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• 157****8350

  開(kāi)發(fā)商經(jīng)常做這樣的事情。

  查看全文↓ 2013-03-22 09:46:58
• 151****6608

  開(kāi)發(fā)商的沙盤(pán)都是供你參考的，只要沒(méi)有寫(xiě)進(jìn)合同就能相信。

  查看全文↓ 2013-03-22 09:46:45

• 問(wèn) 5號(hào)樓2單元1002有一房多買(mǎi)的嗎 聽(tīng)說(shuō)4月1號(hào) 全體買(mǎi)房者要去康邁家園實(shí)地開(kāi)會(huì)了 討論一房多賣的是 有人知道詳情嗎
  答

  1373156****請(qǐng)與我聯(lián)系，和5號(hào)樓2單元1002一樣。

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• 問(wèn) 今天4月1號(hào)上午9點(diǎn)到中午11點(diǎn)，買(mǎi)康邁家園房子的業(yè)主們，都去區(qū)政府了到現(xiàn)在還沒(méi)有完全散去。我們的房子什么時(shí)間能夠到手，或者我們的錢(qián)什么時(shí)間能夠退給我們啊。同志們加油啊
  答

  你好怎么和你聯(lián)系我也是業(yè)主

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• 問(wèn) 我在康邁家園上當(dāng)受騙，損失好幾萬(wàn)，這就是教訓(xùn)，希望同志們注意，康邁家園這個(gè)大騙子，他們一房多賣。退錢(qián)還要留好處費(fèi)。不完全退。我的電話1500224****
  答

  怎么防止一房多賣呢？

  第一招是查看證件。我們?cè)诖四匾蔡嵝严M(fèi)者，買(mǎi)房前，不要貿(mào)然交付定金，一定要查看開(kāi)發(fā)商的《商品房預(yù)售許可證》，確保這房子是在預(yù)售許可范圍之內(nèi)。
  

  第二招呢，就是按揭買(mǎi)房。買(mǎi)房時(shí)，即便是您手中有充裕的現(xiàn)金，也**好不要一次性付款。

  這第三招也就是**重要的一點(diǎn)，在和與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買(mǎi)賣合同》后，要立刻讓開(kāi)發(fā)商在網(wǎng)上進(jìn)行合同備案，隨后及時(shí)到房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)預(yù)告登記。
  這樣一來(lái)，就保證了您對(duì)于房子的所有權(quán)。任何人未經(jīng)您同意，對(duì)您的房產(chǎn)沒(méi)有處分權(quán)?！段餀?quán)法》第20條就對(duì)這個(gè)預(yù)告登記制度有詳細(xì)的規(guī)定。從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō)，進(jìn)行了預(yù)告登記可以制約開(kāi)發(fā)商一女二嫁、一房多賣。

  不過(guò)，如果確實(shí)遇到了開(kāi)放商一房多賣的情況，那么應(yīng)該如何用法律武器來(lái)維護(hù)自身的權(quán)益呢?

  現(xiàn)在普遍認(rèn)為房屋也是消費(fèi)品。
  如果房地產(chǎn)公司出現(xiàn)了欺詐行為，您就可以依照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條規(guī)定，起訴和您簽合同的公司，要求它給予‘1+1’的雙倍賠償。
  

  另外按照《刑法》規(guī)定，“一房多賣”的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商至少要處以三年以上的有期徒刑，并處罰金或沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。
  您可以以合同欺詐罪，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，從而維護(hù)自身的合法權(quán)益。

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• 問(wèn) 是4月1號(hào)到康邁家園開(kāi)會(huì)是真的嗎
  答

  什么情況？

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• 問(wèn) 房子還可以，價(jià)錢(qián)也可以，地點(diǎn)也可以，就是施工速度和證件叫人不放心。如果加上現(xiàn)在這個(gè)價(jià)錢(qián)能夠買(mǎi)到這個(gè)房子確實(shí)很好，但是就是怕是一個(gè)陷阱
  答

  房子都已經(jīng)封頂了啊，還有什么擔(dān)心的呢？

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