限價房買賣限價房從本質(zhì)來說還是商品房,是可以進行上市交易的,但是,因為是低廉的限價房,所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。購得限價房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住,限制:限價房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房
全部5個回答>如何申請購買限價房?申請購買限價房的辦理流程是怎樣的?
154****4445 | 2013-04-23 11:55:23
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144****7924
購買限價商品住房實行申請、審核和備案制度。申請購買限價商品住房按照下列程序辦理,以北京市為例:(一)申請。申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》(一式三份,以下簡稱《核定表》)向**所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**提出申請。申請時應當同時提交以下材料的原件和復印件(復印件一式兩份):1.**本和家庭成員身份證;2.家庭成員婚姻狀況證明;3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或**合同;4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明;
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請問成都市的限價房怎樣申請?在什么地方申請?申請流程是什么呢?
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限價房申請流程具體如下:1、申請:由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人,到戶籍所在區(qū)房管局提出申請并填寫《限價商品住房購買申請審核表》,同時攜帶以下要件:本人身份證(原件和復印件);家庭成員戶口簿(原件和復印件);家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復印件,其余為原件);家庭成員戶籍所在地住房證明。2、初審: 區(qū)房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進行初審,對符合限價商品住房購買相關(guān)條件的,開具《家庭收入核查單》并交申請人。3、收入核查:申請人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料,到戶籍所在區(qū)民政部門進行收入核查。4、審核:區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對申請人資格進行審核,經(jīng)審核符合限價商品住房購買條件的,納入公示范圍。5、公示:區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示,公示期為10日。對公示核實不符合條件的,由區(qū)房管局書面通知申請人。6、發(fā)證:公示無異議的,由區(qū)房管局向申請人開具《限價商品住房購買資格證明》,《限價商品住房購買資格證明》有效期為1年。7、申請人持《限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復印件到限價商品住房銷售單位購買限價商品住房。限價房,又稱限房價、限地價的"兩限"商品房;限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價的一種臨時性舉措,并不是經(jīng)濟適用房。
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一,限價房申請流程:1,提出申請。申請人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。2,審核。經(jīng)各區(qū)房管部門初審并經(jīng)市房管局復核符合條件的申請人,由市房管局批準其購房資格。3,購房。各有關(guān)開發(fā)單位負責實施在公證部門的監(jiān)督下實施搖號,確定選房順序。申請人按照已確定的選房順序,到限價房開發(fā)建設單位辦理選房和購房手續(xù)。申請人未在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂購房合同的,視為自愿放棄購買資格。申請人選房后放棄購房的,取消其本次購房資格,今后如需購房應重新提出申請。符合限價房申購條件的申請人只能購買一套限價房。
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一,限價房申請流程:1,提出申請。申請人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。2,審核。經(jīng)各區(qū)房管部門初審并經(jīng)市房管局復核符合條件的申請人,由市房管局批準其購房資格。3,購房。各有關(guān)開發(fā)單位負責實施在公證部門的監(jiān)督下實施搖號,確定選房順序。申請人按照已確定的選房順序,到限價房開發(fā)建設單位辦理選房和購房手續(xù)。申請人未在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂購房合同的,視為自愿放棄購買資格。申請人選房后放棄購房的,取消其本次購房資格,今后如需購房應重新提出申請。符合限價房申購條件的申請人只能購買一套限價房。
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