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• 131****0531

  主要取決于開發(fā)商與你簽訂協(xié)議的內(nèi)容和收據(jù)是如何寫的，如果開發(fā)商滿足房產(chǎn)預售條件，收的是定金的話，采用定金規(guī)則，開發(fā)商違約，雙倍返還定金，你違約的話，則定金不能退還。
  如果開發(fā)商收取訂金的話，一般情況下是允許退還的。

  查看全文↓ 2013-07-04 16:15:42

相關問題

• 問 ??買房子的定金可以退嗎？購房訂金和定金哪個可以退的？
  答

  如果買房交了定金想退房，要根據(jù)具體情況而定：1、如果已經(jīng)簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準；2、如果沒有簽訂定金合同的，一般默認是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退；3、根據(jù)合同法規(guī)定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退還定金：第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第一百一十八條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內(nèi)提供證明。第一百一十九條 當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。

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• 問 買房子交的定金能退嗎?買房子交完訂金可以退么？
  答

  買房子交了訂金，但還沒簽合同的，可以要求退訂金?！　∮喗鹪诜缮蠈儆陬A付款的性質(zhì)，如果交付訂金以后，實際沒有簽訂合同的，交付訂金一方有權要求退還訂金?！　〉?，如果是“定金”的，如是交付定金一方的原因不能簽訂合同的，則無權要求退定金?！　　稉７ā返诎耸艞l ：　　當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

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• 問 買房可以退的是定金還是訂金
  答

  買房可以退的是訂金。定金是不可以退的，定金具有多種擔保性，而且還擔保了雙方的債權。定金交付后，如果是收的一方不履行，則需雙倍返還。訂金可以被當做預付款，如果付訂金一方不履行合同時，有權要求退還。兩者的具體區(qū)別：①定金，可將定金作為一種擔保，其含有一定保證金的意義。簽訂合同的交易雙方，在合同生效后，定金是應該當作總價的一部分或者退回。若購房人不執(zhí)行定金合同的條款，就沒有權利要求退還定金，收受定金的賣家或房產(chǎn)商不履行定金合同，應當雙倍退還定金。②訂金，并不是一個規(guī)范的法律意義，實際上它只具有預付款的定義，是購房人的一種支付形式，并不具備擔保的意義。房屋交易中，如購房人不履行合同的規(guī)定，并不表示他沒有了請求退還訂金的權利，反之，若房產(chǎn)商不履行約定也是不不需雙倍退還訂金的，但這并不說明合同違約方不需要承擔責任。

• 問 ??買房子定金可以退嗎?買房的定金需要怎么退?
  答

  如果買房交了定金想退房，要根據(jù)具體情況而定：1、如果已經(jīng)簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準；2、如果沒有簽訂定金合同的，一般默認是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退；3、根據(jù)合同法規(guī)定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退還定金：第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第一百一十八條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內(nèi)提供證明。第一百一十九條 當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。

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• 問 現(xiàn)房 定金能退嗎? 買房子交的定金可以退嗎？交定金需注意什么
  答

  **普遍的介紹：合同問題特點是什么：退定金舉例說明應用場景：合同法其它含義：無合同，沒有約定不退定金，退定金。舉例說明應用場景：換房協(xié)商解決

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