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• 158****5857

  《建設用地規(guī)劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。
  沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領取房地產(chǎn)權屬證件。

  查看全文↓ 2013-05-27 17:06:52

相關問題

• 問 什么是建筑工程施工許可證
  答

  中華人民共和國建筑法第七條規(guī)定：第七條　建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。所以一般是由建設單位到工程所在地的工程建設行政主管部門——建委，進行辦理的。也是有當?shù)亟ㄎC發(fā)的。有種特殊情況，前幾年各地政府有個重點工程管理辦公室（以下簡稱重點辦），而如果該工程是當?shù)氐闹攸c工程，那么有重點辦頒發(fā)的開工證也是可以的，不用再申領施工許可證，該工程也是屬于重點辦管理，不歸建委管理監(jiān)督。

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• 問 ??什么是建筑工程施工許可證？有沒有什么影響嗎？
  答

  施工許可證的頒發(fā)按建設工程項目實行一項一辦。建設單位在建設工程開工前，必須到相應的建設行政主管部門申請領取施工許可證。申請施工許可證應當具備下列條件： （一）有計劃部門核發(fā)的固定資產(chǎn)投資許可證； （二）在城市規(guī)劃區(qū)的建設工程，已取得建設項日選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證； （三）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料； （四）征地拆遷手續(xù)已完成； （五）招標工作已完成，施工單位己確定； （六）建設單位已委托建設監(jiān)理或建設單位建設工理機構資格己審定，施工單位在本工程的項回經(jīng)理已確定； （七）資金、物資和施工所需的市政公用設施等已落實； （八）按規(guī)定已在統(tǒng)計部門辦理了統(tǒng)計登記手續(xù)； （九）其它應當具備的條件已落實。

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• 問 ??什么是建筑工程施工許可證？有沒有什么影響嗎？
  答

  建筑工程許可制度指建筑工程項目，在建設單位辦理政府建設管理部門相關手續(xù)，比如土地證、規(guī)劃證后，政府頒發(fā)建筑工程施工許可證，代表具備開工條件，同意開工，可以合法從事建筑工程的施工建造工作。

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• 問 施工許可證是什么意思
  答

  建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。

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• 問 ??施工許可證是什么意思？誰能說說呢？
  答

  施工總承包合同。（附：施工總承包單位資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證，主要管理人員任職文件，省外企業(yè)需要入中標單位這邊的備案登記證書及備案人員的登記證書，按建筑規(guī)模壓證建造師、施工員，質(zhì)量員，安全員、材料員、技術負責人職稱）這些都是施工單位需要準備的文件。6專業(yè)（勞務）分包合同。（附：分包單位資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證，主要管理人員任職文件，省外企業(yè)需要入中標單位這邊的備案登記證書及備案人員的登記證書，按建筑規(guī)模壓證建造師、施工員，質(zhì)量員，安全員、材料員、技術負責人職稱）這些都是勞務公司準備的文件。7監(jiān)理合同。（附任職文件，總監(jiān)證書、監(jiān)理工程師證書）這些是監(jiān)理單位準備的文件證書。8建設工程質(zhì)量監(jiān)督報監(jiān)登記證書，建設施工安全監(jiān)督登記證書。這些是施工單位準備，在還未開工前施工單位就該準備的東西。

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