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• 136****9453

  家庭**高可以貸款80萬(wàn)吧

  查看全文↓ 2013-02-20 16:46:39
• 148****7759

  昆明從2012年9月28日起調(diào)整購(gòu)買(mǎi)首套自住住房公積金貸款**高額度，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上，開(kāi)戶滿12個(gè)月，該家庭的貸款**高額度不得超過(guò)80萬(wàn)元，若夫妻雙方只有一方所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上，且開(kāi)戶滿12個(gè)月，該家庭的貸款**高額度不得超過(guò)40萬(wàn)元。對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的單職工其所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上，且開(kāi)戶滿12個(gè)月，該職工的貸款**高額度不得超過(guò)40萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的職工，借款人父母或同戶未婚子女為所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)共有人，其住房產(chǎn)權(quán)共有人無(wú)其他住房，且符合我市住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定的，其貸款資格可以合并計(jì)算，該家庭的貸款**高額度不得超過(guò)80萬(wàn)元。首套自住住房的認(rèn)定以人民銀行征信及購(gòu)房人住房公積金繳存地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)出具的《購(gòu)房資格查檔表》為依據(jù)。

  查看全文↓ 2013-02-20 16:46:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款怎么扣款? 夫妻兩個(gè)一起貸公積金怎么扣錢(qián)
  答

  公積金貸款買(mǎi)房,每月不會(huì)自動(dòng)把繳納的公積金轉(zhuǎn)到銀行卡上。需要辦理業(yè)務(wù)：1、公積金還貸有兩種方法，一種是年沖還款法，一種是月沖還貸法，你辦理了公積金月沖還款業(yè)務(wù)，銀行才會(huì)從公積金賬戶扣款的。2、如果還款銀行卡上有錢(qián)，會(huì)先從銀行卡扣款，再將等額錢(qián)款從公積金帳戶劃入銀行卡。3、如果當(dāng)月公積金賬戶上余額不足，就需要銀行繳存現(xiàn)金。

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• 問(wèn) ??想知道，公積金夫妻兩個(gè)人可以一起貸款嗎?
  答

  住房公積金貸款若是夫妻的，必須夫妻兩人一起申請(qǐng)貸款。不管是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻二人都是要參與到貸款中的，因?yàn)橐餐_認(rèn)債務(wù)關(guān)系。貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;（六）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。

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• 問(wèn) 夫妻兩個(gè)人公積金貸款可以一起算嗎？夫妻兩人可以用公積金貸款多少？
  答

  住房公積金貸款若是夫妻的，必須夫妻兩人一起申請(qǐng)貸款。不管是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻二人都是要參與到貸款中的，因?yàn)橐餐_認(rèn)債務(wù)關(guān)系。貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;（六）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。

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• 問(wèn) 兩個(gè)人公積金不在一個(gè)地方，請(qǐng)問(wèn)可以一起公積金貸款買(mǎi)房嗎？
  答

  可以，但需要看個(gè)人所擁有的公積金是否能夠在貸款購(gòu)房的城市進(jìn)行使用。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房可以兩個(gè)人一起貸款嗎
  答

  買(mǎi)房貸款是可以兩個(gè)人一起申請(qǐng)的，像夫妻之間購(gòu)房一般都是兩個(gè)人一起申請(qǐng)，銀行會(huì)對(duì)兩個(gè)人的資料進(jìn)行審核，首先貸款人需要年齡滿夠18歲，具備有完全民事行為能力，如果是以夫妻的關(guān)系提出申請(qǐng)，除了要有穩(wěn)定的收入和工作之外，夫妻二人也得有能夠償還貸款的能力，而且以夫妻的關(guān)系申請(qǐng)房屋抵押貸款的通過(guò)率會(huì)更高，因?yàn)閮蓚€(gè)人共同分擔(dān)了債務(wù)之后，基本上也就降低了貸款逾期的風(fēng)險(xiǎn)。商業(yè)銀行的貸款年限最長(zhǎng)是30年住房公積金貸款的年限雖然是相同的，但是住房公積金貸款的額度有要求，夫妻二人最高能夠申請(qǐng)70萬(wàn)，如果是個(gè)人的話，最多能夠申請(qǐng)40萬(wàn)，剩下的部分可以通過(guò)提高首付款或者是申請(qǐng)商業(yè)貸款來(lái)補(bǔ)齊，在提交貸款申請(qǐng)的時(shí)候，可以多準(zhǔn)備一些資料用于證明自己有能力還款。