，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，植物通過根部吸收的水分，除了極少的一部分用來維持自己的生命之外，其余的絕大多數(shù)都會(huì)釋放到空氣當(dāng)中。 可以說，植物既是賞心悅目的裝飾品，也是“無私奉獻(xiàn)”的加濕利器。那么家居保濕應(yīng)該選擇什么樣的植物，又該如何搭配，現(xiàn)在就隨小編一起來看看吧。 PART1保濕綠植種類 保濕植物可以選擇的品種很多。仙人掌類植物能夠在夜間“吐出”氧氣，讓人不僅能夠領(lǐng)略到室內(nèi)空氣的清新，更可以感受到濕度的增加。大葉綠植類同樣是佳選。葉片肥大的綠色植物，能夠從葉片中蒸發(fā)出不少水分，可以為居室空間加濕，比如巴西木等。綠蘿、常春藤、吊蘭等植物不僅能起到很好的保濕效果，在空氣凈化方面也顯示出了強(qiáng)大的力量。 綠植是非常百搭的家居裝飾物，不管擺放在哪里都可以讓人眼前一亮。但是有些植物的擺置還需根據(jù)其屬性而定，如春秋季是仙人掌生長的旺季，要放在陽光充足的地方，向陽的窗臺就是一個(gè)合適之選。夏天要放在相對遮陽的地方，太陽過猛烈的話，很有可能使仙人掌曬傷，引起曬斑，不僅影響美觀，也阻礙生長。在茶幾、窗臺、書桌等位置，也可以擺放一些水生綠色植物作為點(diǎn)綴，比如秋海棠、綠蘿、富貴竹等。這樣，植物和花器中的水都可以增加小環(huán)境的空氣濕度。 PART2玄關(guān)搭配 玄關(guān)處可擺放別致的收納柜，儲(chǔ)物的同時(shí)也做裝飾。柜上擺上繽紛花卉，配以精致的花瓶或者是花盆，制造出一抹鮮活的入戶驚艷。溫馨燈光、工藝品，也請它們一齊加入，為這一方小天地增添更多情趣。 PART3客廳搭配 綠色墻壁奠定了客廳的色彩基調(diào)，用同色調(diào)的掛畫與抱枕加以裝飾，讓室內(nèi)風(fēng)格統(tǒng)一延續(xù)。木質(zhì)地板和毛絨地毯為空間增添了厚實(shí)的暖。擺放在角落、原木桌上的鮮花和花鳥圖案的家居飾品相映成趣，帶來了園林的清雅與芬芳，讓廳內(nèi)氛圍變得生動(dòng)鮮活。 搭配TIPS： 客廳配置植物首先應(yīng)著眼于裝飾美，數(shù)量不宜過多，否則不僅雜亂，生長狀況亦會(huì)不佳。植物的選擇須注意中小搭配。此外，應(yīng)靠角放置，以不妨礙人們走動(dòng)為宜。 PART4臥室搭配 韓式小清新的白色家具讓青綠色系布藝獨(dú)顯清涼感，清潤不張揚(yáng)的顏色總能使臥室充滿生機(jī)。利用草綠色的靠墊及盆栽綠植加以點(diǎn)綴，襯托出青綠色的可愛與輕快，營造出一個(gè)輕松滋潤的綠韻空間。 搭配TIPS： 由于夜間植物呼吸作用旺盛，吸入氧氣，放出二氧化碳，因此臥室內(nèi)不宜放過多的植物。選擇一些較小綠葉的小植被放在臥室里，就可以帶來鮮活的自然氣息了。

• 問 小戶型裝修陷阱有哪些 小戶型裝修有什么注意事項(xiàng)
  答

  對于小戶型來說，如何通過裝修使其擁有更多空間、小而得當(dāng)，從選材施工到**后布置都是重中之重，為此，業(yè)主可謂使出渾身解數(shù)。然而，過度的裝修或利用空間反而會(huì)弄巧成拙、導(dǎo)致后續(xù)不舒適的居住體驗(yàn)、追悔莫及，一起來看看小戶型裝修應(yīng)該注意避免哪些問題。 小戶型面積有限，充分的收納可以達(dá)到節(jié)省空間、延展視覺的作用，但利用空間要合理有度，過度收納只會(huì)使空間更顯密集和擁擠，令人產(chǎn)生壓抑之感。 小戶型空間本就不多，再強(qiáng)調(diào)區(qū)域的劃分將顯得空間內(nèi)各個(gè)區(qū)域更見狹窄。很多人為了突出區(qū)域感，會(huì)不同的材質(zhì)與高度來加以劃分區(qū)域，在小戶型中造成了“回廊”現(xiàn)象，阻礙視覺又浪費(fèi)空間。 戶型雖小，但日常生活需要是不會(huì)減少的，尤其小戶型多為小家庭或年輕工薪族居住，對電配需求更甚，裝修時(shí)若預(yù)留開關(guān)接口過少，對后續(xù)返工和生活起居均造成諸多不便。