辦理按揭買房貸款的條件如下:1、年齡為18-65周歲的自然人;2、具有有效身份證;3、征信良好,無不良記錄;4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入;5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保;8、銀行規(guī)定的其他條件。
全部3個回答>你好,我想問下軍人異地工作想在老家買房怎么貸款?
136****0484 | 2013-03-30 00:17:26
已有7個回答
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154****9516
很簡單的,你帶好相關證件可以直接去辦理貸款
查看全文↓ 2014-02-18 10:05:45 -
134****3948
在戶籍地辦理貸款,帶好身份證 戶口本 收入證明 銀行流水單 在看下個人信用度是否正常即可
查看全文↓ 2013-12-30 17:22:09 -
158****5483
很簡單的,你帶好相關證件可以直接去辦理貸款。
查看全文↓ 2013-12-13 09:43:37 -
141****9502
回老家辦理相關業(yè)務,需要身份證,戶口本,結婚證。沒有限制條件就可以。
查看全文↓ 2013-11-28 17:55:25 -
135****4828
回老家辦理相關業(yè)務,需要身份證,戶口本,結婚證。沒有限制條件就可以。
查看全文↓ 2013-03-30 10:08:41 -
135****9951
準備好你的身份證明還有銀行流水等資料就可以了。
查看全文↓ 2013-03-30 09:34:04 -
136****8567
在戶籍所在地可以直接貸款的,沒有特別的要求。
查看全文↓ 2013-03-30 09:33:38
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、沒有作業(yè)證明能夠貸款嗎1、一般來說,貸款買房需求各種材料證明,如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這是為什么呢?由于這些材料都是證明自己具有還貸才能的重要憑據,其間收入證明是重中之重,直接影響到房貸額度、利率等問題。但關于大多自在者來說,收入證明一個很大的費事。2、沒有固定作業(yè)買房想要借款的話,這兒涉及到的比較重要的問題就是怎么證明自己具有還貸的才能。貸款組織一般都是從還款才能、征信等各方面評價貸款人的貸款資質。3、假如沒有固定作業(yè),但是可提供安穩(wěn)銀行流水和抵押物的,仍是能夠貸款的。一些貸款公司關于沒有作業(yè)的貸款人也是能夠放寬條件的,比方說假如你可提供按揭房貸的還款銀行流水等的話,那么仍是能貸款的。二、貸款買房前的預備1、公積金里要留有余額我們必定要注意,盡管說在某些城市現已能夠請求提取公積金了,但是必定要確保公積金中有余額,不能夠讓公積金賬戶清零。一旦你的公積金賬戶上一分錢都沒有,你的公積金借款額度也就沒有了,無法請求公積金貸款。2、預備一份美麗的銀行流水帳單請求貸款時,銀行都會要求請求人預備銀行流水賬單,一般都會要求要6個月以上、不間斷的銀行流水帳單,以便評價貸款人的還款才能。3、買房前**好不要辭去職務銀行在批閱借款請求人的請求材料時需求歸納考量貸款人的經濟才能水平,銀行會從多方面來衡量:比方作業(yè)的安穩(wěn)性、收入安穩(wěn)程度以及增長的趨勢等等。假如你在買房前辭了職,那么就很有可能會增加貸款的難度,影響貸款的進展。因而,買房前**好不要辭去職務,以便順利拿到貸款。
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軍人是不可以用住房公積金買房的?,F役軍官雖然每年也都在上交一定的住房公積金,但這些公積金都只是留在了部隊內部,并沒有交存地方的各個商業(yè)銀行,所以,地方的各個商業(yè)銀行不會向軍人提供公積金貸款。理論上講,軍人的公積金上交在何處,該處就應該提供公積金的貸款。
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公積金可以異地買房嗎公積金可以異地買房,根據目前公積金提取政策,符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房,如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購房的,除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證,貸款購房的職工可以一次性提取**款,也可以按月償還貸款提取,職工提取**款后,再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。對于異地買房的購房者來說,住房公積金提取全市通存通兌,職工可就近選擇任一管理部辦理相關提取業(yè)務。因購買外地住房需要人工核實處理,一般在3個工作日內完成核實并告知職工能否辦理。異地買房要注意什么一、當地購房政策要了解對于異地買房的購房者來說,了解清楚當地的購房政策十分必要。很多城市對于外省市戶籍人員購房資格有著明確的限制,因此購房者需要了解不同的政策是否能滿足你的要求。滿足購房資格的購房者如果采用貸款方式買房還需要看當地的信貸政策,主要包括三點:能否使用公積金;不同銀行的貸款利率;不同性質的房產貸款政策。二、自己的經濟實力能理性評估對于異地買房的購房者來說,正確的評估自身經濟實力很有必要。異地購房者大多是二次甚至多次置業(yè),目的在于**兼自住,但是房子畢竟是動輒幾十萬幾百萬的貴重東西,為了不增加購房者的經濟負擔,在購房前一定要恰當估價你的經濟實力。三、選擇適合的付款方式對于異地買房的購房者來說,要選擇適合自己的付款方式,一般購房者買房有兩種付款方式:全款和貸款。如果采用全款的方式,購房者需要考量買房后的生活質量是否會受到影響。如采用貸款方式所需考慮的因素則更多。四、實地考察很重要異地購房必須要實地考察,由于生活節(jié)奏較快,很多外地購房者常常通過網絡、報紙、廣告、媒體的途徑了解項目的信息。在開發(fā)商進行項目推廣時會介紹大量的項目信息,而購房者所看到的信息并非每一條都是那么“真實”。因此購房者一定要花時間進行實地考察。五、合同簽訂要謹慎做好上述準備之后,購房者可以和開發(fā)商簽訂合同了。這里要求購房者的是要仔細閱讀和理解與開發(fā)商簽訂的《認(定)購協(xié)議》、《商品房買賣合同》及補充協(xié)議等相關合同的條款內容,確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等,避免“簽約陷阱”。
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您想在重慶買房就需要在重慶有工作收入,否則很難批貸。您如果沒有做過房貸,應該可以按第一套做貸款,但是必須提供重慶的收入證明。
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