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• 148****1288

  這樓間距寬的小區(qū)不一定能打造出好小區(qū)，而樓間距不是特別寬的也能打造出好小區(qū)，間距寬是保障業(yè)主生活寧?kù)o、私密、視野寬闊，也是景觀(guān)打造的一個(gè)平臺(tái)，但沒(méi)有很好，利用平臺(tái)打造景觀(guān)造成寧?kù)o、私密、舒適的環(huán)境，它同樣不是好小區(qū)。
  反之，樓間距不是特別寬，但它有這樣的理念和團(tuán)隊(duì)去打造優(yōu)美、舒適、健康的環(huán)境，同樣稱(chēng)得上好小區(qū)。

  查看全文↓ 2013-03-11 16:25:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何打造出田園風(fēng)格的房間？
  答

  　田園風(fēng)格家居主要突出的是自然美主題，裝飾材料多選用木質(zhì)家具。裝飾畫(huà)以及裝飾物也多圍繞田園鄉(xiāng)村為題材，不需要精雕細(xì)琢就可以讓田園特色自然流露出來(lái)。極簡(jiǎn)的線(xiàn)條和自然的原木、灰磚、藤椅、竹韻，都是體現(xiàn)田園家居個(gè)性不可缺少的元素?！　√飯@風(fēng)格的裝修設(shè)計(jì)通常使用一些自然的材質(zhì)來(lái)營(yíng)造家居風(fēng)情，并讓這些材質(zhì)保持著原本的狀態(tài),以制造出一派更濃郁、更地道的自然感覺(jué)。添置藤制家具，不需要刻意擺位就能與田園風(fēng)格融為一體，而如果家里增添幾件看似沒(méi)有加工的原木家具，更為田園風(fēng)格的家居增加質(zhì)樸感覺(jué)。田園風(fēng)格的家具的材質(zhì)以白橡木、桃花心木或櫻桃木為主，線(xiàn)條簡(jiǎn)單。反映出一種質(zhì)樸而實(shí)用的生活態(tài)度?！薄　√飯@風(fēng)格家具還是貴族家具“平民化”，有著簡(jiǎn)化的線(xiàn)條、粗獷的體積、自然的材質(zhì)和較為保守且含蓄的色彩造型。主要特點(diǎn)在于華美的布藝以及純手工的制作，布面的各種秀麗花色、碎花、條紋、蘇格蘭圖案、大塊撞色都是田園風(fēng)格家具的永恒主旋律。業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好選擇富有田園風(fēng)格特色的家具，自然樸實(shí)還不失格調(diào)。

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• 問(wèn) 50米的樓間距算寬嗎？
  答

  按照冬至日至少能曬到1個(gè)小時(shí)太陽(yáng)計(jì)算，樓高和樓間距1:1.2。遮擋建筑32層按3米層高算，96米。再乘以1.2，間距必須達(dá)到115.2米，一樓才能滿(mǎn)足日照要求。而樓間距35米，除以1.2，樓高30米。所以至少要到頂部10層以上才能滿(mǎn)足日照要求。但是這個(gè)是指板式建筑，如果點(diǎn)式建筑的遮擋并不影響采光，只要達(dá)到**小樓間距就可以，35米應(yīng)該符合。

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• 問(wèn) ??樓間距多少合適?？是越寬越好嗎？
  答

