已有1個回答

• 136****0338

  收房流程：
  1、核驗業(yè)主材料
  2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。
  3、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》
  4、業(yè)主做綜合驗收
  5、業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案
  6、開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達成書面協(xié)議
  7、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達成書面協(xié)議
  8、業(yè)主簽署《入住交接單》

  查看全文↓ 2013-04-19 17:42:36

相關(guān)問題

• 問 收房流程是怎樣的
  答

  收房的程序是　　1、關(guān)于收房時間。一般房產(chǎn)商通知小業(yè)主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。 　　2、您可以去物業(yè)部門查看資料，包括《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))》、《面積實測表》等。需要注意的是，前四項文件是可以帶走的。其中《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》必須是原件。 　　3、注意核實面積、合同及價錢多退少補等問題。首先要確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。查看售房合同，看誤差為多少。注意簽訂合同時將誤差定在2%至3%，建議不超過5%。 　　4、物業(yè)可能會催促交付物業(yè)費等費用。但根據(jù)建委的**新規(guī)定，開發(fā)商不得以先交物業(yè)費等費用為收房條件?？梢则炇蘸煤蠼桓顿M用。 　　5、從物業(yè)領(lǐng)取鑰匙時，要確認樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙是不是齊全。

  全部3個回答>
• 問 收房流程是怎樣的？
  答

  已購房者收到交房通知單后的收房流程：　　1．在規(guī)定的時間去物業(yè)部門查看資料，資料包括：A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》；B、《住宅使用說明書》；C、《竣工驗收備案表》；D、面積實測表；E、管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）；　　2．已購者會同物業(yè)驗房，驗房標(biāo)準根據(jù)《商品房買賣合同》的約定和相關(guān)法規(guī)規(guī)范，驗房范圍包括房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體是否超標(biāo)及小區(qū)環(huán)境等；　　3．已購者就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案，物業(yè)予以認可簽字；　　4．開發(fā)商在一定期限內(nèi)解決驗房中存在的問題后，再次發(fā)出交房通知單；　　5．已購房者再次會同物業(yè)驗房，沒有問題，購房者領(lǐng)取住宅鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》和《入住交接單》，商品房交付完成。

• 問 收房時的流程是怎樣的 收房是需要注意什么
  答

  **佳收房驗房流程核驗業(yè)主材料↓業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明↓交納剩余房款↓業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》↓業(yè)主做綜合驗收↓業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案↓開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達成書面協(xié)議↓根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達成書面協(xié)議↓業(yè)主簽署《入住交接單》【提示】：開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。

  全部3個回答>
• 問 收樓流程是怎樣的
  答

  ①核驗業(yè)主材料 ②業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明 ③交納剩余房款 ④業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》 ⑤業(yè)主做綜合驗收 ⑥業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案 ⑦開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達成書面協(xié)議 ⑧根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達成

• 問 收樓流程是怎樣的？
  答

  ①核驗業(yè)主材料 ②業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明 ③交納剩余房款 ④業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》 ⑤業(yè)主做綜合驗收 ⑥業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案 ⑦開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達成書面協(xié)議 ⑧根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達成