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• 144****2749

  找個律師幫你吧！

  查看全文↓ 2013-01-31 17:06:30
• 144****1505

  仲裁申請書申請人：李JJ，男，漢族，1974年11月27日出生，住址：廣東省鶴山市沙坪鎮(zhèn)SL街13號101房。被申請人一：李HH，男，漢族，1974年1月18日出生，住址：廣州市天河區(qū)JJ路75號604房。請求事項：一、解除申請人與被申請人簽訂的《房屋買賣合同》，由兩被申請人向申請人返還所收取的定金35000元。二、由被申請人承擔申請人所花費的律師費5000元和本案仲裁費。事實和理由：申請人與被申請人于2010年4月10日簽訂一份《房屋買賣合同》，同日申請人向被申請人支付了35000元的定金。后因國家金融政策的調整導致申請人與兩被申請人的交易(按揭轉按揭付款)未獲銀行批準。為維護申請人的合法權益，特請求支持由兩被申請人向申請人返還定金，并承擔本案的律師費和仲裁費用。申請人與被申請人簽訂的上述合同第十條明確約定如發(fā)生爭議將提交廣州仲裁委仲裁裁決。為此申請人特向貴委提出仲裁申請，請公證裁決。此致廣州仲裁委員會　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　申請人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年年06月日

  查看全文↓ 2013-01-31 17:06:23

相關問題

• 問 ?? 如何應付物業(yè)費應訴仲裁書
  答

  書寫答辯就可以了，寫明理由，提交相關證據。根據《民事訴訟法》第一百二十五條　人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應當在收到之日起十五日內提出答辯狀。答辯狀應當記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式;法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式。人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內將答辯狀副本發(fā)送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。

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• 問 逾期交房仲裁申請書怎么寫??？
  答

  關于督促及交付***小區(qū)所購房屋使用的函致****房地產開發(fā)有限公司：買受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號[A201300xxxx],合同第八條約定了交房日期為2013年12月31日前，但至今尚未交房，只是于2014年7月30日接收到了出賣人的延期交房短信，通知延期交房并從8月1日起，每戶給予額外補貼***元/月/戶補貼。關于出賣人延期交房的事實，買受人提出催告意見如下：一、《合同法》第一百一十七條【不可抗力】解釋：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。本小區(qū)發(fā)生的延期交房不屬于不可抗力，因此，出賣人必須按照第九條約定履行按日補償違約金，違約金的補償形式為現(xiàn)金，并且從9月1日起按月兌現(xiàn)，將現(xiàn)金打到指定卡戶或者現(xiàn)金發(fā)放，2014年1月1日至2014年8月31日的違約金一次性以現(xiàn)金形式發(fā)放。二、依據出賣人的承諾，從8月1日起，每月按月兌現(xiàn)短信通知承諾的額外補貼***元/月/戶補貼，并且從8月起按月兌現(xiàn)，將現(xiàn)金打到指定卡戶或者現(xiàn)金發(fā)放。三、開發(fā)商與施工公司之間以及開發(fā)商與購房者之間是兩個不同的法律關系，開發(fā)商與施工公司之間形成的是建筑工程施工合同關系，開發(fā)商與購房者之間是商品房買賣合同關系，兩者是獨立的。因此，開發(fā)商不能以此為理由推延交房，從催告之日起3個月內必須交房。四、根據《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，開發(fā)商延遲交房，經購房者催促后3個月內仍不交房的，購房者可以要求解除合同。因此，出賣人從催告之日起3個月內應不能履行交房，買受人將提出解除合同，同時要求出賣人返還購房款及依據銀行同期貸款利支付利息，并支付違約金。五、對于延期交房期間買受人外租房屋的租金賠付問題，**高法院司法解釋明確規(guī)定，在延期交房期間，房租應由開發(fā)商承擔，根據買受人的《租房合同》及繳納房租的收據證明，請出賣人賠付買受人從2014年1月1日至交房日的全部房租。

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• 問 請問退房子定金的申請書怎么寫？
  答

  這樣的申請你寫了，定金就沒了。由于按規(guī)定你交了定金，要退房如果是你的責任，這定金就不返還了，如果是開發(fā)商的緣由給不了房，開發(fā)商要雙倍返還定金。現(xiàn)在銷售讓你寫個申請，內容說是你的責任，這就是給你下套，千萬不能這么寫，要盡量寫是開發(fā)商的問題，否則還不如不寫。

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• 問 住房申請書怎么寫? 租房申請書怎么寫？
  答

  廉租住房申請書尊敬的房地產領導：我叫XXX，XXXX年XX月XX日生，系XXX居民，配偶XXX年生，XXX人，無固定職業(yè)，現(xiàn)有子女X人，家庭月收入XXX元。本人和配偶結婚至今一直居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長期兩地分居，由于本人家庭生活的實際困難和無住房的實際情況，現(xiàn)申請政府廉租住房一套，望給予批準為盼！申請人：XXXX年X年X日贊同

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• 問 購房申請書怎么寫? 個人購房申請書怎么寫？？
  答

  一、范文如下XX市公安局XX派出所：本人XXX，XX歲，身份證號：XXXXXXXX，XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村人，20XX年XX月XX日在貴轄區(qū)XX大道XX號XX小區(qū)購買了一套XXm^2的商品房 (房產證編號:XXXXX),并于20XX年XX月XX日實際入住。根據XX市戶籍管理相關規(guī)定和本人需要，特申請將在XX鎮(zhèn)XX村處的本人及妻子XXX（身份證號：XXXXXXX）和孩子XX（身份證號XXXXXXX）的戶口遷移到貴轄區(qū)XX大道XX號XX小區(qū)XX棟XXX室。望早日批復!申請人:XXX二、購房入戶主要流程是從原戶口所在地遷出戶口，然后在房產所在地辦理入戶手續(xù)。具體來說分成三步：1：準遷證辦理辦事部門：房產所在地各個公安局辦證中心辦理事項：持準備好的材料，在房屋所在地公安局辦證中心辦理《準予遷入證明》。2：原籍下戶辦事部門：戶口原籍公安局/派出所辦理事項：持準遷證、戶口薄、身份證原件在原籍辦理下戶手續(xù)，拿到《戶口遷移證》。3：現(xiàn)購房所在地上戶辦事部門：房產所在地各個公安局辦證中心辦理事項：持戶口遷移證、身份證、一寸照片，至辦理準遷證的公安局辦證中心，辦理上戶手續(xù)

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