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• 153****6785

  這個得看開發(fā)商

  查看全文↓ 2013-07-18 15:55:13
• 155****4934

  對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

  查看全文↓ 2013-07-18 15:55:02
• 156****7701

  對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果又異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)。換房屋的地點和面積、拆遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過度方式和過度期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。 補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

  查看全文↓ 2013-07-18 15:54:26

相關(guān)問題

• 問 被征收房屋的價值如何確定？
  答

  國家對資產(chǎn)的評估及作價都有一定的規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，不過地域不同標(biāo)準(zhǔn)也不相同。一般來說，評估主要有以下幾種方法：成本法，市場比較法，剩余法，收益法，假設(shè)開發(fā)法，路線價法等等，無論哪里的評估標(biāo)準(zhǔn)都要遵循一個原則，那就是利益化**大原則，相信您所在地的房屋估價標(biāo)準(zhǔn)上會有相關(guān)的規(guī)定的。

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• 問 如何判斷被征收房屋價值補(bǔ)償是否合理？
  答

  作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。標(biāo)準(zhǔn)就是：不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

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• 問 評估被征收房屋的價值主要包括哪些內(nèi)容
  答

  評估被征收房屋的價值包主要括合法的被征收建筑物及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)和不可移動的圍墻、水井、煙囪、水塔等其他不動產(chǎn)，不包括違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑。

• 問 我們老家的房子，被征收了，請問被征收房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  被征收房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：　　實行貨幣補(bǔ)償?shù)?住宅房屋補(bǔ)償?shù)慕痤~按照被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場價格評估確定;非住宅房屋補(bǔ)償?shù)慕痤~按照被征收房屋的類似房地產(chǎn)的市場價格評估確定;實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,安置房屋和被征收房屋的價格均按規(guī)定進(jìn)行評估確定;雙方結(jié)清差價款后,安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有。被征收房屋評估時點為房屋征收決定公告之日。

• 問 如果對評估確定的被征收房屋價值有異議，如何處理？
  答

  對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。