已有2個回答

• 151****0858

  本次新政并未提及這種情況下的原值認定方法。由于此次政策較之前嚴厲，也有可能超過之前規(guī)定的1%～3%。

  查看全文↓ 2013-03-18 15:58:28
• 152****7590

  現(xiàn)行政策中，遇到房屋出讓者未能提供完整、準確的房屋原值憑證，稅務(wù)機關(guān)可對其實行核定征稅，即按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的一定比例核定應(yīng)納個人所得稅額。具體比例由省級地方稅務(wù)局或者省級地方稅務(wù)局授權(quán)的地市級地方稅務(wù)局根據(jù)納稅人出售住房的所處區(qū)域、地理位置、建造時間、房屋類型、住房平均價格水平等因素，在住房轉(zhuǎn)讓收入1%～3%的幅度內(nèi)確定。

  查看全文↓ 2013-03-18 15:58:26

相關(guān)問題

• 問 ??契稅退稅憑證怎么做?
  答

  1.房屋購買本人到當?shù)氐囟惥掷U納契稅,或者所購房屋上的其他人都可以繳納,繳納契稅必須是本人親自到場,不能找人代替到場;2.到所購房屋戶口所在地縣級以上的房管局開具無房證明,這個無房證明有效期只有七天,所以要盡快繳納契稅;3.到所購房屋的當?shù)胤抗芫珠_具首套房證明,也就是證明你自己只有這一間房屋,首套房證明有效期只有一天,所以開具了首套房證明之后一定要立刻去當?shù)氐囟惥掷U納契稅;4.到所購房屋當?shù)氐牡囟惥种?問地稅局的工作人員拿一張家庭唯一住房誠信保證書填寫。;5.到所購房屋當?shù)氐牡囟惥掷U納契稅,你可以選擇轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、劃卡、支票這幾種方式來繳納契稅,但是有些地方只支持其中一兩種方式繳納,要根據(jù)當?shù)氐牡囟惥掷U納方式來繳納;

  全部3個回答>
• 問 住房公積金怎么做憑證
  答

  辦理公積金業(yè)務(wù)要到住房公積金聯(lián)名卡的卡戶行或者住房公積金管理中心。當前可以申請聯(lián)名卡的銀行共有四家，不同銀行發(fā)放的聯(lián)名卡具有同等效力，職工只能在一家銀行辦理申領(lǐng)手續(xù)，聯(lián)名卡一經(jīng)發(fā)放將作為住房公積金繳存憑證長期有效，銀行和聯(lián)名卡名稱分別是：1、交通銀行－住房公積金聯(lián)名卡（太平洋卡）；2、建設(shè)銀行－住房公積金聯(lián)名卡（龍卡）；3、工商銀行－住房公積金聯(lián)名卡（牡丹卡）；4、招商銀行－住房公積金聯(lián)名卡（一卡通）；5、北京銀行—住房公積金聯(lián)名卡。

  全部3個回答>
• 問 五險一金憑證怎么做
  答

  “五險一金”指的是五種社會保險以及一個公積金，“五險”包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險；“一金”指的是住房公積金。其中養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險和失業(yè)保險，這三種險是由企業(yè)和個人共同繳納的保費；工傷保險和生育保險完全是由企業(yè)承擔的，個人不需要繳納。這里要注意的是“五險”是法定的，而“一金”不是法定的。2016年3月23日“十三五”規(guī)劃綱要提出，將生育保險和基本醫(yī)療保險合并實施。這意味著，未來隨著生育保險和基本醫(yī)療保險的合并，人們熟悉的“五險一金”或?qū)⒆優(yōu)椤八碾U一金”。2016年12月19日，全國人大常委會審議相關(guān)決定草案，擬授權(quán)國務(wù)院在河北省邯鄲市等12個生育保險和基本醫(yī)療保險合并實施試點城市行政區(qū)域暫時調(diào)整實施《中華人民共和國社會保險法》有關(guān)規(guī)定，擬將邯鄲、鄭州等12地作為試點，實施生育保險基金并入職工基本醫(yī)療保險基金征繳和管理。兩險合并之后，未來就是四險一金了。參加醫(yī)療保險的人可以享受到生育保險的待遇。自2018年1月1日起，全國城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險基礎(chǔ)養(yǎng)老金**低標準提高至每人每月88元，即在原每人每月70元的基礎(chǔ)上增加18元。

  全部3個回答>
• 問 請問房屋的面積該怎么比較準確的計算？
  答

  總的來說，你應(yīng)該量一下每個房間的長和寬，再算每個房間的面積，再把每個房間的面積加起來。估計這么算出來比你家房本上的要小，因為還有公攤的面積，樓道和電梯等公共設(shè)施是平均分配到每戶的。 具體的房子的平方計算方法是： 1、把下列所有的數(shù)字相加： 臥室長乘寬 所得出的總平方米數(shù) 客廳的長乘寬 所得出的總平方米數(shù) 廁所的長乘寬 所得的總平方米數(shù) 廚房的長乘寬 所得的總平方米數(shù) 2、測量出走廊的總面積 ，用這個數(shù)除以樓層居住數(shù)得出公用面積。 3、用房屋的總面積 減去公用面積 就是房屋的面積。

