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• 134****1880

  這婚姻關(guān)系存續(xù)期間要在房產(chǎn)證加名的，應(yīng)帶好房產(chǎn)證、土地證、夫妻兩人身份證件、結(jié)婚證和其他必要材料，到市房產(chǎn)交易管理中心填寫和簽署昆山市房屋登記申請(qǐng)表、婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)約定書等有關(guān)文書后申請(qǐng)辦理。

  查看全文↓ 2013-03-05 18:12:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我與前夫共同貸款買了一套房，離婚房子歸他，過(guò)戶手續(xù)在辦?，F(xiàn)在的老公也有一套房，現(xiàn)在要賣怎么辦？
  答

  只要是房產(chǎn)證上沒(méi)你的名字 就算一套買房時(shí) 去民政局開一個(gè)單身證明或 離婚證就行看什么樣的貸款 如果商貸算二套 如果公積金算一套細(xì)節(jié)問(wèn)題 可追尋

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• 問(wèn) 09年買了一套房子，上面是我父母的名字，現(xiàn)在要加個(gè)我的名字，大概費(fèi)用是多少？
  答

  不管有沒(méi)有貸款,可以有2種辦法加名:贈(zèng)與和買賣。其實(shí)前者的費(fèi)用實(shí)際操作下來(lái)是后者的3倍。因?yàn)樽鲑?zèng)與的話要公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi),契稅要3%,所以很不劃算,一般推薦做買賣(除非你自己強(qiáng)烈要求做贈(zèng)與)。做買賣也很有講究,如果是親屬,必須提供戶籍證明,才可以在契稅上有優(yōu)惠。這里說(shuō)的優(yōu)惠,只是房?jī)r(jià)上的優(yōu)惠。因?yàn)楹芏嗳苏f(shuō)只是加個(gè)名字,不牽涉到金額買賣,但是沒(méi)有用的,一定要加稅。所以,可以到各個(gè)區(qū)縣去問(wèn)你所在地段的**低評(píng)估價(jià),然后再在這個(gè)基礎(chǔ)上,打8折。 如果有貸款的話,也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。另外,這里交的契稅是根據(jù)加幾個(gè)人來(lái)定的,比如父母的房子現(xiàn)在準(zhǔn)備全部給孩子,那就是加全額的稅;如果給一半那就加50%的稅。

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• 問(wèn) 您好,有一套房子是朋友的,他買不起就讓我買,可是名字是他的,**是我交的,他現(xiàn)在說(shuō)不想讓我買了。
  答

  如果您也出錢了可以要求寫您的名字的，但如果您沒(méi)出剛結(jié)婚正是錢緊的時(shí)候您就不要火上添油了，反正男友不是婚前一次性付款辦理房產(chǎn)證，如果有貸款將來(lái)夫妻共同還款即使不寫你的名字，離婚的話你能證明共同還款還是可以分割財(cái)產(chǎn)的。

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• 問(wèn) 之前用我媽媽名字買的一套房子，現(xiàn)在要加上我的名字，手續(xù)怎么辦理？需要多少費(fèi)用？
  答

  申請(qǐng)人可按買賣或贈(zèng)與方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。1、買賣方式：買賣雙方需持產(chǎn)權(quán)證、買賣契約、申請(qǐng)表、身份證明辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。備注：個(gè)人購(gòu)買住宅的，涉及限購(gòu)令政策，還需提供購(gòu)房人家庭和住房情況申報(bào)表及家庭成員（購(gòu)房人夫妻及未成年人子女）身份證明；能證明家庭成員關(guān)系的相關(guān)證明（戶口簿、結(jié)婚證等）；非本市戶籍居民（港澳臺(tái)除外）提供在本市1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。2、贈(zèng)與方式：贈(zèng)與雙方持產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與合同公證書（公證書中明確贈(zèng)與雙方關(guān)系）、申請(qǐng)表、身份證明辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

• 問(wèn) 婚前老公買了一套房子，請(qǐng)問(wèn)婚后能換成我的公積金貸款不？
  答

  你老公估計(jì)用的是商業(yè)貸款吧，不能轉(zhuǎn)換的，建議用來(lái)還月供~

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