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• 157****1065

  長沙市這邊沒聽說過要交

  查看全文↓ 2013-03-22 17:18:28
• 158****5114

  除了維修基金契稅跟相關(guān)的工本費(fèi)跟小量的一些稅費(fèi)外 沒有說要交評(píng)估費(fèi)的

  查看全文↓ 2013-03-22 17:18:16

相關(guān)問題

• 問 買新房要交貸款評(píng)估費(fèi)嗎?貸款房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)?
  答

  買房子的評(píng)估費(fèi)計(jì)算方法：1、評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬元以下（含100萬元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0．42％；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0．3％；500萬元到2000萬元的收取評(píng)估總價(jià)的0．12％；2、2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評(píng)估總價(jià)的0．06％；5000萬元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0．012％。房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。

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• 問 ??買新房要交貸款評(píng)估費(fèi)嗎?新房辦理房產(chǎn)證需要繳納評(píng)估費(fèi)嗎？
  答

  新房是明碼標(biāo)價(jià)與市場價(jià)位相同的,通常不需要再評(píng)估,而二手房需要走房屋價(jià)格評(píng)估流程,提交買房貸款評(píng)估費(fèi)。不同城市和銀行之間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有差異,需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門咨詢。

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• 問 按揭買房評(píng)估費(fèi)什么時(shí)候交?買新房做按揭需要交評(píng)估費(fèi)嗎？
  答

  辦理按揭買房貸款的條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、具有有效身份證；3、征信良好，無不良記錄；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；6、具有支付所購房屋首期購房款能力；7、在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；8、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)怎么收合理呢？
  答

  目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率（1）房屋總價(jià)100萬元以下(含100萬元)的。收取評(píng)估總價(jià)的0.42%；（2）100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%；（3）500萬元到2000萬元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%；（4）2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%；（5）5000萬元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。

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• 問 為啥要交按揭服務(wù)費(fèi)和評(píng)估費(fèi)？
  答

  房屋評(píng)估費(fèi)是在對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行推測與判斷時(shí)需要交納的費(fèi)用，如果不交房屋評(píng)估費(fèi)你的二手房就無法正常交易。評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國家沒有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場調(diào)節(jié)。如果是購買二手房或者是貸款購買新房都必須交納評(píng)估費(fèi)，一般均由買方出。但是如果是全款付清購買新房則無需交納評(píng)估費(fèi)。

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