  全部4個回答>
• 問 大面積房屋裝修該怎么做？
  答

  首先需要分下什么是普裝和精裝，就是材料的好壞。如果是環(huán)保簡約風格基礎(chǔ)裝修大概是3——4萬左右**好多找?guī)准冶容^一下,挑一誠懇報價合理的公司來裝.畢竟公司許多比較懂~! 一般裝修利潤出在乳膠漆，打造門套面板，防水貼磚。如果注意這些那可花簡裝的錢，精裝的效果！ 現(xiàn)在裝修一般是半包！你買磚，地板，面板，漏電空氣閥，進戶門，廚柜。如果窗戶等要重做也需要你來！特別是窗戶防水汝一定要做窗工人和瓦工配合好，注意防水和貼磚美觀度（如果窗扭曲那墻自然難看）。 我就按照精裝修順序一一說明材料和注意點： 1安裝水電：一般家裝是總工程耗費10%左右。這項一般裝修公司不敢有太大貓膩，唯一就是走線要求規(guī)范，要求電線能穿能引！但還是注意：電線，網(wǎng)線，有線電視線使用要規(guī)范。注意：要求電線平方數(shù)足。那你可以要求電工多設(shè)線路，以保證用電安全！網(wǎng)絡(luò)線和電話可并用，**好電腦城買AMP超六類線，3元一米，不然信號較差，網(wǎng)絡(luò)慢。有線電視線也要求用好的，(我很建議用監(jiān)控視頻線)一般在2元每米！開關(guān)插座面盒要求用好的（1.5元一個，否則安裝面板易滑絲）。水管一般用金?；騻バ荘PR。注意要求安裝后試壓！ 2瓦木匠進場：水泥4號，防水處理，新房都做好防水,但為安全請要求裝修公司:廚房衛(wèi)生間貼磚水泥漿中也需要加防水劑(幾十元一桶)。在水管道走線和入口處刷上堵漏王就可。墻磚要求是同一批次，無色差；無規(guī)格大小差（國家規(guī)定小于1MM）。地磚一定要好，否則數(shù)年不成樣，鏡面磚可在沙中挑金：在磚表面抹上鋼筆墨水很容易搽去的就是好磚。 4木工單項：木工板兔寶寶，面板按價格流行由高到低：白橡，紅櫻桃，紅胡桃黑胡桃等，面積較小**好用白楓或紅櫻桃。線條顏色和門套走。龍牌水泥板，如果要吊頂龍牌1CM石膏板。普通房門紅櫻桃的為200元。1外面做的品牌櫥柜一般普通的在1000每延米，價格比較貴，材料比較差，空間運算差（不能避免幾厘米的誤差，導(dǎo)致藏污納垢），空間運用差。我個人建議櫥柜自己量身定做。木工打造比較好在400元每延米，如果裝修公司不打廚柜說這公司不行。2如果要求打造衣柜要注意用實木拼板，無污染氣體且價格便宜。加普通合金移門和人工合計：3如果廚房衛(wèi)生間陽臺安裝的是塑鋼扣板，一定要用木龍骨。鋁板就不要啦。 4門套建議讓木工做，便宜且好。廠家做的烤漆門套我還沒發(fā)現(xiàn)質(zhì)量過硬的。 吊頂式樣就不說了．要效果好請用二次吊訂，要注意的是做牢固木龍骨，因為式樣差異價格有差別，一般花費是800元 5石膏線每米大約為8～9元。這一般有裝修隊請人裝，一般用荷花，大白菜樣的比較多． 6漆匠進場：先刷油漆，建議買好環(huán)保的，我個人覺的用香港紫荊花中的綠色系列 底，面漆就可。國產(chǎn)價格比較便宜，東西一樣好。先刷油漆，批底子要求精細，你可事先打好招呼：刷好油漆不可看出槍釘?。ㄑb修規(guī)范） 二手房的話需要鏟墻，1元每平方。然后是：滾902膠，批膩子1元/遍（一般在兩遍或以上），找平1元/M2，刷乳膠漆1/M2。一般裝修公司乳膠漆總報價是10~15元/M2 這注意三點： 1可要求更換等級比較高的乳膠漆（先問他的乳膠漆總共是多少錢，換好的補差價） 2注意漆匠墻面找平，按標準不允許在燈光下有凹凸不平，不要讓漆匠蒙混過關(guān)。 3在刷乳膠前在老就粉層接口處須用的確良布或牛皮紙用902膠貼上，防止日后開裂 7安裝地板，如果要省錢買復(fù)合地板，但請購買E0，1.0~1.2厚的地板，我推薦廣告做的少，東西好的九棵松，當然圣象也很好。要求安裝高分子踢腳線。要求工人合格，伸縮縫要留恰當。如果發(fā)現(xiàn)廳面和房間有落差比較大，購護墊保鋪在下面8裝修其他：拖垃圾200，公司監(jiān)理指揮600 9自己購買的一些材料和友情建議 廚房：洗水池不要有錢沒地方花，買什么櫻花的1000元，帶好磁鐵自己到大市場挑160~320的不銹鋼就可。**要都留下燃器熱水器和太陽能冷熱水管接口。九牧，水槽龍頭175 衛(wèi)生間：如果可以買帶柜子的洗臉池，但柜子要用亞克力做的。這些不要買名牌的。馬桶買國產(chǎn)的就可以。面積容許可按浴缸和林浴房，用林浴房要考慮是否防礙采光和窗戶！浴霸不建議，買可活動的暖風機。水龍頭根據(jù)自己條件買之，便宜且質(zhì)量不錯的我推薦九牧。洗臉池165，洗澡龍頭195（價格有波動），馬桶**好用25~45的玻璃膠裝，方便在不破壞馬桶解決馬桶堵的問題和發(fā)霉發(fā)黃。如果陽臺裝有窗簾**好布一水管至陽臺，洗衣機放陽臺，再設(shè)一洗滌池。 其他：如果安裝的是塑剛窗一定要買好的材料：撇材料邊角20下不斷肯定是好東西，但要注意商家輔助材料做假，也要撇。購買燈具只需要買其外官不要注意品牌，買個空罩配上好的燈管就可，非利蒲就不錯。如果不行廳內(nèi)地面和墻**好用淡色或乳白。

  全部3個回答>