一、如果父母名下無房,子女購房屬于首套房;如果父母名下已有房產,子女購房則屬于二套房。二、銀行認定為二套房的七種情況1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房詳解:根據新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時,就會按照二套房政策執(zhí)行。2、未成年時名下有房產,成年后再貸款購房詳解:根據目前銀行"認貸又認房",如果不出售現有房產的情況下,再貸款購房是屬于二套房的,將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策,未成年時的房產只要沒貸款,再申請房貸不算二套。3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房詳解:過去只"認貸",這種情況不算二套房,但現在加了"認房",雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。4、個人名下有貸款購買住房,結清出售后再貸款購房詳解:目前銀行對二套房認定是"認房又認貸",也就是說雖然貸款買的房產出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房。5、首次購房使用商業(yè)貸款,再次購房使用公積金貸款
全部3個回答>你好 我是上海戶口 現在工作2年 和父母一起住的房子證上有我名字 我單身 能買房子嗎?
134****8591 | 2013-02-22 00:27:01
已有2個回答
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158****8037
戶口在 一塊,然后就是以家庭為單位,然后房產證還有你,就是你們家還可以再買一套。
查看全文↓ 2013-02-22 11:00:11
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