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• 132****6344

  選擇購(gòu)置自用物業(yè)的區(qū)域一般應(yīng)考慮：
  (1)?外出（上、下班）的交通是否便捷；?
  (2)?周邊生活必需的商業(yè)設(shè)施是否齊全；??
  (3)?孩子的教育設(shè)施是否完備；??
  (4)?老人則要考慮醫(yī)療、保健設(shè)施是否便利；
  (5)?綠化環(huán)境；
  (6)?親朋好友往來(lái)是否方便；?
  (7)?市政配套是否齊備；
  (8)?和習(xí)慣生活區(qū)域的其他差異。

  查看全文↓ 2013-05-21 14:25:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房如何選擇安靜的區(qū)域 安靜的區(qū)域一般在哪里
  答

  現(xiàn)在的世界太過(guò)于喧鬧，滿(mǎn)大街的汽車(chē)，引擎聲、喇叭聲，可謂是“聲聲入耳”，隨處可見(jiàn)的商業(yè)圈、朋友聚會(huì)，可謂是“夜夜笙歌”，那么對(duì)于買(mǎi)房這件事更是要避開(kāi)噪音。 噪聲不但會(huì)對(duì)聽(tīng)力造成損傷，還能誘發(fā)多種致癌致命的疾病，也對(duì)人們的生活工作有所干擾。不少人都發(fā)出了“我想靜靜”的呼聲，減少噪音讓我們的世界更加的寧?kù)o，更加的美好。 試想你原本希望在家里休息，卻被窗外的噪音折磨得無(wú)法入睡，何其痛苦。這對(duì)于家中的老人而言更是苦不堪言，因?yàn)槔夏耆说乃哔|(zhì)量一般不高，外面的風(fēng)吹草動(dòng)都會(huì)影響休息。那么買(mǎi)房如何避開(kāi)噪音呢？ 1、避開(kāi)臨街的房子 臨街的房子，噪音絕對(duì)小不了，各種大卡車(chē)，減速帶，都會(huì)讓整個(gè)房子處于噪音之下。 2、避開(kāi)公交站旁邊的房子 家住在公交站旁邊，小編不得不承認(rèn)，確實(shí)很便利，但是汽車(chē)啟動(dòng)本身噪音就大，再加上這里一般是大多數(shù)居民的集散地，所以商業(yè)也會(huì)很發(fā)達(dá)，想安靜？難！難！好難！ 3、避開(kāi)廣場(chǎng)舞大媽 防火防盜防大媽?zhuān)@句話(huà)一點(diǎn)不假。在廣場(chǎng)舞盛行的年代，隨處可見(jiàn)的廣場(chǎng)舞，隨處可見(jiàn)的大媽?zhuān)址昼姸际莌igh到半夜三更，這怎么能安心休息？ 4、避開(kāi)車(chē)庫(kù)出入口 如果你選擇的是底層住房時(shí)，應(yīng)盡量避開(kāi)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的出入口、交通主干道，正對(duì)馬路、娛樂(lè)區(qū)或小區(qū)大門(mén)的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車(chē)燈光的閃動(dòng)及鳴笛。 5、避開(kāi)回音空間 小區(qū)的綠化帶有大作用，綠化帶與樓群間的分布是否合理？樓群是否不封閉，不密集？這樣才不會(huì)形成一個(gè)回音的空間。 買(mǎi)房必須避開(kāi)噪音，日日生活在喧囂中是難以承受的。不可小看噪音的傷害，它極其容易滲入到你生活的每個(gè)角落，所以買(mǎi)房要避開(kāi)噪音。

• 問(wèn) 購(gòu)置房產(chǎn)，**應(yīng)該選擇多付還是少付？
  答

  **可以少付點(diǎn)留著還月供，相比市面上的金融產(chǎn)品銀行的錢(qián)劃算用，合適可以再買(mǎi)一套，假設(shè)2年后就要把這套購(gòu)置的房產(chǎn)出售那就少付點(diǎn)，如果需要貸的年限長(zhǎng)沒(méi)有賣(mài)房打算的話(huà)多付點(diǎn)

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• 問(wèn) 選房時(shí)區(qū)域地段要如何選擇？
  答

