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• 135****2400

  委托中介公司的中介費。目前二手房市場供大于求的狀況下，如果賣房人著急賣房，中介公司會按一定比例收取中介費。

  查看全文↓ 2013-03-22 18:27:29
• 142****7901

  各種稅費，主要是營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。土地增值稅暫時不征，營業(yè)稅、個人所得稅上面已經提到，絕大多數都轉嫁給了買方，印花稅非常低，只有成交價的萬分之五，可以忽略不計。

  查看全文↓ 2013-03-22 18:27:19

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  答

  按揭中的房屋可以進行按揭房二次抵押貸款，即找擔保公司幫忙將余額還清并解押房屋之后，再抵押給銀行貸款。

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  答

  1.營業(yè)稅(綜合稅):成交價的5.6%(非住宅滿五年后為買入賣出價的差額之5.6%) 2.個稅:成交價的1%(非住宅無個稅) 3.契稅:本地首套購房,90方以下為成交價的1%,90方至140方為成交價的1.5%,140方以上為成交價的3%。二套起,一律為3%! 4.土地交易費:50元 5.產權登記及工本費:約105元 6.交易手續(xù)費:建筑面積3元/平米 7.評估費:成交價0.42%(100萬以內)成交價0.3%(超過100萬的部分) 補充說明:辦理純省市公公積金按揭或一次性付款無需交納抵押評估費 另外,如果是房改購房的話,還要算個土地出讓金,算法是土地等級對應的金額乘以使用權面積(也就是分攤面積)。不是房改房的話就不用了。

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  答

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  個人喜歡，不同的地方不一樣。

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  答

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