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• 142****0255

  非直系親屬間豪宅過戶，不管是兩證滿沒滿五年，都是以二手房買賣較為劃算。分析如下：贈與 二手房買賣 稅費對照兩證滿五年 契稅4%，營業(yè)稅差額5.8%，個稅1%或差額的20% 契稅3%，營業(yè)稅差額5.8%，個稅1%或差額的20% 買賣劃算兩證不滿五年 契稅4%，營業(yè)稅全額5.8%，個稅1%或差額的20% 契稅3%，營業(yè)稅全額5.8%，個稅1%或差額的20% 買賣劃算

  查看全文↓ 2013-07-16 10:40:54

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• 問 父母的房產(chǎn)直接房產(chǎn)贈與劃算還是直接交易買賣劃算？哪個費用高點？
  答

  這個我還真沒考慮過

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• 問 我姨媽有一套住房想給我，是直接過戶還是辦贈與，哪個更劃算？
  答

  直接過戶就按現(xiàn)有政策辦，贈與，現(xiàn)在看劃算，但以后要買賣交的各種費用和稅會更多。如果你從沒買過房子，想再買房子會影響以后的該享受的優(yōu)惠政策，和費用和稅收政策。

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• 問 贈與劃算還是過戶劃算
  答

  贈與不劃算，你說的過戶給父母，實際上走的是買賣程序。需要繳納正常稅費。

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• 問 父親有一套房子過戶給我,而以后我想賣掉,請問是贈與過戶還是交易
  答

  父親遺贈給你的房子?如果沒有書面遺囑,那就是默認為遺產(chǎn),所有有繼承權的人都有權要求.

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• 問 ??房子過戶給子女，贈與劃算還是買賣劃算？
  答

  你好,主要看房屋面積,一般面積小的房屋交易的稅費少些,贈予還要交公證費,房屋贈予后5年內(nèi)再次出售還要繳納20%的個人所得稅。

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