如果是產(chǎn)權是70年的,**30%。如果是產(chǎn)權是40年的,**50%。如有其它不明白的可以打電話質詢我。聯(lián)系電話:1377319****
全部9個回答>第一次買房,西安買房**是多少呢?
135****9584 | 2013-05-10 16:49:20
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138****8252
**款是房屋購買時的第一筆預付款,一般情況下數(shù)額應當在總房價的百分之三十以上,雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后,**款應即時返還或抵充房價。
查看全文↓ 2013-05-10 16:52:15 -
152****8425
西安市首套房**不低于30%,二套房**不低于60%。
查看全文↓ 2013-05-10 16:50:53
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您好!按照90平算,總價45萬,**3成也就是15萬,月供30年為:1905元/月。
第一次買房(重慶)答那這就要看你是買老投資還是自住了。一般來說的話買老投資就要選地段好一點的了(因為這樣方便你出租或是轉賣)。如果是自己住的話當然要選小區(qū)和周邊環(huán)境好一點的樓盤??茨愕氖杖胍膊坏?買個60-80平米的房子**多也就30來萬的(都已經(jīng)很不錯了),聽你說你是1.第一次購房,2.如果銀行信用沒問題(沒有還款逾期的不良記錄),3.工作情況好,那么貸款8成,**2成應該沒問題。如果是這樣的話,**就6W左右,在加上大修基金及其他雜費,7W應該夠的。如果要地段好**潛力大一點的話,建議你選擇南岸區(qū),那邊的話比起渝中區(qū)和江北區(qū)**潛力大很多,畢竟江北和渝中已發(fā)展成熟。而且那邊住家比較清靜,人也沒有其他區(qū)這么多,空氣質量也比其他區(qū)好。推薦樓盤;中冶林蔭大道。中冶是個大公司,買起放心,因為現(xiàn)在買到爛尾樓的幾率也大。那里環(huán)境也還可以。不過房價稍稍比周邊貴一點,不過也在你的承受范圍內。如果不行,看看周邊幾個樓盤也可以(萬友七季城,渝能國際,融僑蘋果城)貸款方式的話有兩種1.等額本金法,是每個月還的本金是一樣的,利息不一樣,這種方法總的還款利息少,但前面還的錢要多一些,壓力大點,后面越來越少就幾乎只還本金了。2.等額本息法,就是每個月的本金和利息平均灘還的,每個月還款一樣多。這種還款方式比較輕松,但一共所交的利息要多一些。大多數(shù)人都是選擇第2種方式還款,因為簡單,輕松些。但是貸款年限長的話例如貸20年下來基本上比上一種方式多幾萬的利息。不過第2種方式比較輕松一點,退一步說貸款年限也不會有那么長,一般幾年下來錢攢夠了就一次付清了,也不用那么多利息。 祝你買到自己心儀的居所,有什么不清楚的還可以問我。
全部8個回答>答第一次買房退稅退多少要看當時所多繳納的稅費是多少。針對于個人購買普通住房,如果所購買的普通住房面積在90平米以下,并且是整個家庭的唯一住房,目前是按照1%稅率進行征收契稅,如果之前有多繳納的契稅,可以向相關的稅收部門提出申請。稅收機關會根據(jù)納稅人的契稅繳納記錄進行審核并且出具書面的查詢結果,符合條件的情況之下,會將多繳納的契稅退回。在滿足退稅條件的情況之下,需要提供購房合同、房屋所有產(chǎn)權證以及首套房的證明和申請人的相關信息資料,向相關部門提出申請,所累計退還的稅費不能夠超過總房價的30%,而且需要滿足退稅申請周期的要求,也就是首次還貸的第1個月開始,直到一年的時間為一個退稅申請周期,需要在可申請的時間內進行申請。
答第一次購房優(yōu)惠政策:1、對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1%,首次購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。2、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。3、對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。4、個人將首次購買超過2年的普通商品住房對外銷售的,個人不負擔首套房營業(yè)稅。5、個人首套住房公積金貸款利率,各檔次的貸款利率分別下調0.27個百分點。6、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款,其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍,**低**款比例調整為20%。7、購買自住普通住房的,住房公積金貸款**低**比例調整至20%。對第一次購買自住普通住房的家庭,在符合貸款條件的情況下,每一借款人基本公積金**高可貸額度從20萬元提高到30萬元,每戶家庭**高貸款限額為60萬元。若有補充住房公積金的,每戶家庭**高貸款限額為80萬元。8、免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉讓)手續(xù)費。
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