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  買房貸款流程：簽過合同之后，先預(yù)約評(píng)估-審核資料-出評(píng)估報(bào)告-簽擔(dān)保協(xié)議-網(wǎng)簽-資金監(jiān)管-出市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)-交契稅-等待放款-過戶-領(lǐng)房產(chǎn)證-辦理抵押手續(xù)-領(lǐng)新房產(chǎn)證。
  買房貸款的條件各個(gè)銀行的情況不一樣，而且還分商業(yè)貸款和公積金貸款。

  查看全文↓ 2013-06-25 18:23:25

相關(guān)問題

• 問 鄭州買房貸款的流程和條件是什么？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">買房貸款流程：簽過合同之后，先預(yù)約評(píng)估-審核資料-出評(píng)估報(bào)告-簽擔(dān)保協(xié)議-網(wǎng)簽-資金監(jiān)管-出市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)-交契稅-等待放款-過戶-領(lǐng)房產(chǎn)證-辦理抵押手續(xù)-領(lǐng)新房產(chǎn)證。 買房貸款的條件各個(gè)銀行的情況不一樣，而且還分商業(yè)貸款和公積金貸款。

• 問 房貸申請(qǐng)條件是什么？買房貸款的流程是什么？
  答

  按揭貸款買房子的過程　　購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同并獲得貸款支付單據(jù)，銀行后按照相關(guān)法律文件和開發(fā)商和銀行簽署“建立抵押貸款合同”清晰的抵押貸款金額、期限、利率、付款方式及其他權(quán)利和義務(wù)。　　1、首先與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，　　2、根據(jù)開發(fā)人員需提供材料：戶籍證明、身份證、婚姻證明，通過他的復(fù)制的單元與該公司發(fā)布了新的一章證明收入（開發(fā)商簽署了銀行的收入證明格式）來開發(fā)人員辦理；　　3、在銀行批準(zhǔn)通知后，銀行標(biāo)志，完成?！　　　≠I房去銀行簽按揭貸款合同的注意事項(xiàng)有：　　1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場(chǎng)，房屋產(chǎn)權(quán)必須明晰無糾紛，否則必須先解決好產(chǎn)權(quán)問題?！　?、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復(fù)印件，分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證（單身的帶單身證明原件），買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，**款打款憑證（可在簽訂合同后在貸款行以銀行打款方式付**款給賣方），在貸款行開立好的還款卡，購(gòu)房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件及原件（還在按揭的房子提供復(fù)印件），有房產(chǎn)中介參與的，還需提供三方協(xié)議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進(jìn)行核對(duì)審驗(yàn)和復(fù)印。　　3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照?！　?、買賣雙方簽署相關(guān)銀行格式合同、各種聲明及借據(jù)，所有的簽字全部按手印，按貸款金額繳納印花稅?！　?、銀行面簽結(jié)束后，帶上原件離開，等候評(píng)估人員上門評(píng)估和貸款審批。

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• 問 貸款買房需要什么條件?買房貸款的流程是什么?
  答

  貸款買房的條件：一、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。二、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款。三、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。貸款行規(guī)定的其他條件。貸款買房的手續(xù)：1、購(gòu)房者需要到銀行了解相關(guān)情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后銀行會(huì)對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行審查，進(jìn)而對(duì)貸款的額度進(jìn)行確定。2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險(xiǎn)，再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。3、辦理購(gòu)房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，對(duì)銀行來說，兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次,而且這是以家庭為單位看的。

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• 問 鄭州房屋貸款的條件是什么呢？流程呢？
  答

  鄭州現(xiàn)在各個(gè)銀行情況不一樣，還有你是走商貸還是公積金貸款鄭州銀行是15年以內(nèi)的房子，面積在40平米以上的，并且貸款金額要在10萬以上，男女貸款年齡不超過60周歲郵政銀行是做20年以內(nèi)的房子，面積在40平米以上的，貸款年代在22-55周歲廣發(fā)銀行做15年以內(nèi)的房子，面積在60平米以上的，10萬以上的貸款，男女均不超過65周歲建行做20年以內(nèi)40平米以上，男女均不超過65周歲交行做19年以內(nèi)60平米以上的房子，15年以內(nèi)60平米以下的，男70周歲，女60周歲工行**20年以內(nèi)50平米以上的房子， 鄭州銀行、交行、工行、廣發(fā)貸款**長(zhǎng)可以貸30年郵政、建行**長(zhǎng)帶35年流程是：簽過合同之后，先預(yù)約評(píng)估--審核資料--出評(píng)估報(bào)告--簽擔(dān)保協(xié)議--網(wǎng)簽--資金監(jiān)管--出市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，交契稅---等待放款---過戶--領(lǐng)房產(chǎn)證--辦理抵押手續(xù)--出它項(xiàng)權(quán)證---領(lǐng)新房產(chǎn)證

• 問 鄭州買房遷戶口的條件是什么？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">帶著房產(chǎn)證、戶口本（具體帶哪些東西建議先咨詢社區(qū)民政局）到社區(qū)民政局辦理。