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• 158****9243

  借款人在辦理提前還款時(shí)需要注意的事項(xiàng)有：(1)通常情況下借款人需提前一個(gè)月向貸款行申請(qǐng)辦理提前還款。(2)還款金額為一萬(wàn)元的整數(shù)倍。(3)關(guān)于違約金的規(guī)定。目前大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請(qǐng)辦理提前還款的，并且不收取違約金。所以在辦理提前還款之前請(qǐng)咨詢貸款行關(guān)于第(1)和(3)條的規(guī)定2.借款人在銀行約定的時(shí)間，攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證(土地證)、貸款合同及提前還款申請(qǐng)表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。

  查看全文↓ 2013-04-23 17:04:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金貸款有什么注意事項(xiàng) 提前還貸有什么注意事項(xiàng)
  答

  公積金貸款如何提前還貸？這里需要提醒購(gòu)房者，如果是組合貸款，準(zhǔn)備提前還款的**好先還商業(yè)貸款那部分，公積金貸款**后來(lái)還。公積金提前還款需要滿足其還款時(shí)間滿一年以上和申請(qǐng)人當(dāng)前狀態(tài)下沒(méi)有逾期這兩個(gè)條件才可以申請(qǐng)辦理提前還款?？纯匆韵鹿e金提前還款流程吧。 全部還款 注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請(qǐng)預(yù)約，其會(huì)根據(jù)借款人要求以及公積金存儲(chǔ)卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預(yù)約時(shí)間短則幾天，長(zhǎng)則不會(huì)超過(guò)一個(gè)月。 1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額； 2、還款申請(qǐng)人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》，簽章并提供所需資料； 3、受委托銀行審批； 4、住房公積金管理中心審批； 5、申請(qǐng)人去銀行償還貸款本息； 6、申請(qǐng)人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。 部分還款 注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數(shù)額，再前往該中心辦理即可。 1、借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款 2、還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽章和提供所需資料； 3、申請(qǐng)人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期； 4、受委托銀行審批； 5、住房公積金管理中心審批； 6、申請(qǐng)人去銀行償還部分貸款本金； 7、申請(qǐng)人將提前還款表送至公積金中心留檔。 知識(shí)小貼士：公積金提前還款注意事項(xiàng) 1、 公積金貸款還款時(shí)間滿一年以上； 2、 申請(qǐng)人當(dāng)前狀態(tài)下沒(méi)有逾期； 3、 申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸**低限額為一萬(wàn)元，且不得低于12個(gè)月的貸款本息額，每年限還貸一次； 4、 正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金帳戶內(nèi)的余額進(jìn)行部分或全額還貸，一年只能進(jìn)行一次； 5、 公積金提前還款沒(méi)有手續(xù)費(fèi)或違約金。 看了以上內(nèi)容，你對(duì)住房公積金如何提前還貸，公積金提前還款流程清楚了嗎？希望對(duì)你有所幫助！

• 問(wèn) ??提前還清房貸需要什么手續(xù)?提前還房貸的注意事項(xiàng)有哪些?
  答

  辦理提前歸還貸款本金的流程如下：給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同到銀行指定的支行辦理；在提前還款窗口把資料交給工作人員，會(huì)給你出個(gè)單子到銀行柜臺(tái)辦理；到銀行柜臺(tái)把錢存到還款卡里，銀行會(huì)自動(dòng)扣除，扣除后會(huì)給貸款人一個(gè)扣費(fèi)單據(jù)；貸款人把扣費(fèi)單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會(huì)給貸款人一個(gè)結(jié)清證明；之后會(huì)有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán)；辦理注銷他權(quán)后房子就是全款房了；

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• 問(wèn) ??提前還清房貸需要什么手續(xù)?提前還房貸的注意事項(xiàng)有哪些?
  答

  　先看看你的貸款合同對(duì)提前還款有沒(méi)有約定，如果有，按約定執(zhí)行。如果沒(méi)有，先打電話預(yù)約，帶上身份證，印鑒，貸款合同等到銀行就可以辦理。 　　具體操作流程： 　　首先要看清所簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。 　　第二是致電貸款銀行的個(gè)貸中心，了解提前還貸的相關(guān)信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶經(jīng)理，咨詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預(yù)約。 　　需注意的是，有些銀行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門與銀行支行不在同一地點(diǎn)，所以一定要問(wèn)清楚再出發(fā)，同時(shí)也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。 　　第三步是預(yù)約，為了保證業(yè)務(wù)操作有序，大部分銀行要求客戶提前預(yù)約，且每個(gè)支行所需的時(shí)間、手續(xù)有所差異，預(yù)約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。 　　第四步是填寫提前還款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)證件。證件一般包括身份證、當(dāng)初和銀行簽訂的貸款合同等。 　　第五步是借款人存入提前還款的款項(xiàng)，銀行從貸款本金中予以扣除即可，很短時(shí)間便可以操作完成。

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• 問(wèn) 房貸提前還款注意事項(xiàng)有哪些?需要什么手續(xù)和資料?
  答

  提前還貸需要什么手續(xù)：　　一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為：　　第一步：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金?！　〉诙剑合蛸J款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。　　第三步：按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。　　第四步：借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)?！　〉谖宀剑禾峤弧短崆斑€款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可?！　√崆斑€貸注意事項(xiàng)：　　提前還房貸莫忘和銀行提前預(yù)約，等待時(shí)間從即刻可辦到等一個(gè)月的都有?！　∧壳岸鄶?shù)銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請(qǐng)?jiān)谵k理手續(xù)之前問(wèn)清楚。　　各家銀行對(duì)一年內(nèi)提前還貸的次數(shù)限制、每次的**低還款額限制等固定不一，請(qǐng)預(yù)先咨詢。　　要提醒借款人的是，如果購(gòu)房者提前還清貸款余額，可以向保險(xiǎn)公司提出退保申請(qǐng)。退保時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶保險(xiǎn)單、貸款銀行還款證明等有關(guān)單證（保險(xiǎn)單正本由貸款銀行保管，保險(xiǎn)單副本由購(gòu)房者保管）去保險(xiǎn)公司辦理有關(guān)退保手續(xù)。退保費(fèi)為：（實(shí)繳保險(xiǎn)費(fèi)-借款額 按照實(shí)際貸款期購(gòu)房者應(yīng)支付的保險(xiǎn)費(fèi)） （1-5%）。五種提前還貸方式　　對(duì)打算提前還款的購(gòu)房者，還要先了解五種提前還款方式：　　全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清；　　部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短；　　部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變；　　部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，同時(shí)還款期限縮短；　　個(gè)別銀行允許借款人剩余貸款本金保持不變，每月還款額增加，從而縮短還款期限

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• 問(wèn) 提前還房貸需要什么手續(xù)?提前還房貸的注意事項(xiàng)有哪些?
  答

  房貸提前還款手續(xù)：借款人在辦理提前還款時(shí)需要注意的事項(xiàng)有通常情況下借款人需提前一個(gè)月向貸款行申請(qǐng)辦理提前還款。注意事項(xiàng)：還款金額為一萬(wàn)元的整數(shù)倍。關(guān)于違約金的規(guī)定目前大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請(qǐng)辦理提前還款的。并且不收取違約金所以在辦理提前還款之前請(qǐng)咨詢貸款行關(guān)于第和條的規(guī)定。房貸提前還款需要資料：借款人在銀行約定的時(shí)間，攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證（土地證）、貸款合同及提前還款申請(qǐng)表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。

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