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• 158****0037

  ..需要注意的是房子里面的產(chǎn)權(quán)人又幾個，戶口幾個，簽合同之后，戶口什么時候簽走，一定要注意的就是產(chǎn)權(quán)人又幾個，簽合同的時候就需要幾個人全部到場，缺一不可。

  查看全文↓ 2013-04-03 15:02:29
• 132****1666

  二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細(xì)節(jié)問題還應(yīng)約定清楚，如：合同主體、權(quán)利保證、房屋價款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應(yīng)全面考慮。 .

  查看全文↓ 2013-04-03 15:02:16

相關(guān)問題

• 問 ??第一次貸款買房有哪些方面要注意的？
  答

  你應(yīng)該買的是一手房，也就是說是向售樓部買的才會要求交那么多定金吧？我剛好也買了房子，貸款剛剛辦下來。流程是1、交付**款，簽訂房屋購買合同，由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理合同備案等2、開發(fā)商辦理好合同備案通知你過來取相關(guān)手續(xù)3、拿著開發(fā)商給你的合同和其他材料就可以辦理公積金貸款了，到公積金填寫貸款申請表和收入證明表，收入證明找單位蓋章4、申請貸款時選好還款方式和金額，如果公積金余額不夠，不夠部分選擇商業(yè)組合貸款，繳納貸款擔(dān)保費交上這些手續(xù)就行了，然后等銀行電話通知你去取貸款發(fā)票。

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• 問 第一次買商品房時應(yīng)該注意哪些方面?
  答

  貸款問題，別輕易貸

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• 問 第一次貸款買房需要注意什么
  答

  第一次貸款買房需要注意的事項：①在貸款前做好流水賬。在按揭購房的過程中，銀行會查詢購房者的流水賬，所以在買房之前做好流水賬，比如定期向銀行卡存入一定數(shù)量的錢款，這樣更容易使貸款辦理的更加順利。②買房前不要頻繁的進行工作更換。通常情況下在半年內(nèi)不要更換工作，因為穩(wěn)定的收入和工作也是考察貸款人資質(zhì)的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。如果經(jīng)常換工作，銀行會覺得工作不穩(wěn)定，這樣可能會使還款能力受到一定的影響。③提交真實的材料。由于銀行對于貸款者的身份會多加核實，如果發(fā)現(xiàn)材料是偽造的，那么銀行是不會給予貸款的，而且短時間內(nèi)無法再次進行貸款的申請。④申請整數(shù)貸款。銀行大多是按照整數(shù)來進行貸款的，因此申請整數(shù)類的貸款更容易獲得審批。

• 問 買房需要注意哪些方面
  答

  買房需要提前了解買房知識，明確自己的購房需求，實地看房，樓盤細(xì)節(jié)要打量，要守住價格底線，學(xué)會計算面積，選擇好的開發(fā)商。購房者在有購房想法的時候，必須要對房產(chǎn)知識進行了解，了解當(dāng)前樓市環(huán)境以及實時樓市政策，把握買房時機，了解品質(zhì)好樓盤應(yīng)該具備的條件，做好保值抗跌準(zhǔn)備。對于有什么購房打算，想要購買什么樣的房屋，購房者應(yīng)該有一個明確的目標(biāo)，結(jié)合家庭成員的情況關(guān)注周邊配套和出行是否便利，盡量靠近市區(qū)或工作區(qū)和學(xué)校等。購房者進行實地看房，考察小區(qū)環(huán)境和周邊配套，還有停車位的配比與使用情況，地下車庫的設(shè)計，樓間距。在買房的時候守住價格的底線，千萬別輕易松動，否則就會增加購房預(yù)算，影響正常的家庭財務(wù)狀況。購房者要問清楚建筑面積和套內(nèi)建筑面積分別是多少、公攤面積有多大。買房要選擇大的開發(fā)商，品質(zhì)樓盤，這樣買房才有保障。

• 問 第一次買房子需要注意哪些問題
  答

  第一次買房子需要注意的問題有很多，首先就要明確自己的買房目的，因為現(xiàn)在的房價比較高，大多數(shù)買房都是為了自己居住，所以要考慮各方面的因素，除了房價之外還要考慮房屋周邊的交通是否便利，環(huán)境是否良好，家中有幾口人等多個方面，來挑選適合自己的房源，除此之外成熟的商業(yè)配套能夠讓后期的房屋更容易出租或者是出售。在購房之前也要明確自己的資金預(yù)算，現(xiàn)在大多數(shù)人們買房都是通過房屋抵押貸款的形式，要提前計算好房款或者是**款，而且除了購房所需要的相關(guān)資金之外，還要準(zhǔn)備契稅維修基金或者是過戶的費用，不要購買太超過自己經(jīng)濟能力的房屋，以免會對日后的生活造成影響，一旦出現(xiàn)意外會導(dǎo)致房屋被銀行收回，在自己的經(jīng)濟范圍之內(nèi)，盡可能的選擇大品牌開發(fā)商的樓盤。