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• 141****9105

  如果你一次性付清的話，是沒(méi)有問(wèn)題的，但是如果是按揭的話，可能你就要還清之前的貸款了才可以哦。建議直接咨詢下銀行。

  查看全文↓ 2013-01-31 11:51:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子賣了再買一套算首套房嗎? 把第一套房子賣掉，再買一套，算不算二套房？
  答

  根據(jù)**新的政策，無(wú)論申請(qǐng)人之前的首套房是否用過(guò)貸款，只要是首套房出售了，目前名下無(wú)房，再次購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款，將按照首套房貸的政策。所以只要你先賣掉住房，再購(gòu)房，是算首套的，不受新國(guó)五條北京細(xì)則的影響。

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• 問(wèn) 我老婆名下有一套房子。沒(méi)寫我的名字 還可以再買一套房子嗎？算二套房嗎？
  答

  房子是夫妻兩人的共同財(cái)產(chǎn) 不管是婚前您自己買的還是您愛(ài)人買的 結(jié)婚后都算是夫妻第一套房源

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• 問(wèn) 已經(jīng)有一套房子后公積金代款可以再買一套房子嗎？
  答

  如果第一套是商業(yè)貸款，你可以用公積金貸款買第二套房；如果第一套是用公積金買的，未還完，就不能再用公積金買第二套了，你可以使用商業(yè)貸款買第二套。

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• 問(wèn) 有一套房子沒(méi)有貸款,再買一套屬于二套房嗎?
  答

  　　如果第一套房子沒(méi)有貸款，再購(gòu)入一套房子也算二套房，對(duì)于二套房的認(rèn)定分為以下三種情況：1、首次利用貸款購(gòu)房，或家庭已登記一套及以上住房。2、利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的情況。3、通過(guò)查詢征信記錄、面談等形式確定購(gòu)房者家庭已有住房?！　≠?gòu)買第二套住房貸款流程與第一套房屋貸款流程類似，主要差別在于貸款的層數(shù)以及貸款的利率，通常分為6個(gè)步驟：1、簽訂買賣合同。2、買賣雙方到場(chǎng)與銀行簽訂貸款合同，并且提供身份證、戶口本等一系列證明資料，當(dāng)天就可以辦理完成。3、銀行對(duì)于貸款資料進(jìn)行審核，需要3-5個(gè)工作日審核完畢。4、買賣雙方進(jìn)行過(guò)戶。5、取得新房產(chǎn)證后，將房本以及抵押資料送至房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行抵押。6、做完抵押之后，銀行批準(zhǔn)放款，并且按月進(jìn)行還款。

• 問(wèn) 我在武漢遠(yuǎn)城區(qū)有一套房子，市區(qū)有一套房子正在還貸，現(xiàn)在還能共公積金再買一套嗎？
  答

  一般是可以的，但是需要您有足夠的還款能力才行，公積金按時(shí)繳納滿足公積金貸款的條件，一般都是可以申請(qǐng)辦理的。