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• 136****1468

  區(qū)域選擇基本上是：窮人跟著交通走，富人則專注于中心城區(qū)的收租型物業(yè)，遠郊環(huán)境優(yōu)雅地區(qū)的高檔物業(yè)，再一個就是城市集居區(qū)的超級規(guī)模大盤。

  查看全文↓ 2013-02-21 15:33:20

相關(guān)問題

• 問 買房投資在選擇區(qū)域上有什么訣竅？
  答

  選擇政府政策傾斜較大的地區(qū)。政府關(guān)注了交通、環(huán)境等方方面面的市政配套設(shè)施，落實就比較快。其次，在選擇房產(chǎn)區(qū)位時，還應關(guān)注該區(qū)位發(fā)展的速度。再次，如不急于購房人住使用，則應投資期房，并且要調(diào)查在近幾年該區(qū)域道路、交通、天然氣等配套設(shè)施是否能夠落實到位。

• 問 對于年輕人來說，買房選擇什么區(qū)域更適合？
  答

  面積小、**少、總價底的樓盤適合年輕人。建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型。二手小房子的優(yōu)勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優(yōu)惠；此外，由于年輕人的工作流動性還相當大，所以考慮一個交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。

• 問 在買房選擇戶型的時候，挑選戶型的原則是什么？
  答

  選擇朝向通透的戶型規(guī)矩的各個位置獨立的舉架高點的別太壓抑

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• 問 買房怎么選擇房子的區(qū)域
  答

  1．財力不同，選擇的位置不同。如果你肴足夠的錢，選擇繁華地段購房。一些房子由于處在美麗的湖泊之濱或者位于理想的名人區(qū)而漲價。除此之外，不要選擇老城區(qū)購房。因為老城區(qū)的所有舊房正在不聲不響地走下坡路，會逐漸降價。新開發(fā)區(qū)與人口密集區(qū)相鄰的一些房子可能賣得較廉價，這些房子從前無人關(guān)注，現(xiàn)在漸漸又成了搶手貨。不要在工業(yè)中心或化工廠附近購房。特別警惕購買靠近大片空地、未開發(fā)土地的房屋。除非有了開發(fā)那塊地的可靠計劃，否則將有很大的風險，比如日后被開發(fā)用于商業(yè)或廉價住宅，就會極大降低周圍地區(qū)包括你那房子的價值。 2．工作地點不同，也應選擇不同的位置。住房位置有利于工作的方便，這需要考慮以下因素：一是住房地理位置不要距離自己或家人的工作單位太遠，不要距離小孩上學的地方太遠；二是交通要方便。我國的居民很多還沒有自己的私家車，由于經(jīng)濟的原因，今后很長一段時間也必然會有很多人沒有車，城市大了，如果小區(qū)的公共交通不方便，那顯然不是一個居家福地。誰也不希望每天把自己一生中**寶貴的時間花很多在上班的路上，更不希望用于等車。所以說現(xiàn)在積壓的房子很多都是因為環(huán)境不好、位置太遠所致。 3.年齡不同，選擇環(huán)境位置不同。有小孩上學的家庭大多選擇靠近**的地段，便于孩子就近人學。青年人大多選擇城中鬧市區(qū)的**,15里的人員集中，交通便捷，人來車往，便于相互之間的交往及上下班。老年人大多選擇醫(yī)院、活動場所多、便于就醫(yī)、散步的城區(qū)或郊區(qū)地段，那里的商品房不但價格便宜，且空氣新鮮、噪聲小，有利于老年人起居。 4．生活習慣也影響位置的選擇。住房位置有利于生活的方便。當然工作也是生活的一個方面，單獨強調(diào)工作，是因為對人來說，工作還有生活之外的含義，對大多數(shù)人來說，工作是生活的保障。居住生活，主要是看小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場、醫(yī)療設(shè)施、商業(yè)網(wǎng)點等等配套設(shè)施怎么樣。對于有汽車的人就會感到居住小區(qū)的停車場如果離自己家太遠，每天進出門都得走很長一段路去取車，極為不便。對那些大多數(shù)時間在家里度過的人來說，每天都為生活瑣事花很多時間，就更加不方便。 .

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• 問 在選擇餐桌上有什么講究嗎？
  答

  飯桌是一家人共同吃飯之處，所以它的吉兇衰旺對家宅風水影響很大。飯桌顏色應以選擇有生命力的顏色為主，以便刺激食欲。但純黑色與純白色為不宜。飯桌形狀多種多樣，傳統(tǒng)的中國飯桌大多以圓形為主，象征一家團圓。在風水學上來講，三角形及有銳角的飯桌不宜選用，因為尖角具有殺傷力，對飲食健康有害。