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  ⑴貸款期限為1年以下（含1年）的，執(zhí)行半年以下（含半年）法定貸款利率；⑵期限為1至3年（含3年）的，執(zhí)行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率； ⑶期限為3至5年（含5年）的，執(zhí)行1至3年期（含3年）法定貸款利率；⑷期限為5年至10年（含10年）的，執(zhí)行3至5年（含5年）法定貸款利率；⑸期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度**高不得超過5%。

  查看全文↓ 2013-04-17 18:50:09

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• 問 按揭貸款的利率如何確定?
  答

  ⑴貸款期限為1年以下(含1年)的，執(zhí)行半年以下(含半年)法定貸款利率;⑵期限為1至3年(含3年)的，執(zhí)行6個月至1年期(含1年)法定貸款利率;⑶期限為3至5年(含5年)的，執(zhí)行1至3年期(含3年)法定貸款利率;⑷期限為5年至10年(含10年)的，執(zhí)行3至5年(含5年)法定貸款利率;⑸期限為10年以上的，在3至5年(含5年)法定貸款利率基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度**高不得超過5%。

• 問 按揭貸款的利率如何確定?
  答

  花橋看房QQ群77086205

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• 問 我們在辦理按揭貸款時，按揭貸款的利率是如何確定？
  答

  ⑴貸款期限為1年以下（含1年）的，執(zhí)行半年以下（含半年）法定貸款利率；⑵期限為1至3年（含3年）的，執(zhí)行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率； ⑶期限為3至5年（含5年）的，執(zhí)行1至3年期（含3年）法定貸款利率；⑷期限為5年至10年（含10年）的，執(zhí)行3至5年（含5年）法定貸款利率；⑸期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度**高不得超過5%。

• 問 想了解下按揭貸款的利率是如何確定的？
  答

  1、貸款期限為1年以下(含1年)的，執(zhí)行半年以下(含半年)法定貸款利率;2、期限為1至3年(含3年)的，執(zhí)行6個月至1年期(含1年)法定貸款利率;3、期限為3至5年(含5年)的，執(zhí)行1至3年期(含3年)法定貸款利率;4、期限為5年至10年(含10年)的，執(zhí)行3至5年(含5年)法定貸款利率;5、期限為10年以上的，在3至5年(含5年)法定貸款利率基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度**高不得超過5%。

• 問 ??如何按揭買房？貸款年限如何確定?
  答

  1、住房公積金貸款期限**長為30年，且不超過職工及其配偶法定退休年齡（男性65周歲，女性60周歲）；也有的是說貸款的年限+貸款人年齡，不得超過70年，具體以各地方公積金管理中心規(guī)定的貸款年限為準(zhǔn)。2、商業(yè)貸款年限**長為30年，有些銀行要求貸款人年齡+貸款期限，不得超過個人及其配偶法定退休年齡（男性65周歲，女性60周歲）；而有些銀行則是要求貸款人年齡+貸款期限，須小于70年。每個銀行規(guī)定的貸款年限都是不一樣的，具體也要看銀行的規(guī)定。3、組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款期限必須一致，貸款年限方面的要求，與上述一樣。總而言之，貸款年限=國家規(guī)定的法定退休年齡（或70）-貸款人實際年齡。年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則越短。4、年齡是影響貸款年限**主要和**普遍的因素，除此之外，貸款年限還受到其它因素的影響，比如房產(chǎn)的性質(zhì)、二手房的年齡等。

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