  這里的距離，是指樓盤(pán)中每一棟樓之間的距離，所以這里的美，就是開(kāi)闊的美，也有朦朧的美。樓房中，如果距離太近，大家陽(yáng)臺(tái)挨著陽(yáng)臺(tái)，或者是窗戶(hù)對(duì)著窗戶(hù)，僅僅會(huì)不舒適，還會(huì)大大影響采光。房子中的采光是重中之重，舒適性就是看采光，采光不好的房子整天要開(kāi)燈，非常費(fèi)電。另外，國(guó)家有規(guī)定樓間距應(yīng)該滿(mǎn)足至少冬季日照一小時(shí)，樓房的設(shè)計(jì)上樓間距主要看一件**小的太陽(yáng)高度角，也激素冬至那天的太陽(yáng)高度角，由此來(lái)保證這**少的一小時(shí)充足的陽(yáng)光。如何保證冬季日照一小時(shí)？這需要算數(shù)啦~~計(jì)算公式是：樓間距=樓高xcot太陽(yáng)高度角。注：冬至日正午太陽(yáng)高度角為90°-（城市緯度±23°26′）；中山為北緯22°11′～22°47′國(guó)家對(duì)于相鄰樓棟的左右間距按照樓層高度不同都有不同的規(guī)定，多層（4-6層及以下）與多層間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。實(shí)在不會(huì)算怎么辦？直接去現(xiàn)場(chǎng)考察~~雖然看房的日子不一定是在冬天，但是一天中的采光都能在樣板房中看出。尤其是毛坯清水房，可以明顯看出房屋的采光，沒(méi)有家具裝修燈光的影響，直觀(guān)感受屋內(nèi)采光情況。樓間距不足怎么應(yīng)對(duì)如果看房的時(shí)候，明顯感覺(jué)樓盤(pán)的樓間距不足，怎么調(diào)整讓自己住好一點(diǎn)？選擇一個(gè)樓層高一點(diǎn)的房子！道理簡(jiǎn)單，住高一點(diǎn)，景觀(guān)好一點(diǎn)，采光也好一點(diǎn)。東西向也可能產(chǎn)生陰影面，影響采光很多樓盤(pán)為了盡量多地建樓棟的同時(shí)兼顧采光，會(huì)選擇交錯(cuò)分布，來(lái)保證東西向來(lái)保證采光。購(gòu)房者看沙盤(pán)的時(shí)候不一定能看得出來(lái)，所以建議如果能進(jìn)入實(shí)地的話(huà)，還是去走兩步。安全和噪音同時(shí)考慮一般來(lái)說(shuō)，普通小區(qū)居民住房的樓高與樓間距的比例是1:1.2，即樓房的高度越高，它所需的樓間距就越寬。

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• 問(wèn) 潤(rùn)和城小區(qū)房子樓間距寬不寬？在家里別人看得到嗎？
  答

  樓間距你要看前后距離還是左右距離，一般前后距離都會(huì)隔的比較開(kāi)，不容易看到，但是一般左右距離會(huì)隔的比較近，看得到也是左右看得到吧

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• 問(wèn) ??樓間距一般多少？小區(qū)樓間距是多少？
  答

  樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿(mǎn)足必須的日照時(shí)長(zhǎng)、采光、通風(fēng)、隔音等要求。樓間距規(guī)定房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子**底層窗戶(hù))為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。樓間距的計(jì)算樓間距(前后距)根據(jù)日照間距計(jì)算所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時(shí)的滿(mǎn)窗日照而保持的**小間隔距離。日照間距的計(jì)算方法：以房屋長(zhǎng)邊向陽(yáng)，朝陽(yáng)向正南，正午太陽(yáng)照到后排房屋底層窗臺(tái)為依據(jù)來(lái)進(jìn)行計(jì)算。如居室所需日照時(shí)數(shù)增加時(shí)，其間距就相應(yīng)加大，或者當(dāng)建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會(huì)隨之改變。當(dāng)建筑平行等高線(xiàn)布置，向陽(yáng)坡地，坡度越陡，日照間距可以越小;反之，越大。有時(shí)，為了爭(zhēng)取日照，減少建筑間距，可以將建筑斜交或垂直于等高線(xiàn)布置。由圖可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照間距應(yīng)為：D=(H-H1)/tanh;式中：h—太陽(yáng)高度角H—前幢房屋檐口至地面高度;H1—后幢房屋窗臺(tái)至地面高度。D-----日照間距當(dāng)然也可以根據(jù)日照間距系數(shù)換算過(guò)來(lái)。在這里我們?cè)O(shè)置日照間距系數(shù)為L(zhǎng)根據(jù)日照間距系數(shù)L=D/(H-H1) 換算出D=L×(H-H1)得出：(H-H1)/tanh= L×(H-H1) 1/ tanh=L tanh=1/L日照間距的計(jì)算公式：日照間距D= L×(H-H1)也就是說(shuō)，得首先得知前幢樓的檐高，才能計(jì)算離你家?guī)酌捉ǚ繉?duì)自己房間日照有無(wú)影響。另外，還得看日照是否滿(mǎn)足大寒日2小時(shí)的日照時(shí)長(zhǎng)。樓間距的生活效用主要表現(xiàn)在四個(gè)方面：采光、通風(fēng)、隱私、防噪，而其中采光效用尤為突出。

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