  地段的好壞決定了房?jī)r(jià)的高低。選取地段首先要方便家人出入；還要考慮購(gòu)物、休閑娛樂(lè)是否方便；市政規(guī)劃是否有利于該地段的發(fā)展；該地段空氣質(zhì)量是否優(yōu)質(zhì)；其發(fā)展空間余地是否夠大。地段的好壞主要取決于交通，若公共交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，且與住宅區(qū)相連，該地段就能慢慢發(fā)展起來(lái)。

• 問(wèn) 買(mǎi)房怎么選擇房子的區(qū)域
  答

  1．財(cái)力不同，選擇的位置不同。如果你肴足夠的錢(qián)，選擇繁華地段購(gòu)房。一些房子由于處在美麗的湖泊之濱或者位于理想的名人區(qū)而漲價(jià)。除此之外，不要選擇老城區(qū)購(gòu)房。因?yàn)槔铣菂^(qū)的所有舊房正在不聲不響地走下坡路，會(huì)逐漸降價(jià)。新開(kāi)發(fā)區(qū)與人口密集區(qū)相鄰的一些房子可能賣(mài)得較廉價(jià)，這些房子從前無(wú)人關(guān)注，現(xiàn)在漸漸又成了搶手貨。不要在工業(yè)中心或化工廠附近購(gòu)房。特別警惕購(gòu)買(mǎi)靠近大片空地、未開(kāi)發(fā)土地的房屋。除非有了開(kāi)發(fā)那塊地的可靠計(jì)劃，否則將有很大的風(fēng)險(xiǎn)，比如日后被開(kāi)發(fā)用于商業(yè)或廉價(jià)住宅，就會(huì)極大降低周?chē)貐^(qū)包括你那房子的價(jià)值。 2．工作地點(diǎn)不同，也應(yīng)選擇不同的位置。住房位置有利于工作的方便，這需要考慮以下因素：一是住房地理位置不要距離自己或家人的工作單位太遠(yuǎn)，不要距離小孩上學(xué)的地方太遠(yuǎn)；二是交通要方便。我國(guó)的居民很多還沒(méi)有自己的私家車(chē)，由于經(jīng)濟(jì)的原因，今后很長(zhǎng)一段時(shí)間也必然會(huì)有很多人沒(méi)有車(chē)，城市大了，如果小區(qū)的公共交通不方便，那顯然不是一個(gè)居家福地。誰(shuí)也不希望每天把自己一生中**寶貴的時(shí)間花很多在上班的路上，更不希望用于等車(chē)。所以說(shuō)現(xiàn)在積壓的房子很多都是因?yàn)榄h(huán)境不好、位置太遠(yuǎn)所致。 3.年齡不同，選擇環(huán)境位置不同。有小孩上學(xué)的家庭大多選擇靠近**的地段，便于孩子就近人學(xué)。青年人大多選擇城中鬧市區(qū)的**,15里的人員集中，交通便捷，人來(lái)車(chē)往，便于相互之間的交往及上下班。老年人大多選擇醫(yī)院、活動(dòng)場(chǎng)所多、便于就醫(yī)、散步的城區(qū)或郊區(qū)地段，那里的商品房不但價(jià)格便宜，且空氣新鮮、噪聲小，有利于老年人起居。 4．生活習(xí)慣也影響位置的選擇。住房位置有利于生活的方便。當(dāng)然工作也是生活的一個(gè)方面，單獨(dú)強(qiáng)調(diào)工作，是因?yàn)閷?duì)人來(lái)說(shuō)，工作還有生活之外的含義，對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，工作是生活的保障。居住生活，主要是看小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、醫(yī)療設(shè)施、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等等配套設(shè)施怎么樣。對(duì)于有汽車(chē)的人就會(huì)感到居住小區(qū)的停車(chē)場(chǎng)如果離自己家太遠(yuǎn)，每天進(jìn)出門(mén)都得走很長(zhǎng)一段路去取車(chē)，極為不便。對(duì)那些大多數(shù)時(shí)間在家里度過(guò)的人來(lái)說(shuō)，每天都為生活瑣事花很多時(shí)間，就更加不方便。 .

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• 問(wèn) 如何選擇購(gòu)房的區(qū)域？誰(shuí)能幫我分析一下？
  答

  從小的方面來(lái)說(shuō)，如果不愿意自己的生活因?yàn)橘?gòu)房出現(xiàn)太大的改變，應(yīng)考慮房產(chǎn)與本人及配偶工作單位之間的交通狀況，包括公共交通體系、路況和路程長(zhǎng)短。如果有小孩，教育設(shè)施也應(yīng)該考慮到位。

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